DỰ THẢO LUẬT ĐẤT ĐAI

Góp ý Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi), TS Nguyễn Hữu Dũng, ĐH Kinh tế Quốc dân cho hay, điều quan trọng là phải xác định được đúng thế nào là “thị trường” trong khi định giá đất.

Phó Chủ tịch Hội đồng Dân tộc của Quốc hội Quàng Văn Hương cho rằng, cần phải làm rõ tác động khi bỏ “hộ gia đình” là chủ sử dụng trong nhiều điều khoản trong Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi).

Một trong những vấn đề đặt ra trong quản lý và sử dụng đất hiện nay là một số loại đất sử dụng vào nhiều mục đích chưa có quy định cụ thể.

Theo GS.TS Lê Hồng Hạnh, nhiều vướng mắc về quản lý nhà nước, đảm bảo quyền của người sử dụng đất... vẫn chưa có được giải pháp luật định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Trước thu hồi đất, người dân có chỗ ở ổn định, sau thu hồi do không đảm bảo điều kiện, họ không được tái định cư, nên mất nhà, trở thành vô gia cư…

Theo luật sư Trương Anh Tú, cụm từ “cộng đồng, cá nhân khác có liên quan về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” cần thay thành “nhân dân vùng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất”.

TS. Ngô Văn Hồng, Trung tâm CEGORN đã chỉ ra một số nội dung chưa thống nhất giữa Luật Lâm nghiệp 2017 và Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi).

HoREA đề nghị khi nghiên cứu đánh thuế người có nhiều nhà đất hoặc chậm, không đưa vào sử dụng cần phải đánh giá tác động đầy đủ, chính xác với các đối tượng.

Sáng 4/3, tại Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh diễn ra Tọa đàm góp ý dự thảo Luật đất đai (sửa đổi). Tọa đàm còn có sự tham gia trực tuyến của 5 Học viện trực thuộc.

Góp ý Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi), ông Đặng Đình Luyến, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội cho rằng, cần cân nhắc thêm về thẩm quyền giải quyết tranh chấp, khiếu nại.

GS.TS Phạm Văn Điền, Hiệu trưởng Trường Đại học Lâm nghiệp nhận định, Luật có tuổi thọ cao khi xuất phát và giải quyết được các tình huống từ thực tiễn.

Chuyên gia nhận định Luật Đất đai sửa đổi với nhiều điểm mới sẽ giúp người dân gỡ được nhiều vướng mắc tồn tại nhiều năm qua.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, Luật Đất đai có thể coi là đạo luật gốc. Giải quyết đúng chính sách, pháp luật về đất đai sẽ bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.

Hội nghị “Lấy ý kiến các chuyên gia, các nhà khoa học và các tổ chức, đơn vị về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)” do Liên hiệp hội Việt Nam phối hợp tổ chức chiều 21/2.

“Muốn xây dựng Luật Thuế bất động sản hiệu quả, thiết thực cần chờ Luật Đất đai thông qua”, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam nhấn mạnh.

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2023 dự báo có nhiều điểm sáng để phát triển, đặc biệt là quý II và quý III/2023.

Với tâm lý đón đầu quy hoạch, nhiều nhà đầu tư mạnh bạo mua cả đất nông nghiệp (thổ canh) để chờ thời, chuyển đổi thành thổ cư thu lợi nhuận cao. Tất nhiên, rủi ro rất lớn...

Ngày 28/11, Liên hiệp các Hội Khoa học và kỹ thuật Việt Nam (VUSTA) phối hợp với Tổng hội Xây dựng Việt Nam tổ chức Hội thảo góp ý cho Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Theo PGS Phan Trung Hiền, Trưởng Khoa Luật, Trường Đại học Cần Thơ cần thể chế hóa Nghị quyết 18-NQ/TW liên quan đến vấn đề giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong dự thảo bổ sung sửa đổi Luật Đất đai.

"Luật Đất đai hiện tại chưa có quy định cụ thể cho việc quy hoạch và phát triển không gian ngầm đô thị. Vì thế Luật Đất đai sửa đổi cần có những điều cụ thể sử dụng đất trong quy hoạch...", PGS. TS Lưu Đức Hải ý kiến.