Theo văn bản của Sở Xây dựng, tại thời điểm kiểm tra, dự án Khu tái định cư – Khu dân cư thương mại dịch vụ xã Phước Vĩnh Đông đã thi công hạ tầng đạt khoảng 75%, đã tách được 867/1.557 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên dự án đã trễ hẹn tiến độ thực hiện so với chủ trương đầu tư.
Qua kiểm tra của Sở Xây dựng, chủ đầu tư có kết hợp với đơn vị phân phối để tham khảo thị trường với hình thức thu tiền giữ chỗ. Chủ đầu tư thông tin tên dự án không đúng theo quyết định chủ trương đầu tư, bảng công bố thông tin chưa đầy đủ…
Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Long An đề nghị chủ đầu yêu cầu đơn vị phân phối sản phẩm không được quảng cáo rao bán các lô nền của dự án trên mạng; thông tin tên dự án đúng với quyết định chủ trương đầu tư;
Công khai nội dung bảng thông tin về dự án đầy đủ đến thời điểm kiểm tra để người dân được biết; nhanh chóng gia hạn tiến độ thực hiện dự án. Đặc biệt, yêu cầu chủ đầu tư ngưng việc thu tiền giữ chỗ cho đến khi đủ điều kiện kinh doanh theo Luật kinh doanh bất động sản.
Được biết, dự án do Công ty TNHH Kinh doanh Phát triển Dự án Thuận Thành làm chủ đầu tư, dự án Hiệp Phước Harbour View có tên trên giấy tờ pháp lý là dự án Khu tái định cư - Khu dân cư thương mại dịch vụ tại xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Theo phê duyệt, dự án gồm 1485 lô nhà liên kế và 72 lô nhà tái định cư.
 |
| Dự án Hiệp Phước Harbour View. Ảnh Báo Đất Việt. |
Theo báo chí phản ánh, đến tháng 3/2020, dự án này vẫn chưa hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng, chưa được phép mở bán.
Tuy nhiên, chủ đầu tư và đơn vị môi giới đã tiến hành giao dịch và thu tiền của nhiều khách hàng dưới hình thức “giữ hộ tiền mua bất động sản” với mỗi lô nền là 50 triệu đồng.
Thậm chí nhiều hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng cũng đã được ký kết, với giá bán mỗi lô gần 1,5 tỷ đồng, tương đương hơn 18 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện tại có một số khách hàng đã phải thanh toán tới hàng trăm triệu đồng.