Mới đây, Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL, sàn HOSE) đã chính thức bổ nhiệm ông Dương Văn Bắc làm Giám đốc Tài chính từ ngày 25/8.
Ông Dương Văn Bắc là Thạc sĩ Tài chính Ngân hàng với nhiều năm kinh nghiệm ở các vai trò quản lý cấp cao khác nhau. Đáng chú ý, năm 2021, ông Dương Văn Bắc gia nhập Tập đoàn Đất Xanh (DXG) với vị trí điều hành Khối Tài chính tập đoàn và được bổ nhiệm làm Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn này từ tháng 10/2021.
Theo ghi nhận trên BCTC quý 2/2023 của Novaland, tại mục thù lao của lãnh đạo, ông Dương Văn Bắc với chức danh Giám đốc Tài chính đã được trả tổng cộng 198.260.870 đồng trong 6 tháng đầu năm.
Trong đợt bổ nhiệm nhân sự cấp cao này, Novaland cũng thông qua việc thay đổi cơ cấu nhân sự của Ủy ban Kiểm toán, bổ nhiệm Thành viên HĐQT Hoàng Đức Hùng đảm nhận vị trí Chủ tịch Ủy ban Kiểm toán.
Trước đó, Novaland cũng đã quyết định chọn Tổng giám đốc Ng Teck Yow làm người đại diện theo pháp luật (nhiệm kỳ 2023 - 2028 kể từ ngày 17/3/2023), bên cạnh Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn.
 |
| Ông Ng Teck Yow vừa đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật của Tập đoàn Novaland, bên cạnh Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn. |
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL của Novaland vừa trải qua một đợt điều chỉnh giảm kéo dài, với mức giảm lên đến gần 13%. Trước đó, chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng (từ ngày 20/7 đến ngày 14/8/2023), cổ phiếu NVL đã có nhịp tăng tới 44%.
Tuy nhiên, điều khiến nhiều nhà đầu tư bất ngờ khi hai cổ đông lớn nhất tại Novaland là Công ty CP Novagroup và Công ty CP Diamond Properties vừa qua đã đồng loạt báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của Novaland. Cụ thể, ngày 15/8 và 17/8, Novagroup bị công ty chứng khoán bán 2,73 triệu cổ phiếu NVL cầm cố. Trong khi đó, tại phiên 17/8, Diamond Properties cũng bị bán giải chấp 2,38 triệu cổ phiếu NVL.
 |
| Ảnh minh họa. |
Trước đó, từ ngày 9/8 đến 16/8, Diamond Properties và Novagroup đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp tổng cộng gần 5 triệu cổ phiếu. Hồi đầu tháng, 2 đơn vị này cũng bị bán gần 93.000 cổ phiếu.
Như vậy, tính từ đầu tháng 8 đến nay, hai cổ đông trên đã bị bán giải chấp hơn 10 triệu cổ phiếu NVL.
Sau các giao dịch giao dịch trên, Novagroup và Diamond Properties đã giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn lần lượt 23,01% và 9,24% vốn điều lệ và vẫn là 2 cổ đông lớn nhất tại Novaland. Cả 2 doanh nghiệp này đều là các pháp nhân có liên quan tới Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn.
Một diễn biến khác, từ ngày 18/8 - 15/9, Novagroup đăng ký bán ra 43 triệu cổ phiếu NVL bằng phương pháp thỏa thuận nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu các khoản nợ, nghĩa vụ khác. Nếu hoàn tất giao dịch này, sở hữu của Novagroup tại Novaland sẽ giảm xuống còn 408,6 triệu cổ phần, tương đương 20,95% vốn điều lệ công ty.
Diễn biến liên quan, Novaland vừa công bố thông tin bất thường về việc thanh toán lãi lô trái phiếu NVLH2224005.
Lô trái phiếu NVLH2224005 có tổng trị giá 500 tỷ đồng phát hành ngày 16/2/2022 và đáo hạn vào 16/2/2024. Lãi suất được công bố là 10,5%. Theo lịch, ngày 15/8 Novaland sẽ phải thanh toán lãi cho lô trái phiếu này, số tiền gần 7,56 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông báo cho biết Novaland sẽ dùng bất động sản để thanh toán khoản lãi này cho trái chủ.
Trước thông tin thay đổi nhân sự, ngày 24/8, cổ phiếu NVL tăng nhẹ 19.800đ/cp. Từ 25/8 đến hết ngày 27/8, NVL của Novaland đang neo vùng giá 19.400đ/cp.
Về kết quả kinh doanh quý II/2023, tổng doanh thu của Novaland ghi nhận sụt giảm 61.5% so với cùng kỳ năm trước, xuống mức 1,048 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp chỉ thu về 1,644 tỷ đồng doanh thu, tương ứng giảm 65.2% so với cùng kỳ.
Tính đến cuối tháng 6/2023, tiền và tiền và các khoản tương đương tiền của Tập đoàn bất động sản này chỉ còn hơn 4.046 tỷ đồng, "bốc hơi" một nửa so với thời điểm đầu năm nay.
Doanh thu hoạt động tài chính của Novaland cũng ghi nhận giảm 56.2% xuống mức 766 tỷ đồng. Kết quả, với sự sụt giảm nặng nề từ doanh thu và các khoản chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại phải trả tương đối lớn lên đến 260 tỷ đồng thì Novaland ghi nhận lỗ ròng đến 201 tỷ đồng.