5 điều cần lưu ý khi mua nhà cũ nếu không muốn rước họa vào người

Không phải ai cũng có điều kiện để mua một ngôi nhà mới, thay vào đó họ chọn mua nhà cũ với mức giá tốt hơn. Tuy nhiên, nếu không cẩn trọng, người mua nhà cũ sẽ gặp nhiều rủi ro. Để lựa chọn cho mình một ngôi nhà phù hợp với túi tiền và hoàn cảnh gia đình không phải việc đơn giản. Dưới đây là những lưu ý mà bạn cần phải cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà cũ, nát.

Dù là nhà mới hay nhà cũ thì vị trí của ngôi nhà luôn là yếu tố quan trọng nhất và thường được mọi người nhắc đến trước tiên trong các tiêu chí để đánh giá nhà đất. Vị trí quyết định đến tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh. Thông thường, một ngôi nhà tốt sẽ nằm ở những vị trí thuận lợi về mặt giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như: chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa…

Bên cạnh những vấn đề liên quan đến khoa học phong thủy như chọn hướng nhà, vị thế của ngôi nhà… thì bạn cũng nên tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà mình định mua lại. Điều này rất quan trọng, bởi nó có thể ảnh hưởng tới cuộc sống về sau của bạn và gia đình.

Ví dụ, nếu chủ ngôi nhà vừa mới được thăng chức và chuyển đến một ngôi nhà mới khang trang hơn chứng tỏ ngôi nhà đó tốt về khoa học phong thủy và tạo ra những năng lượng tích cực, ngôi nhà này có thể mang lại may mắn và tài lộc cho bạn.

Trong trường hợp ngôi nhà được bán từ một người mới ly hôn, vỡ nợ hoặc mắc bệnh hiểm nghèo, chủ cũ vướng vòng lao lý, tù tội… thì bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, cũng như xem xét lại các điều kiện tổng thể khác trước khi đi đến quyết định cuối cùng.

Bên cạnh vị trí thì khi mua nhà cũ, bạn cũng nên quan tâm đến hướng của ngôi nhà. Vì ông bà ta từ xưa đã quan niệm rằng hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến vận may cũng như sức khỏe, tiền tài của người trong gia đình. Chính vì thế mà khi mua nhà, mặc dù mua nhà cũ hay mua đất nền để xây nhà chúng ta cũng nên lưu tâm đến vấn đề hướng nhà.

Hướng nhà được xác định trên tuổi của gia chủ (người trụ cột trong gia đình), gia chủ tuổi gì thì hợp với hướng nào. Đừng vì cảm giác thích thú lúc đó mà quyết định chọn mua, mà bỏ qua yếu tố hướng. Cũng có thể do nguyên nhân không hợp hướng nhà mà trong cuộc sống gia đình sau này sẽ xảy ra những vấn đề không như ý muốn hoặc gây ra khó khăn, trở ngại cho thành viên trong gia đình. Tìm hiểu cách xem hướng nhà đơn giản bằng la bàn.

Ngoài việc xem xét hình dáng ngôi nhà định mua thì bạn cũng nên đi xung quanh ngôi nhà để kiểm tra xem địa thế của nó có tốt hay không? Phong thủy học cho rằng, nếu ngôi nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi là không tốt, tuy nhiên trường hợp ngọn đồi hoặc tòa nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà lại là điều tốt lành.

Mặt khác, nếu khu đất xây ngôi nhà nếu có hình vuông hoặc hình chữ nhật cũng rất tốt. Đồng thời, sẽ rất tốt nếu thế đất đằng sau rộng và cao hơn đằng trước. Nhưng nếu đằng sau hẹp và thấp hơn sẽ tạo gây ra những khó khăn và mất mát cho gia chủ.

Một lưu ý nữa, phía cửa trước cũng không nên trồng cây quá gần. Trường hợp có lối đi đâm thẳng vào phía trước cửa nhà thì bạn hãy trồng một số chậu cây hay đặt những bức tường dọc theo nó để phá vỡ thế xấu đó.

Rất nhiều người vì ham rẻ quyết định mua nhà ngay lần đầu đi xem mà không hề quan tâm đến hàng xóm xung quanh như thế nào, sau này khi dọn vào ở thì gặp muôn vàn rắc rối, chẳng hạn như: hàng xóm nghiện hút, chích, tham gia cờ bạc, đá gà... Lúc ấy hối hận thì đã muộn.

Bên cạnh vấn đề tìm hiểu hàng xóm, bạn cũng cần phải dành thời gian hỏi han hàng xóm hoặc cư dân lân cận đó xem ngõ dẫn vào ngôi nhà bạn muốn mua có xảy ra tranh chấp gì không. Có rất nhiều những khu dân cư tại những thành phố lớn do lấn chiếm, cơi nới mà xảy ra rất nhiều tranh chấp. Có những khu vực mà ngõ vào nhà vẫn còn tranh chấp gay gắt chưa thể giải quyết được. Với những trường hợp thế này tốt nhất nên tránh vì rất có thể bạn sẽ gập nhiều rắc rối sau khi mua nhà.

Tuyệt đối không sử dụng giường và điều hòa của người chủ cũ để lại. Toàn bộ khí vị của người chủ trước được máy thổi hết ra khi bạn bật điều hòa lên. Do đó, bạn hít những vi khuẩn và phể khí của người ta lưu lại mỗi ngày.

Đặc biệt, bạn cần nhớ rằng, khi bạn không có điều kiện để thay bộ máy điều hoà cũ của chủ nhà để lại bằng bộ khác thì trước khi dùng hãy gọi thợ đến lau chùi và thổi sạch những bụi bẩn bám trong máy.

Thông tin trong bài viết mang tính chất tham khảo.