Qua tìm hiểu, được biết, OSI Holdings thành lập từ tháng 2/2020, có trụ sở tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội).
Theo VietnamFinace, khi mới thành lập, OSI Holdings có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, gồm các cổ đông: Công ty TNHH Quản lý tài sản Aba 20% (tương đương 90 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế K&K 30% (tương đương 135 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Đầu tư 2M 10% (tương đương 45 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Quốc tế TOMAX Việt Nam 20% (tương đương 90 tỷ đồng) và ông Vũ Xuân Hân 20% (tương đương 90 tỷ đồng). Trong số này, 2 công ty Aba và 2M có chung trụ sở tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.
 |
| Vị trí dự án Oriental Square tại ô đất H2CC1 - Khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây (Hà Nội). |
Ban đầu, người đại diện theo pháp luật của OSI Holdings là CEO Shu Hsin Hung, người Đài Loan. Tuy nhiên, tới năm 2021, vị trí này do ông Trần Việt Dũng (sinh năm 1980) đảm nhiệm, và ông Trần Tùng Linh (sinh năm 1980) làm chủ tịch HĐQT. Cũng trong năm 2021 này, công ty tăng vốn lên 525 tỷ đồng.
Về các cổ đông của OSI Holdings, Công ty TNHH Quản lý tài sản Aba được thành lập từ năm 2015, với tên cũ là Công ty TNHH Jhno Spirit Việt Nam, vốn điều lệ chỉ 200 triệu đồng. Vào tháng 6/2018, công ty tăng vốn lên 20 tỷ đồng, đồng thời ông Nguyễn Việt Hải (sinh năm 1980) trở thành CEO, người đại diện theo pháp luật của công ty.
Với công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế K&K, đơn vị này được lập ra năm 2020 với vốn điều lệ ban đầu 48,8 tỷ đồng, gồm các cổ đông: Nguyễn Văn Linh 1% (tương đương 488 triệu đồng), Nguyễn Hương Giang 1% (tương đương 488 triệu đồng) và Trần Việt Dũng 98% (tương đương 47,824 tỷ đồng). Trong số này, ông Trần Việt Dũng làm CEO (từ tháng 6/2020). Ông Dũng cũng chính là đương kim CEO của OSI Holdings.
Hồi tháng 9/2020, cơ cấu cổ đông của K&K có biến động khi ghi nhận sự xuất hiện của cổ đông ngoại là Cosmopolitan Development Group Limited với tỷ lệ sở hữu 51% (tương đương 24,888 tỷ đồng). Cổ đông ngoại này có trụ sở tại quần đảo Virgin thuộc Anh, người được ủy quyền là Lee Long Kwang (người Đài Loan). Tuy vậy, chỉ 1 tháng sau đó, cổ đông ngoại này thoái vốn, khi K&K nâng vốn điều lệ lên 73,2 tỷ đồng.
Về Công ty Cổ phần Đầu tư 2M, đơn vị này được lập ra năm 2020 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm: Bùi Thị Việt Hương 55% (tương đương 2,75 tỷ đồng), Nguyễn Ngọc Dung 43% (tương đương 2,150 tỷ đồng) và Nguyễn Việt Hải 2% (tương đương 100 triệu đồng). Trong số này, ông Nguyễn Việt Hải chính là CEO của Công ty TNHH Quản lý tài sản Aba.
Tháng 3/2021, Đầu tư 2M tăng vốn lên 21 tỷ đồng, bà Bùi Thị Việt Hương (sinh năm 1982) cũng thay bà Nguyễn Ngọc Dung (sinh năm 1992) làm CEO, người đại diện theo pháp luật của công ty.
 |
| Phối cảnh tòa nhà Oriental Square by OSI tại ô đất H2CC1 - Khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây (Hà Nội). |
Về tình hình kinh doanh, giai đoạn 2021 - 2022, OSI Holdings ghi nhận sự tăng trưởng về doanh thu, từ 28 tỷ đồng (2021) tăng lên 80 tỷ đồng (2022). Biên lợi nhuận gộp rất cao, lần lượt là 71,4% và 77,5%.
Khấu trừ các loại chi phí, công ty ghi nhận khoản lãi sau thuế lần lượt là 0,28 tỷ đồng và 42,9 tỷ đồng.
Mặc dù dành tới 98% vốn để đầu tư tài chính, song doanh thu tài chính công ty lại rất khiêm tốn, chỉ 1,4 tỷ đồng (2021) và 7,3 tỷ đồng (2022). Trong khi đó, chi phí tài chính 2 năm này lên tới 17 tỷ đồng và 13 tỷ đồng.
Dòng tiền kinh doanh trong năm 2021 khi âm tới 280 tỷ đồng, song được cải thiện vào năm 2022 với mức dương 60 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư cho thấy OSI Holdings hoạt động rất cầm chừng và bản thân bảng tài sản cũng cho thấy điều tương tự khi những biến động là rất ít.
Dự án Oriental Square là một trong những tòa tháp văn phòng hạng A đầu tiên được ra mắt tại khu đô thị Starlake (Hà Nội). Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Đại Nam Tiến, được phát triển bởi OSI Holdings.
Dự án Oriental Square giới thiệu tòa nhà với 3 tầng hầm, 16 tầng nổi, và 8 thang máy với tổng diện tích lô đất là 3.946 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm hầm) là 28.652 m2. Tổng mức đầu tư dự án gần 1.000 tỷ đồng.
Tòa nhà sở hữu chiều cao trần nổi trội với 4,2m, riêng phần mặt sàn dành cho khối thương mại dịch vụ lên tới 6,3m để đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê… Dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2025.
Còn Avenue Garden - khu biệt thự, liền kề tại ô đất TT6-1 và TT6-3 trên mặt đường Tây Thăng Long (Hà Nội), do Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ làm chủ đầu tư, được phát triển bởi OSI Holdings. Dự án gồm 101 căn nhà, trong đó biệt thự có 36 căn và Shophouse có 65 căn.