Nhà thương mại rầm rập xin “hạ cấp” làm gì?

Sau nhiều lần gặp gỡ chủ đầu tư, dự án 52 Lĩnh Nam vẫn "án binh bất động", hàng trăm khách hàng mua nhà tại đây đã cầu cứu lên Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Quá thời hạn bàn giao nhà nhưng công trình đã ngừng thi công hoàn toàn 1 năm nay, chủ đầu tư thì không thể liên lạc được, hàng trăm hộ khách hàng mua nhà tại dự án 52 Lĩnh Nam (do Công ty Cổ phần Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư) gần như tuyệt vọng.

Khách hàng tại dự án 52 Lĩnh Nam cầu cứu Bộ trưởng  Xây dựng (Ảnh: Landtoday)

Theo đó, từ tháng 11/2011, khi tòa nhà đã xây thô đến 21 tầng (công trình có thiết kế 27 tầng), Lilama Hà Nội đã yêu cầu khách hàng góp thêm 25% giá trị hợp đồng để hoàn thành toàn bộ phần thô của dự án vào tháng 2/2012, đồng thời hứa trả lãi số tiền nộp trước thời hạn. Tuy nhiên, sau khi các hộ dân đóng tiền, dự án vẫn không thi công tiếp. Trước làn sóng phản đối của khách hàng, đến tháng 11/2012, Lilama Hà Nội tổ chức hội nghị khách hàng và tuyên bố sẽ khởi công lại vào đầu tháng 1/2013, nhưng đến nay dự án vẫn giậm chân tại chỗ.

Quá nóng lòng trước "số phận" của dự án, khách hàng Lilama 52 Lĩnh Nam đã gửi đơn lên cầu cứu Bộ Xây dựng. Đại diện khách hàng tại dự án này, anh Phan Thanh Tùng cho biết: "Chúng tôi mong Bộ Xây dựng sẽ có gói hỗ trợ để Lilama Hà Nội hoàn thiện dự án, bàn giao nhà cho chúng tôi".

Sáng ngày 26/3, hàng trăm khách hàng mua nhà 62 Lĩnh Nam đã tụ tậpp nhau trước cổng trụ sở Bộ Xây dựng với hi vọng mong muốn xoay chuyển được dự án này.

Lập Tổ công tác hướng dẫn chuyển nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội

Hôm 26/3, UBND TP.Hà Nội cho biết đã ra quyết định thành lập Tổ công tác hướng dẫn chuyển các dự án nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký là chiều 25/3.

Theo quyết định, UBND TP.Hà Nội giao cho ông Nguyễn Thế Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng, làm tổ trưởng Tổ công tác. Thành viên Tổ công tác bao gồm: ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Phát triển nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng làm tổ phó; ông Nguyễn Văn Hải, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc làm tổ phó. Ngoài ra, Tổ công tác còn đại diện các Sở Tài nguyên - Môi trường, Tài chính, Kế hoạch - Đầu tư, Cục Thuế, Viện Quy hoạch Xây dựng… Cứ hai tuần Tổ công tác sẽ họp giao ban một lần.

Nhiệm vụ của Tổ công tác là rà soát lại tất cả các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố để đề xuất phân loại những dự án nào được triển khai tiếp, tạm dừng, điều chỉnh cơ cấu, chuyển đổi sang nhà ở xã hội…; thẩm định, báo cáo thành phố các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được điều chỉnh cơ cấu căn hộ và chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ.

Xin chuyển Khu đô thị mới Kiến Hưng thành nhà thu nhập thấp

Chủ đầu tư Khu đô thị mới Kiến Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội) - liên danh HUD3 - Công ty cổ phần Quốc tế Sơn Hà - Hợp Phú - Tín Phú vừa có đơn xin chuyển đổi mục đích xây dựng nhà ở thương mại thành dự án nhà ở xã hội.

Thêm dự án xin chuyển đổi thành dự án nhà ở xã hội.

Dự án khu đô thị Kiến Hưng nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài về phía Đông Nam của quận Hà Đông, có tổng diện tích là 54,69ha.

Dự án này ban đầu được nghiên cứu thiết kế đồng bộ và hiện đại, có các chỉ tiêu sử dụng đất tương đương tiêu chuẩn đô thị loại 3. Tuy nhiên, theo chủ trương của UBND TP Hà Nội và Chính phủ, chủ đầu tư đã thống nhất xin chuyển đổi Khu đô thị Kiến Hưng sang dự án nhà ở thu nhập thấp

Hà Nội yêu cầu rà soát các dự án sân golf

Trong công văn gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, ngày 27/3, UBND thành phố cho biết, hiện trên địa bàn Hà Nội có 5 dự án sân golf đang triển khai, bao gồm dự án sân golf quốc tế Sóc Sơn, sân golf Skylake, sân golf và dịch vụ Long Biên, khu du lịch sinh thái Hồ Quan Sơn và khu du lịch sinh thái quốc tế cao cấp Tản Viên.

Cả 5 dự án trên, lãnh đạo thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì cùng các sở ngành, đơn vị có liên quan thống nhất đề xuất các vấn đề liên quan đến quy hoạch tại các dự án golf theo chỉ đạo của Thủ tướng trước đó.

UBND thành phố yêu cầu các đơn vị trên tiến hành rà soát, kiểm tra rồi báo cáo trong tháng 4/2013.

Chiều 25-3, lãnh đạo Bộ Tài nguyên - Môi trường cho biết đã phối hợp với Bộ Tài chính kiến nghị Chính phủ xem xét miễn thu lệ phí trước bạ khi cấp giấy chứng nhận lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở trong năm 2013 và giảm mức thu xuống còn 0,2% trong năm 2014 để khuyến khích người dân thực hiện đăng ký đất đai.

Tại buổi làm việc với lãnh đạo 22 tỉnh, thành phố còn vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Bộ trưởng Bộ TN-MT Nguyễn Minh Quang cho biết đến hết quý I-2013, số giấy chứng nhận được cấp trên phạm vi cả nước đạt khoảng 81% (nghị quyết của Quốc hội giao chỉ tiêu phải cơ bản hoàn thành việc cấp giấy, tức phải đạt chỉ tiêu 85% trở lên). “Số còn lại chủ yếu là những trường hợp có vướng mắc, có khó khăn, nhưng quan điểm chỉ đạo chung là tập trung tháo gỡ triệt để và sẽ quyết tâm thực hiện đúng chỉ tiêu Quốc hội giao” - ông Quang nhấn mạnh.

Thứ trưởng Bộ TN-MT Nguyễn Mạnh Hiển khẳng định đối với tất cả trường hợp vướng mắc, trường hợp nào có nguyên nhân từ phía các cơ quan chức năng thì cơ quan chức năng phải tháo gỡ, không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Chi gần 1.000 tỷ đồng xây mới khu tập thể Nghĩa Đô - Hà Nội

Trên cơ sở đề nghị của Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, ngày 28/3, UBND thành phố đã có công văn cho phép liên doanh doanh Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty TNHH Thủ đô 2 và Công ty Cổ phần Nhật Quân Anh, nghiên cứu lập và thực hiện dự án cải tạo, xây dựng nhà ở cao tầng A & B, khu tập thể Nghĩa Đô, theo hình thức hợp tác kinh doanh, xây dựng mới công trình, thay thế khu nhà cũ đã hư hỏng, xuống cấp.

Tổng diện tích của dự án là 7.768m2, trong đó ranh giới phía Nam giáp đường Phùng Chí Kiên, phía Bắc giáp đường Hoàng Quốc Việt, phía Đông giáp khu dân cư phường Nghĩa Đô và phía Tây giáp giáp Công ty Bánh kẹo Tràng An.

Dự án sẽ bao gồm 515 căn hộ, quy mô dân số khoảng 2.100 người, trong đó tái định cư tại chỗ cho khoảng 246 hộ của khu nhà A&B, trả lại cho Thành phố 54 căn, còn lại 215 căn chủ đầu tư được kinh doanh để thu hồi vốn.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng hơn 995 tỷ đồng, với thời gian thực hiện được tính từ quý 1/2013 và hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý 1/2016.