Sở Tài chính vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính xin ý kiến giải quyết các nội dung liên quan đến nghĩa vụ tài chính của dự án Trung tâm thương mại Xuân La.
Dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La (dự án Trung tâm thương mại Xuân La) tại phường Xuân La vốn là dự án có sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
Năm 2008, UBND quận Tây Hồ phê duyệt Công ty CP xây dựng Sông Hồng (INCOMEX) trúng thầu dự án. Năm 2010, UBND thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án với quy mô đầu tư xây dựng công trình cao 5,15,20 tầng và 3 tầng hầm, tiến độ từ quý III/2010 - quý III 2012.
Cũng trong năm 2010, UBND thành phố Hà Nội đã thu hồi và giao hơn 2000m2 đất cho chủ đầu tư để triển khai dự án. Tuy nhiên, thực tế đến nay dự án vẫn “nằm trên giấy”.
Tìm hiểu cho thấy, ngày 17/3/2017, UBND Thành phố có Thông báo số 174/TB-UBND đồng ý về chủ trương điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án xây dựng Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La sang đầu tư xây dựng chợ dân sinh.
Tháng 10/2017, UBND quận Tây Hồ đã có văn bản trả lời về việc điều chỉnh quy mô đầu tư dự án, nhất trí với quy mô nhà đầu tư đề xuất, thiết kế xây dựng chợ dân sinh 04 tầng và 01 tầng hầm, bố trí phục vụ dân sinh tại tầng 1, 2 với tổng số 250 sạp hàng và khoảng 20 ki-ốt mặt tiền.
 |
| Dự án Trung tâm thương mại Xuân La của INCOMEX vẫn "nằm trên giấy" - Ảnh:vietnamfinance.vn |
Đến nay, Sở Quy hoạch và Kiến trúc đã có văn bản thực hiện thủ tục hủy bỏ phương án điều chỉnh tổng mặt bằng phương án kiến trúc đã được chấp thuận để tiếp tục thực hiện dự án theo quy mô đã được chấp thuận phương án ban đầu.
Không chỉ có vậy, tới nay dự án còn vướng mắc lớn liên quan đến nghĩa vụ tài chính. Theo Quyết định số 5082 ngày 31/10/2011 của UBND TP về phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất làm cơ sở nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung của dự án chợ Xuân La, nghĩa vụ tài chính bổ sung nộp ngân sách là gần 21 tỷ đồng (do nâng tầng), nghĩa vụ tài chính khi trúng thầu là 32 tỷ đồng.
INCOMEX có trách nhiệm nộp vào ngân sách khoản tiền sử dụng đất này và nghĩa vụ tài chính do chậm nộp tiền sử dụng đất theo quy định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tuy nhiên, theo UBND TP Hà Nội đến trước tháng 5/2022, INCOMEX mới thực hiện nộp 13 tỷ vào ngân sách Nhà nước (2 tỷ đồng hoàn trả ngân sách và 11 tỷ đồng hỗ trợ địa phương quận Tây Hồ).
Hiện Công ty cổ phần Xây dựng Sông Hồng đang phối hợp với Bộ Tài chính, các sở, ngành liên quan để giải quyết dứt điểm các tồn tại của dự án, sớm đưa dự án vào thi công.