Vì sao “siêu” dự án 140 ha của HUD ở Hưng Yên bị thu hồi?

(Kiến Thức) - Dự án Phân khu B, khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5, đô thị mới Phố Nối của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) rộng 140,39 ha, dân số 13.600 người vừa bị Hưng Yên quyết định thu hồi. 

Mới đây, Ban Thường vụ tỉnh ủy Hưng Yên đã ban hành thông báo về việc thu hồi Dự án Phân khu B, khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5, đô thị mới Phố Nối của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) trên địa bàn xã Nhân Hòa, huyện Mỹ Hào, Hưng Yên.
Theo đó, tỉnh Hưng Yên yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư phải báo cáo UBND tỉnh trước ngày 16/11/2018.
Dự án Phân khu B, khu đô thị phía Bắc QL5 – Đô thị mới Phố Nối của Tập đoàn phát triển Nhà và Đô thị (HUD) được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 ngày 19/10/2004.
Tháng 11/2005, UBND tỉnh có văn bản giao Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà số 2 (đơn vị thành viên của HUD) làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Đến tháng 7/2006, UBND tỉnh Hưng Yên tiếp tục ra văn bản chấp thuận cho Tổng Công ty HUD làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 phân khu B, khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5, khu đô thị mới Phố Nối thay cho chủ đầu tư cũ là Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà số 2.
Tháng 11/2011, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Theo đó, HUD được giao làm chủ đầu tư lập quy hoạch.
Vi sao
 Phối cảnh dự án Phân khu B, khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5, đô thị mới Phố Nối của Tổng công ty HUD bị thu hồi. Ảnh: Internet.
Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khoảng 140,39 ha, trong đó phần triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị mới khoảng 136,5ha. Quy mô dân số dự kiến 13.600 người, quy mô hành chính dự kiến là 2 phường tương ứng với hai đơn vị ở quy hoạch. Trong đó diện tích đất ở khoảng 1.365.679; đất công cộng 121.219m2; đất dành cho công viên cây xanh 180.139m2, dành cho giao thông khoảng 475.273m2...
Dự án có ranh giới phía Bắc giáp đường vành đai quy hoạch đô thị; phía Nam giáp khu dân cư hiện có, khu công cộng… và tỉnh lộ 196; Phía Đông giáp hành lang đường trục Bắc – Nam; Phía Tây giáp khu dân cư và các dự án hiện có.
"Siêu" dự án 140ha của HUD bao gồm tổ hợp các công trình cao tầng và hỗn hợp bố trí trên các trục chính đô thị tạo thành các điểm nhấn không gian cảnh quan. Khu ở bố trí hài hòa giữa các hình thức nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, nhà ở liên kế kiểu tuyến phố thương mại và một tỷ trọng hợp lý nhà biệt thự. Trong đó loại hình nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ được định hướng là loại hình nhà giá rẻ phục vụ cho các đối tượng công nhân, cán bộ các khu công nghiệp.
Ngày 28/8/2012, UBND tỉnh có văn bản về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án phân khu B, khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5, Đô thị mới Phố Nối.
Tuy nhiên, theo báo cáo năm 2015 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên thời điểm đó việc triển khai thực hiện dự án rất chậm. Công ty chưa nghiêm túc thực hiện đúng chỉ đạo của UBND tỉnh, không có văn bản báo cáo UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư về tình hình triển khai thực hiện dự án cũng như lập kế hoạch chi tiết các công việc triển khai tiếp theo.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên cũng cho biết, sẽ phối hợp với các sở, ngành liên quan xem xét về năng lực tài chính, tính khả thi của dự án cũng như khả năng triển khai dự án của HUD.
Hoàng Minh (tổng hợp)

>> xem thêm

Bình luận(0)