Trao đổi với PV Lao Động ngày 9.3, bà K.M (sinh sống ở chung cư G6A, khu tập thể Thành Công) cho biết, gia đình đã bà đã đi tạm cư 6-7 năm nay, đón nhiều cái Tết xa nhà nên rất mong muốn tiến độ cải tạo chung cư cũ tại đây diễn ra nhanh chóng.
"Khi di dời đến nơi tạm cư, đa số các hộ dân như tôi đã đếm từng ngày, mong chờ việc cải tạo khu nhà chung cư cũ diễn ra nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ. Đặc biệt, nhà tái định cư khi xây dựng lên cũng phải đảm bảo chất lượng, có hệ số K (đền bù) phù hợp để tạo sự đồng thuận với người dân" - bà K.M nói.
Tương tự, chị Ngô Thị Linh (sinh sống tại khu tập thể Thành Công) tâm sự, động thái tổ chức cuộc họp đối thoại với cư dân và chính quyền địa phương mới đây đã cho thấy sự quyết tâm của TP Hà Nội trong việc cải tạo chung cư cũ.
Theo chị Linh, việc đẩy nhanh tiến độ cải tạo không chỉ giúp quy hoạch lại tổng thể hạ tầng mà còn ổn định cuộc sống cho hàng trăm hộ dân lâu nay đang phải di dời, sống ở nơi tạm cư khi tòa nhà cũ xuống cấp nghiêm trọng.
 |
| Phương án tổng mặt bằng xây 3 tòa nhà cao 20 tầng được nghiên cứu. Ảnh: UBND quận Ba Đình |
Trước đó, ngày 7.3, UBND quận Ba Đình đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về phương án tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc sơ bộ để cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư G6A, G6B, G22, G23, G24 tập thể Thành Công.
Theo UBND quận Ba Đình, dự kiến, 218 hộ dân với 771 nhân khẩu ở khu nhà tập thể Thành Công sẽ được tái định cư tại chỗ ở vị trí nhà G6A, G6B hiện nay với hệ số đền bù K=2 (nhà có diện tích 40m2 sẽ được tái định cư căn hộ rộng khoảng 80m2).
Ông Tạ Nam Chiến - Chủ tịch quận Ba Đình (Hà Nội) - nhận định, tòa nhà G6A Thành Công đã được kiểm định là nguy hiểm cấp độ D, khi khởi công đầu tư xây dựng sẽ xây tòa chung cư tại vị trí nhà G6A, G6B trước. Toàn bộ hộ dân ở nhà G22, G23, G24 sẽ được tạm cư tại chỗ, chờ đến khi nào tòa nhà xây xong thì dọn về.
Ông Chiến cho rằng, 2 tòa thương mại đề xuất xây tại khu đất vị trí nhà G22, G23, G24 hiện tại, theo quy hoạch đây là đất công công cộng, không được bố trí nhà ở để tránh quá tải dân số. Nơi đây chỉ được phép xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn.
Về lộ trình, theo Chủ tịch UBND quận Ba Đình, nếu phương án tổng mặt bằng được thành phố phê duyệt thì sẽ lựa chọn nhà đầu tư ngay trong năm 2024. Nếu đợi quy hoạch chi tiết toàn khu được phê duyệt thì sẽ kéo dài thêm 6-12 tháng.
Với tinh thần tạo điều kiện tốt nhất cho các hộ dân, quận sẽ cố gắng báo cáo để thành phố chấp thuận, cho triển khai cụm nhà chung cư trước.
Theo kế hoạch cải tạo chung cư cũ của thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025, tập thể Thành Công là một trong 10 khu chung cư cũ được cải tạo trong đợt đầu tiên.
Khu nhà G6A gồm 5 tầng, có 3 khối. Trong đó, hai khối 1 và 2 được đánh giá mức độ nguy hiểm cấp D, khối 3 cấp C. Từ năm 2016, tòa G6A khu tập thể Thành Công đã được cơ quan kiểm định công bố là nhà nguy hiểm cấp độ D, phải di dân để phá dỡ, xây dựng lại.
Sau hơn 8 năm được vận động di dời, hàng chục hộ dân chung cư G6A Thành Công (quận Ba Đình) vẫn ở lại ngay cả khi phía ngoài được quây tôn kín mít...