UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao Thanh tra tỉnh xem xét đề nghị của Cục thuế tỉnh về việc thanh tra toàn diện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Sao Đà Lạt (tên thương mại là Khu Resort Dalat Star) do CTCP Sao Đà Lạt làm chủ đầu tư.
Dự án Khu Resort Dalat Star toạ lạc tại Phân khu chức năng số VI.3, VI.4 thuộc Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt với quy mô 13ha. Còn CTCP Sao Đà Lạt là doanh nghiệp của đại gia Trịnh Bá Dũng.
Ông Trịnh Bá Dũng là người đã bỏ 200 tỷ đồng để xây dựng công trình “đường hầm đất sét” dài 2km tại dự án khu Resort Dalat Star. Nơi đây đã trở thành điểm tham quan thu hút khách du lịch với nhiều tác phẩm điêu khắc bằng đất sét độc đáo.
 |
| Một góc công trình "đường hầm đất sét" của đại gia Trịnh Bá Dũng. (Ảnh: S.T) |
Dự án Khu Resort Dalat Star được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho CTCP Sao Đà Lạt làm chủ đầu tư vào năm 2008. Về quy mô, dự án có 90 căn biệt thự, 5 căn nhà vườn, khu nhà hàng, sân tennis... với tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng.
Về tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án, theo báo cáo của chủ đầu tư vào năm 2020, dự án mới chỉ xây dựng các hạng mục như hệ thống đường giao thông nội bộ, tranh phù điêu, một số công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình phụ trợ.
Các công trình kiến trúc chủ yếu tại dự án đã xây dựng gồm 2 nhà hàng, hồ bơi và 9 căn biệt thự (3 căn xây dựng dang dở).
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ vào tháng 6/2020, dự án Khu Resort Dalat Star chậm tiến độ 72 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư. Tính đến tháng 12/2020, dự án này đã chậm 96 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư. Ngoài ra, dự án chậm tiến độ 18 tháng sau hai lần được gia hạn.
Cục thuế tỉnh Lâm Đồng cho biết, tính đến tháng 12/2023, dự án này đã chậm 132 tháng do với quy định tại giấy chứng nhận đầu tư, chậm 54 tháng so với thời gian được gia hạn năm 2018.
Theo Cục thuế tỉnh Lâm Đồng, CTCP Sao Đà Lạt đã triển khai dự án Khu Resort Dalat Star chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư. Dù hai lần được gia hạn tiến độ nhưng chủ đầu tư này vẫn chậm thực hiện dự án.
Về việc xây dựng các hạng mục công trình tại dự án, chủ đầu tư chưa thực hiện chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng để gửi Sở Xây dựng.
Cùng với các nội dung liên quan đến việc truy thu thuế, Cục thuế tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản đề nghị thanh tra toàn diện dự án Khu Resort Dalat Star của CTCP Sao Đà Lạt.
Trước đó, năm 2021 Công ty cổ phần Sao Đà Lạt đã khởi kiện Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng ra Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng với các lý do vi phạm pháp luật trong quá trình kiểm tra và ra các quyết định trái luật. Cục Thuế tỉnh sau đó đã đơn phương hủy các quyết định trên.
Ngày 22/1/2021, Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ra Quyết định số 01/2021/QĐST-HC, công nhận kết quả đối thoại thành các đương sự là Công ty cổ phần Sao Đà Lạt, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng và Sở Kế hoạch và Đầu tư (đại diện cho Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng).
Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng cũng đã đình chỉ giải quyết vụ án do Cục Thuế tỉnh đã ban hành quyết định hủy bỏ các quyết định bị Công ty khởi kiện. Công ty cổ phần Sao Đà Lạt đã rút đơn khởi kiện.
Sau khi Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng vào tháng 6/2020, trong đó có dự án Khu Resort Dalat Star của CTCP Sao Đà Lạt, tháng 1/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng đã rà soát dự án này.
Kết quả rà soát, quá trình triển khai dự án Khu Resort Dalat Star, CTCP Sao Đà Lạt đã hàng loạt vi phạm như: Xây dựng, lắp đặt 43 công trình tạm không có giấy phép; xây dựng 2 cầu gỗ nằm ngoài ranh đất; sử dụng gần 600m2 đất ngoài ranh dự án để làm vườn ươm, công viên cây xanh; xây dựng chòi trái phép tại khu vực bảo vệ I của di tích hồ Tuyền Lâm...