Quốc Cường Gia Lai nhận tin sốc: Hủy văn bản cho phép bán nhà tương lai Lavida Plus

Đây là dự án do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, Công ty CP Quốc Cường Land là đơn vị phát triển dự án. Dự án được động thổ và khởi công xây dựng năm 2016 và đưa ra thị trường vào năm 2017.

Dự án được Ban Quản lý khu Nam có quyết định số 03/QĐ-BQLKN phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 một phần Khu dân cư ven sông – khu chức năng số 4, Khu đô thị mới Nam thành phố (tên thương mại Lavida Plus) vào năm 2017.

Theo đó, khối A chức năng căn hộ ở kết hợp cửa hàng, căn hộ ở, cao 33 tầng (từ tầng 4 đến tầng 33 bố trí căn hộ ở) với tổng cộng 725 căn hộ. Khối B chức năng căn hộ ở kết hợp cửa hàng, văn phòng kết hợp lưu trú với tổng cộng 487 căn hộ.

Tháng 4/2017, Công ty TNHH Một Thành viên đầu tư và xây dựng Tân Thuận (Công ty Tân Thuận) có quyết định số 610/QĐ-HĐTV phê duyệt dự án đầu tư Cao ốc căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Tân Thuận - Khu 4 thuộc Dự án Khu dân cư ven sông.

Đến tháng 11/2017, UBND TP.HCM có quyết định số 6171/QĐ-UBND chấp thuận chuyển nhượng một phần khu 4 thuộc dự án từ Công ty Tân Thuận sang Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Hiện nay dự án xây dựng gần hoàn hiện và các căn hộ phần lớn đã bán cho khách hàng. Ảnh CafeLand

Trên cơ sở đó, tháng 12/2017, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản số 20092/SXD-PTN&TTBĐS về việc cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 725 căn hộ khối A của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Tuy nhiên, đến tháng 1/2018, Ban Quản lý Khu Nam có quyết định số 12/QĐ-BQLKN phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 một phần Khu dân cư ven sông - khu chức năng số 4, nội dung điều chỉnh là hoán đổi vị trí công trình Khối A và Khối B.

Như vậy, Công ty Quốc Cường sẽ đầu tư xây dựng Khối B, thay vì xây dựng Khối A tại vị trí cũ theo Quyết định số 03/QĐ-BQLKN.

Đến tháng 3/2018, Ban Quản lý Khu Nam có Thông báo số 50/TB- BQLKN trong đó có ý kiến: “Do điều chỉnh quy hoạch Khối A nên nội dung dự án đã thay đổi, pháp lý dự án phải điều chỉnh bổ sung, điều kiện huy động vốn không còn đảm bảo. Đề nghị Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai ngưng việc huy động vốn Khối A.

Sau khi hoàn tất điều chỉnh bổ sung các thủ tục đầu tư xây dựng và có văn bản xác nhận lại của Sở Xây dựng, Công ty Quốc Cường Gia Lai mới được tiếp tục thực hiện huy động vốn theo quy định”.