Hàng trăm bạn đọc đã gửi câu hỏi băn khoăn với thu nhập khoảng 8-10 triệu đồng/ tháng, làm sao để mua nhà ở TP HCM. Nhiều người nghĩ rằng với thu nhập này thì khó có thể mua nhà.
 |
| Một căn hộ riêng là niềm mơ ước của nhiều vợ chồng trẻ. |
Bên cạnh đó, cũng có những sinh viên mới ra trường, mức lương khởi điểm khoảng 5-7 triệu đồng và chưa có tiền tích lũy đặt câu hỏi họ nên lên kế hoạch ra sao để vài năm sau có thể tính đến chuyện mua nhà.
Lương 4-5 triệu đồng mà muốn mua nhà: thuê nhà khả thi hơn
Chia sẻ về vấn đề mua nhà của người trẻ, ông Ngô Quang Phúc, phó tổng giám đốc Công ty CP Kinh doanh địa ốc Him Lam cho rằng nhiều người trẻ thiếu hụt khả năng lập kế hoạch và đó là trở ngại trong việc mua nhà.
“Thu nhập chỉ 5 triệu đồng mà muốn mua nhà là không khả thi. Khi thu nhập chưa đủ cao thì phải phấn đấu để vươn đến mức cao hơn, chứ không thể nói thị trường không cung cấp”, ông Quang Phúc nói.
Theo ông, người trẻ nên đặt ra mục tiêu mua nhà và phải có lộ trình rõ ràng để đạt được mục tiêu đó.
“Không phải vừa ra trường mà muốn mua nhà 3 tỷ đồng thì rất khó. Nhưng nếu đi làm 3-5 năm, thu nhập hai vợ chồng cộng lại từ 20-30 triệu đồng thì việc mua căn nhà trị giá khoảng 1 tỷ đồng là hoàn toàn khả thi”- ông Phúc chia sẻ kinh nghiệm.
Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, nên có sự thay đổi quan niệm sống, mua nhà cũng tốt mà thuê nhà cũng chẳng có gì xấu.
“Có người hỏi với thu nhập 4 triệu đồng thì làm sao mua nhà? Quả thật là bất khả thi. Nếu mua được thì quá tốt, còn khi chưa mua được thì ta đi thuê nhà ở. Thu nhập quá thấp thì không nên nghĩ đến chuyện mua nhà”- ông Châu nói.
Lương 6-7 triệu đồng: Có thể thuê hoặc mua nhà giá rẻ
Ông Lê Hoàng Châu cho biết với những người có thu nhập thấp, chưa có khả năng mua nhà thì vẫn có giải pháp để ở căn hộ riêng.
Theo ông Châu, hiện nay có rất nhiều nhà căn hộ cho thuê trong vòng 6 năm, 12 năm, 18 năm, thậm chí là 49 năm.
“Căn hộ cho thuê trong 49 năm với giá khoảng 250 - 350 triệu đồng. Chỉ cần đóng trước khoảng 50 triệu đồng rồi sau đó nhận nhà và trả dần trong 3 năm thì những năm tiếp theo bạn không phải lo lắng vấn đề trả tiền thuê nhà ở nữa”- ông Châu tư vấn.
Một giải pháp khác theo ông Châu là thuê căn hộ mini giá 1,5 triệu đồng/tháng, diện tích là 19m2 ở khu vực chợ An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM.
Ngoài ra, có những dự án nhà ở những khu vực giáp ranh với TP.HCM (Lái Thiêu, Dĩ An - tỉnh Bình Dương, Đức Hòa - tỉnh Long An) có giá tầm 350 - 400 triệu đồng và hoàn toàn nằm trong khả năng của những người có thu nhập chưa cao.