DN muốn làm KĐT sinh thái hơn 10.000 tỷ ở Hà Nam là ai?

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam mới đây đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang tại phường Lam Hạ và các xã Tiên Hải, Tiên Hiệp, TP Phủ Lý. Theo đó, nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Mặt Trời Thanh Hoá - Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc.

Về nhà đầu tư, theo tìm hiểu, Công ty CP Mặt trời Thanh Hóa được thành lập ngày 23/9/2020, có địa chỉ trụ sở chính tại lô 83, MBQH 2072, đường Đông Hương 1, phường Đông Hương, TP Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá. Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc có trụ sở đóng tại số nhà 89B, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Phan Si Păng, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Được biết, dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang có diện tích khoảng 176ha được quy hoạch là khu đô thị, nhà ở thương mại. Các hạng mục tại đây sẽ bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hỗn hợp, công trình công cộng, công trình giáo dục, công trình y tế, khu công viên cây xanh, mặt nước, công trình nhà ở,...

Về hiện trạng, khu đất dự án chưa giải phóng mặt bằng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất, tiến độ thực hiện 2023 - 2028. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án này là 8.816 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 1.431 tỷ đồng.  

Ngoài Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang, trước đó vào tháng 12/2022, cũng tại TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam đã phát thông báo mời đầu tư cho dự án Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo tại phường Lam Hạ. Công ty CP Mặt Trời Hà Nam sau đó là doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án.

Dự án này có diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án gần 203ha, chưa giải phóng mặt bằng. Tổng mức đầu tư của dự án là 9.625 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng khu đô thị là 7.402 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 490 tỷ đồng, chi phí quản lý là 1.397 tỷ đồng và chi phí xây hạ tầng khung là 336 tỷ đồng.

Tại dự án này sẽ bố trí hơn 44ha để xây các công trình hỗn hợp. Trong đó, đất hỗn hợp không có chức năng ở là 33,6ha, tầng cao 6 - 20 tầng, mật độ xây dựng 40 - 60%, sẽ là công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn. Đất hỗn hợp có chức năng ở (chung cư) kết hợp thương mại dịch vụ là 10,6ha, tầng cao 6 – 9 tầng, mật độ xây dựng 40 - 60% là công trình nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ.