Bà Loan rút 132 tỷ ở Chánh Nghĩa Quốc Cường, Cường “đô la” xoay sở thế nào?

Mẹ đẻ thoát hết vốn ở công ty

Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Mã CK: QCG) của mẹ ông Nguyễn Quốc Cường (Cường Đôla) - bà Nguyễn Thị Như Loan - vừa tuyên bố quyết định về việc chuyển nhượng 18,6% cổ phần tại Công ty CP Chánh Nghĩa Quốc Cường với giá 132 tỷ đồng (Chánh Nghĩa Quốc Cường).

Hội đồng quản trị Công ty CP Quốc Cường Gia Lai ủy quyền cho bà Như Loan tìm đối tác mua số cổ phần trên. Đồng thời, bà Như Loan được ủy quyền đàm phán ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần và các giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng.

Theo tìm hiểu của PV, Chánh Nghĩa Quốc Cường được thành lập ngày 25/9/2018, đăng ký trụ sở chính ở thành phố Thủ Dầu Một (Bình Dương), ngay cạnh dự án chung cư C-Sky View do Công ty làm chủ đầu tư. Dự án này được phát triển trên khu đất có diện tích gần 8.600 m2, dự kiến hoàn thiện vào năm 2021.

Ngành nghề kinh doanh chính của Chánh Nghĩa Quốc Cường là kinh doanh bất động sản.

Ba cổ đông sáng lập Chánh Nghĩa Quốc Cường gồm Quốc Cường Gia Lai và hai cổ đông cá nhân Lý Kim Hoa và Vương Kim Soa có cùng địa chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú ở phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Người đại diện theo pháp luật của Chánh Nghĩa Quốc Cường là ông Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la). Cuối năm 2018, ông Cường đã rời vị trí Phó Tổng giám đốc và Thành viên HĐQT của Quốc Cường Gia Lai.

Tính đến tháng 3/2019, quy mô vốn điều lệ của Chánh Nghĩa Quốc Cường được nâng lên mức 708 tỷ đồng. Trong đó, 132 tỷ là tiền mặt và 576 tỷ là giá trị quyền sử dụng đất.

Đáng chú ý là sự thoái lui của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai khỏi Chánh Nghĩa Quốc Cường diễn ra trong bối cảnh hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp có phần kém sắc và gặp nhiều khó khăn trong nửa đầu năm 2019.

Cụ thể, báo Dân Việt cho biết, tính chung 6 tháng đầu năm 2019, doanh thu thuần của QCG đạt hơn 573 tỷ đồng, tăng 31% so 6 tháng đầu năm 2018. Tuy nhiên, do lợi nhuận Quý I sụt quá mạnh, lãi ròng nửa đầu năm 2019 của QCG giảm 6% xuống gần 37 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/06/2019, tổng tài sản của QCG đạt 10.860 tỷ đồng, giảm 157 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận gần 7.761 tỷ đồng, trong đó phần lớn là bất động sản dở dang (chiếm 94%). Tổng nợ phải trả ở mức 6.680 tỷ đồng. Trong đó nợ ngắn hạn khác lên tới 4.708 tỷ đồng. Nợ vay ngân hàng hiện ở mức hơn 561 tỷ đồng.

Ngoài ra, VietTimes cho biết thêm, Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế QCG chỉ đạt 42,6 tỷ đồng, hoàn thành chưa tới ¼ kế hoạch kinh doanh cả năm (mục tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 200 tỷ đồng).

Dư luận đang thắc mắc, việc mẹ ông Nguyễn Quốc Cường - bà Nguyễn Thị Như Loan rút 132 tỷ ở Chánh Nghĩa Quốc Cường, Cường “đô la” xoay sở thế nào?

Ngoài những khó khăn nêu ở trên, QCG còn gặp khó khăn trong quá trình triển khai Khu dân cư Ven sông (tên thương mại Lavida Plus) tọa lạc tại ngã tư đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, quận 7, TP HCM.

Cụ thể, dự án này do QCG làm chủ đầu tư đang bị cơ quan chức năng yêu cầu ngừng việc huy động vốn tại tại block A.

Theo đó, dự án này được quy hoạch, xây dựng trên khu đất có diện tích 22.000 m2, gồm khu phức hợp 2 block A, B với khoảng 1.200 sản phẩm, cao 33 tầng, bao gồm các loại hình sản phẩm như officetel, căn hộ, penthouse, shophouse..., cùng block C gồm 6 tầng thương mại, tầng 7 là hồ bơi chân mây rộng 2.000 m2 và khuôn viên cây xanh.

Tháng 11/2017, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai được chuyển nhượng dự án từ chủ đầu tư cũ là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (Công ty Tân Thuận). Đến cuối tháng 12/2017, Sở Xây dựng TP HCM có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 725 căn hộ thuộc block A.

Tuy nhiên, tháng 12/6/2019, Sở này bất ngờ ra Quyết định hủy bỏ văn bản chấp thuận việc huy động vốn tại dự án này, nguyên nhân là do dự án thay đổi quy hoạch.

Thời điểm đó, báo Dân Việt từng dẫn lời bà Nguyễn Thị Như Loan khẳng định: “Dự án bị yêu cầu ngừng việc huy động vốn chứ không phải ngừng xây dựng, nên Công ty vẫn tiến hành làm. Công ty chấp nhận bỏ tiền ra nhiều hơn để kịp tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng”.