![]() |
| Ảnh minh họa. |
![]() |
| Ảnh minh họa. |
![]() |
| 10 năm trước, Dự án xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh (Hà Nội) được kỳ vọng sẽ giúp hàng nghìn công nhân ở các khu công nghiệp, cũng như các đối tượng chính sách xã hội tại đây có những ngôi nhà giá rẻ, hiện đại. |
![]() |
| Cụ thể, vào năm 2008, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng (nay là Công ty cổ phần Videc) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ký quyết định cho phép đầu tư dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại vị trí trên với diện tích gần 14,5 ha, tổng số vốn đầu tư là 582 tỷ đồng. Đến ngày 15/3/2017, dự án được UBND TP Hà Nội (từ năm 2008, huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội) ký quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Theo đó, quy mô diện tích đất thay đổi từ 14,5 ha lên 16,8 ha. |
![]() |
| Điều đáng nói là tất cả các quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc trước đây và của UBND TP Hà Nội từ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, chế độ ưu đãi... đến giấy phép xây dựng, bản quy hoạch đều dưới danh nghĩa là “nhà ở dành cho người thu nhập thấp”, trong đó ghi rõ đối tượng của dự án là công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách xã hội tại xã Tiền Phong. |
![]() |
| Thế nhưng, trong bản quy hoạch hạng mục đất, lại thấy chủ yếu phần lớn diện tích được dành cho biệt thự và nhà liền kề. Trong tổng diện tích 16,8 ha, có tới 120 lô nhà biệt thự (với diện tích đất khoảng 27.700 m2); 219 lô nhà ở liên kế (22.700 m2); trong khi nhà ở xã hội chỉ vỏn vẹn có 3 lô (với 17.000 m2 chiếm khoảng 10% tổng diện tích). |
![]() |
| Tuy nhiên, kể từ khi phê duyệt đến nay đã tròn 10 năm, dự án NƠXH vẫn chưa được chủ đầu tư khởi công, trong khi đó tất cả diện tích xây biệt thự, nhà liền kề được chủ đầu tư phân lô và bán nền... gần hết. |
![]() |
| Trao đổi với Tiền Phong trước đó, ông Nguyễn Quốc Dũng, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Videc (chủ đầu tư dự án The Diamond Park), cho biết do vẫn đang gặp vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng nên hiện công ty vẫn chưa triển khai được khu nhà ở xã hội. Trong khi đó, ông Dũng xác nhận 120 lô nhà biệt thự và 219 lô nhà ở liền kề đã bán gần hết với giá bán từ 10-13 triệu đồng/m2. |
![]() |
| Theo các chuyên gia bất động sản, nếu là dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp, dự án chắc chắn sẽ có tính chất riêng và được hưởng những ưu đãi, chính sách từ Nhà nước. Nhưng cũng xác định, dự án nếu vậy sẽ không thể mở bán lô đất biệt thự và nhà liên kề. Chính vì vậy, xét theo tính chất và thực tế, The Diamond Park chỉ có thể là dự án nhà ở hỗn hợp. |
![]() |
| Vậy, tại sao The Diamond Park không có tên dự án nhà ở thương mại ngay từ đầu mà lại dán mác dự án “nhà ở cho người thu nhập thấp”. Theo thông tin chúng tôi nắm được, tại quyết định số 2792/QĐ-UBND ngày 31/7/2018 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, chủ đầu tư dự án đã được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất, hỗ trợ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng… Với diện tích 16,8 ha đất, chủ đầu tư chỉ phải nộp khoảng 60 tỷ đồng tiền thuê và sử dụng đất với giá 2.975 đồng/m2/năm. Đến nay, tập đoàn Videc đã nộp khoảng 14 tỷ đồng. Trong khi đó, căn cứ theo thông tin từ chủ đầu tư và đơn vị mở bán, hiện tại chủ đầu tư đã thu lại cả nghìn tỷ đồng từ việc bán sản phẩm. |
![]() |
| Liên quan đến vấn đề này, trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết dự án Diamond Park là khu nhà ở hỗn hợp có nhà ở thương mại và NƠXH. Trong đó, phần diện tích 17.000 m2 là để xây dựng NƠXH và được hưởng các chế độ ưu đãi, còn công trình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự thì vẫn phải theo các quy định của nhà ở thương mại. |
![]() |
| Cũng theo các chuyên gia bất động sản, kể cả khi Diamond Park là nhà ở thương mại thì diện tích quy hoạch của dự án vẫn chưa chính xác. Theo Nghị định 100 của Chính phủ về phát triển quản lý nhà ở xã hội, đối với dự án nhà ở thương mại có diện tích trên 10 ha, chủ đầu tư phải dành khoảng 20% diện tích để xây dựng NƠXH. Nhưng Diamond Park chỉ có khoảng 10% (tương đương 17.000 m2). Năm 2017, sau lần thứ hai phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch, dự án không những không được điều chỉnh điểm bất hợp lý này mà còn được chấp thuận bản quy hoạch khi diện tích NƠXH bị “ăn bớt” một nửa. |
![]() |
| Liên quan đến những "lùm xùm" tại dự án Diamond Park, mới đây Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, xem xét và xử lý vi phạm (nếu có) của chủ đầu tư tại dự án Diamond Park. |
| Mời quý độc giả xem Video: Mẹo Thông tắc cống nhanh nhất...Nguồn Youtube |
Ô tô biển kiểm soát 89A-504.xx di chuyển trên đường, tài xế để trẻ em ngồi phía trước, ngay vị trí vô lăng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
Ngày 26/2, Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết đang tạm giữ hình sự đối tượng Phan Văn Minh (32 tuổi) có hành vi ngược đãi, hành hạ vợ, con.
Công an xã Trung Giã, TP Hà Nội vừa vận động thành công đối tượng truy nã Nguyễn Văn Sơn ra đầu thú.
Công an phường Ngô Quyền, TP Hà Nội vừa bắt giữ đối tượng truy nã đặc biệt về tội Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy tại cửa khẩu Mộc Bài (tỉnh Tây Ninh).
Giám đốc Công an TP Hà Nội chỉ đạo khẩn trương điều tra vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng giữa tàu hỏa và xe tải xảy ra trên địa phận xã Ngọc Hồi (Hà Nội) tối 25/2 làm 1 người chết, 1 người bị thương nặng.
Sau khi lẻn vào nhà, Hồ Tất Tân Toàn đã đe dọa, khống chế bà Phạm Thị Mỵ cướp 1 đôi bông tai bằng vàng và hơn một triệu đồng tiền mặt rồi nhanh chân tẩu thoát.
Tổ Công tác của Công an xã An Khánh, tỉnh Thái Nguyên trong quá trình tuần tra phát hiện và bắt quả tang Hoàng Thanh Tùng đang đốt 1 giàn pháo hoa nổ.
Sáng 26/2 (mùng 10 tháng Giêng), Lễ khai hội Xuân Yên Tử 2026 đã diễn ra trang trọng, đông đảo tăng ni, phật tử, nhân dân và du khách thập phương về dự.
Người đàn ông dùng 2 ô tô chắn ngõ, khóa đầu khóa đuôi xe của người khác vào ngày mùng 2 Tết đã bị khởi tố về tội gây rối trật tự công cộng.
Mùng 10 Tết, tuyến đường "cá lóc nướng" đỏ lửa suốt từ rạng sáng trong không khí tấp nập người mua - bán dù giá tăng khá cao so với ngày thường...
Nhóm khoảng 20 thanh thiếu niên mang theo dao tự chế, chạy xe tốc độ cao “diễu hành” qua nhiều tuyến phố ở Đà Nẵng, truy đuổi và chém người gây thương tích.
Một du khách quốc tịch Đức bị phát hiện điều khiển UAV trái phép tại khu vực ven biển Đà Nẵng và bị tạm giữ phương tiện để xử lý theo quy định.
Vì mê cá cược trực tuyến, một thanh niên 22 tuổi đã liều lĩnh thực hiện liên tiếp các vụ trộm vàng tại địa phương và sa lưới chỉ sau vài giờ gây án.
Chiều 26/2, lãnh đạo UBND xã Đề Gi, tỉnh Gia Lai xác nhận trên địa bàn vừa xảy ra vụ đuối nước khiến một thiếu niên 13 tuổi tử vong.
Vụ "khóa đầu, khóa đuôi” xe không còn là tranh cãi dân sự, đó là ranh giới giữa hành vi thiếu ý thức và vi phạm hình sự.
Bộ Xây dựng vừa thống nhất mức thu phí sử dụng đường bộ cao tốc đối với các tuyến Mai Sơn – Quốc lộ 45, Quốc lộ 45 – Nghi Sơn, Nghi Sơn – Diễn Châu...
Công an xã Trung Giã, TP Hà Nội vừa vận động thành công đối tượng truy nã Nguyễn Văn Sơn ra đầu thú.
Công an phường Ngô Quyền, TP Hà Nội vừa bắt giữ đối tượng truy nã đặc biệt về tội Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy tại cửa khẩu Mộc Bài (tỉnh Tây Ninh).
Tổ Công tác của Công an xã An Khánh, tỉnh Thái Nguyên trong quá trình tuần tra phát hiện và bắt quả tang Hoàng Thanh Tùng đang đốt 1 giàn pháo hoa nổ.
Sáng 26/2 (mùng 10 tháng Giêng), Lễ khai hội Xuân Yên Tử 2026 đã diễn ra trang trọng, đông đảo tăng ni, phật tử, nhân dân và du khách thập phương về dự.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tiếp tục hoàn thiện chính sách nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, trong đó nghiên cứu mở rộng đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị tỉnh Lào Cai xử lý sự cố gây nổ ở Công ty TNHH Phốt pho vàng Việt Nam (PP5) và công khai kết quả xử lý cho người dân.
Sau khi gây án, đối tượng Ngô Quốc Ý (An Giang) rời khỏi địa phương, lên Vũng Tàu làm nghề đi biển nhằm lẩn trốn sự truy bắt của cơ quan Công an.
Sau khi lẻn vào nhà, Hồ Tất Tân Toàn đã đe dọa, khống chế bà Phạm Thị Mỵ cướp 1 đôi bông tai bằng vàng và hơn một triệu đồng tiền mặt rồi nhanh chân tẩu thoát.
Người đàn ông dùng 2 ô tô chắn ngõ, khóa đầu khóa đuôi xe của người khác vào ngày mùng 2 Tết đã bị khởi tố về tội gây rối trật tự công cộng.
Ngày 26/2, Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết đang tạm giữ hình sự đối tượng Phan Văn Minh (32 tuổi) có hành vi ngược đãi, hành hạ vợ, con.
Từ sáng sớm mùng 10 tháng Giêng, phố vàng Hà Tĩnh ken đặc người mua, xếp hàng chờ “lấy lộc” ngày Thần Tài, gửi gắm hy vọng một năm mới phát tài, phát đạt.
Trong không khí rộn ràng đầu Xuân Bính Ngọ 2026, phường Quy Nhơn Đông (Gia Lai) tổ chức Lễ hội Cầu ngư Vạn Đầm Xương Lý.
Mùng 10 Tết, tuyến đường "cá lóc nướng" đỏ lửa suốt từ rạng sáng trong không khí tấp nập người mua - bán dù giá tăng khá cao so với ngày thường...
VKSND TP Hà Nội cho rằng mẹ con cựu Chủ tịch Tập đoàn Sen Tài Thu và bị can Nguyễn Thị Lan Hương phải chịu trách nhiệm hoàn trả hơn 757 tỷ đồng cho 266/459 người bị hại.