Theo BCTC quý 3/2024 được công bố, doanh thu thuần là 178,3 tỷ đồng, tăng mạnh 166% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp thu về đạt 28 tỷ đồng, tăng 29%.
Bên cạnh doanh thu thuần tăng, QCG cũng ghi nhận khoản lãi hơn 13 tỷ đồng đến từ hoạt động khác. Kết quả, lợi nhuận sau thuế quý 3/2024 ghi nhận 25,3 tỷ đồng, tương ứng gấp 2,5 lần cùng kỳ.
Trong giải trình của QCG về lý do chênh lệch kết quả so với cùng kỳ, QCG chỉ đưa ra lý do ngắn gọn: “Lợi nhuận tăng so với cùng kỳ năm trước là do trong kỳ có bàn giao căn hộ bất động sản”.
Ở mảng hoạt động khác, QCG ghi nhận khoản tiền bồi thường hợp đồng hơn 15,6 tỷ, đây cũng là nguyên nhân khiến lợi nhuận khác của QCG tăng cao trong quý 3 vừa qua.
Dù ghi nhận lợi nhuận cao trong quý 3 song lũy kế 9 tháng, lợi nhuận sau thuế của QCG chỉ còn 8,7 tỷ đồng. Dù vậy, khoản lợi nhuận này cũng đã cao hơn thành quả của cả năm 2023 (3,1 tỷ đồng).
 |
| QCG có lãi đột biến quý 3/2024. |
Việc báo cáo lợi nhuận tăng mạnh được xem là bất thường đối với QCG khi doanh nghiệp này liên tục trải qua những biến cố.
Tháng 7/2024, bà Nguyễn Thị Như Loan - Tổng giám đốc QCG bị khởi tố và tạm giam để phục vụ điều tra hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Sau đó, con trai bà Loan là ông Nguyễn Quốc Cường được bổ nhiệm vào vị trí Tổng giám đốc và kỳ kinh doanh quý 3 diễn ra phần lớn dưới sự điều hành của ông Cường.
Tính đến ngày 30/09/2024, hàng tồn kho của QCG ở mức 6.922 tỷ đồng. Dù vẫn đang chiếm 74% tổng tài sản nhưng giá trị này cũng đã giảm hơn 113 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, giá trị bất động sản dở dang đã giảm 112 tỷ đồng trong 9 tháng.
Bất động sản dở dang được ghi nhận chủ yếu bao gồm các khoản chi phí tiền sử dụng đất, chi phí tư vấn thiết kế, chi phí xây dựng và các chi phí khác liên quan trực tiếp đến dự án Khu dân cư Phước Kiển, dự án Lavida và một số dự án khác.
Một số hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng thuộc Dự án Khu dân cư Phước Kiển đang bị kê biên và tạm giữ theo kết luận tại Bản án xét xử sơ thẩm vụ án Trương Mỹ Lan và đồng phạm, tuyên ngày 11/04/2024.
Còn các dự án đã xây dựng hoàn thành của QCG chủ yếu là Dự án Chung cư Quốc Cường Gia Lai II - Lô A, Dự án Decapella, Dự án Chung cư Giai Việt và một số dự án khác được ghi vào hạng mục Hàng hóa bất động sản.