Mới đây, UBND huyện Bình Giang (Hải Dương) đã ban hành kết luận nội dung tố cáo ông Phạm Đình Tới, Bí thư Đảng ủy xã Hùng Thắng.
Kết luận nêu rõ, căn cứ kết quả xác minh cho thấy, công dân tố cáo ông Phạm Đình Tới, Bí thư Đảng ủy xã Hùng Thắng, năm 2021 xây nhà kiên cố, công trình phụ trên diện tích lưu không dòng chảy của xóm và trên diện tích ao công ích do UBND xã quản lý giao khoán thầu cho hộ dân sử dụng tại thôn Hòa Ché, xã Hùng Thắng là tố cáo đúng.
 |
| Trụ ở Đảng ủy, HĐND, UBND xã Hùng Thắng. |
Cụ thể, nội dung kết luận nêu rõ, thửa đất của gia đình ông Phạm Đình Tới sử dụng (nay đã chuyển nhượng cho gia đình ông Phạm Đình Việt) theo hồ sơ 229 thuộc 2 thửa đất là thửa số 305 và thửa số 306 thuộc tờ bản đồ số 8. Năm 1983, ông Lê Đồng Du nhận chuyển nhượng và sử dụng hai thửa đất trên. Đến năm 1999, gia đình ông Phạm Đình Tới nhận chuyển nhượng một phần thửa đất của ông Lê Đồng Du tại thôn Hòa Ché.
Năm 2001, UBND xã Hùng Thắng tổ chức đo hiện trạng để lập bản đồ địa chính chính quy phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo thực tế hiện trạng sử dụng tại thửa đất của gia đình ông Phạm Đình Tới thể hiện tại biên bản ngày 16/9/2001 là thửa T37, diện tích là 357,8m2.
Năm 2003, thửa đất của ông Phạm Đình Tới và bà Phạm Thị Măng được UBND huyện Bình Giang cấp GCNQSD đất là thửa số 37, tờ bản đồ số 05, diện tích thửa đất là 357,8m2, loại đất thổ cư, trong đó 200m2 đất ở và 157,8m2 đất vườn thừa hợp pháp, thời gian sử dụng lâu dài.
Theo kết luận, trong quá trình sử dụng, gia đình ông Tới đã xây dựng thêm tường bao, năm 2005 xây dựng một căn nhà ống để ở. Đến năm 2021 và 2022, khi xây dựng thêm căn nhà mới 2 tầng, gia đình ông Phạm Đình Tới đã xây dựng một số công trình và tường bao mới nằm ngoài diện tích trong GCNQSD đất được cấp.
Theo kết quả đo đạc thửa đất số 37, tờ bản đồ số 05, thôn Hòa Ché, xã Hùng Thắng ngày 28/6/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bình Giang thể hiện phần diện tích nằm ngoài ranh giới GCNQSD đất là 81,1m2 (thực tế theo hiện trạng sử dụng, diện tích tăng 79,3m2 vì 1,8m2 giáp nhà ông Du không sử dụng hết mốc giới).
Cụ thể, diện tích mặt phía sau lấn ao công ích của UBND xã và rãnh thoát nước của xóm (lấn sau khi đã đo đạc năm 2001) là 36,5m2, hiện trạng gia đình ông Tới đã sử dụng để xây dựng một số công trình như tường nhà 2 tầng (4,1m2), còn lại là rãnh thoát nước, tường rào, lán tôn, sân phía sau (tổng 32,4m2). Diện tích mặt phía trước lấn đất giao thông (đường liên xã) là 44,6m2, hiện đã xây dựng cổng, tường rào, lán tôn, sân phía trước.
Đáng chú ý, cuối năm 2023, ông Phạm Đình Tới và bà Phạm Thị Măng đã làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 37, tờ bản đồ số 5 cho ông Phạm Đình Việt và bà Đỗ Thị Bình. Ngoài các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng ngày 21/11/2023 tại Văn phòng công chứng, hai bên gia đình đã tự thỏa thuận thêm bên ngoài là chuyển nhượng toàn bộ tài sản trên đất, bao gồm cả phần diện tích đã lấn ra ngoài GCNQSD đất và các công trình gia đình ông Tới đã xây dựng trên phần diện tích đó.
Kết luận nêu rõ, năm 2021, 2022, gia đình ông Phạm Đình Tới đã xây dựng nhà 2 tầng, trong đó có tường nhà 2 tầng (4,1m2), tường rào, rãnh thoát nước, lán tôn, sân trên diện tích ao công ích và rãnh thoát nước của xóm và xây dựng tường rào, cổng, dựng lán tôn, sân lấn ra đất giao thông đường liên xã. Tuy nhiên, giai đoạn đó, UBND xã Hùng Thắng đã không phát hiện kịp thời để ngăn chặn, xử lý vi phạm. Đến khi xem xét giải quyết kiến nghị, phản ánh của công dân, UBND xã Hùng Thắng đã phát hiện vi phạm và có văn bản yêu cầu khắc phục hậu quả nhưng chưa lập hồ sơ xử lý đối với vi phạm đất đai của gia đình ông Phạm Đình Tới.
Việc ông Phạm Đình Tới và gia đình trong các năm 2021, 2022 xây dựng một phần nhà, các công trình phụ trên diện tích lưu không dòng chảy của xóm, diện tích ao công ích do UBND xã quản lý và đất giao thông là hành vi lấn chiếm đất. Gia đình ông Phạm Đình Tới thỏa thuận với gia đình ông Phạm Đình Việt chuyển nhượng cả phần diện tích đất và tài sản trên phần đất lấn chiếm là không đúng quy định.
Chủ tịch UBND huyện Bình Giang kiến nghị Ban Thường vụ Huyện ủy Bình Giang chỉ đạo Đảng ủy xã Hùng Thắng nhiệm kỳ 2020-2025 tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với tập thể UBND xã Hùng Thắng và trách nhiệm của người đứng đầu đối với ông Phạm Đình Muôn, Chủ tịch UBND xã Hùng Thắng và các cá nhân có liên quan trong việc chỉ đạo, điều hành, phát hiện, ngăn chặn xử lý vi phạm đất đai của hộ gia đình ông Phạm Đình Tới.
Đối với Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy, căn cứ tính chất, khuyết điểm của ông Phạm Đình Tới, Bí thư Đảng ủy xã Hùng Thắng, tham mưu Ban Thường vụ Huyện ủy tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và có hình thức xử lý phù hợp đối với ông Tới vì đã cùng gia đình vi phạm các quy định của luật về đất đai.
Đồng thời, yêu cầu UBND xã Hùng Thắng lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và thực hiện khắc phục hậu quả theo thẩm quyền đối với vi phạm của gia đình ông Phạm Đình Tới.
UBND huyện Bình Giang yêu cầu gia đình ông Phạm Đình Tới phối hợp với gia đình ông Phạm Đình Việt tự tháo dỡ, khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu đối với các công trình vi phạm trên phần diện tích đã lấn, chiếm trên đất ao công ích, rãnh thoát nước của xóm và đất giao thông.
>>> Mời độc giả xem thêm video Những quy định mới trong Luật Đất đai (sửa đổi):