500 triệu vẫn xây được nhà 2 tầng hiện đại, đầy đủ tiện nghi

Mảnh đất nhà tôi nằm trong một con ngõ nhỏ ở thành phố. Vợ chồng tôi đều là công chức nhà nước, có một cháu trai học lớp 1. Tôi được biết KTS Huỳnh Xuân Hải chuyên nghiên cứu giải pháp xây nhà giá rẻ cho người dân. Vì thế, tôi xin hỏi hiện tại, vợ chồng tôi chỉ có kinh phí hạn hẹp 500 triệu đồng, liệu có thể xây căn nhà 2 tầng và mái, chiều rộng 4m, chiều sâu 12,5m. Chúng tôi muốn không gian nhà mình thật thoáng đãng,thân thiện môi trường nhưng phải thật sự tiện nghi và tận dụng được tối đa diện tích sử dụng. (Anh Thiên, TP. Hồ Chí Minh)

Với quy mô nhà 2 tầng 1 tum và kinh phí 500 triệu đồng, KTS Huỳnh Xuân Hải tư vấn như sau: Gia đình anh Thiên nên lựa chọn xây nhà theo phong cách hiện đại, mặt tiền đơn giản, không quá cầu kỳ về hình thức nhằm cắt giảm chi phí. KTS đưa ra phương án xây dựng ngôi nhà 2 tầng hiện đại và mái như dưới đây.

Tầng 1: Bao gồm sân đệm kết hợp làm khu vực để xe, tiếp đến là phòng khách cũng là khu sinh hoạt chung, phía trong là kệ tủ để trưng bày quà lưu niệm và đồ trang trí. Sâu vào trong là khu bếp và bàn ăn. Cuối nhà là toilet.

Tầng 2 được bố trí gồm 1 phòng ngủ chính của bố mẹ, 1 phòng ngủ cho bé trai, 1 phòng vệ sinh chính và không gian giặt phơi quần áo. Tại tầng 2 có thang lên mái nhà.
Tầng mái là nơi đặt bồn nước kết hợp trồng rau sạch vừa là nguồn cung cấp thực phẩm cho cả nhà, vừa nhằm tạo ra không gian xanh mát.

Chủ nhà cũng có thể tham khảo cách bố trí nội thất nhà theo phong cách hiện đại được phác họa phối cảnh 3D như dưới đây:

Chi phí xây dựng được ước lượng như sau:

Xây thô 350: triệu đồng

Sơn nước và lót gạch: 30 triệu đồng

Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu đồng

Hệ thống cửa sắt: 20 triệu đồng

Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu đồng

Đèn chiếu sáng: 5 triệu đồng

Giường: 15 triệu đồng

Tủ âm tường: 30 triệu đồng

Tủ bếp: 10 triệu đồng

Salon phòng khách: 10 triệu đồng

Rèm cửa: 5 triệu đồng.

Tổng cộng khoảng: 500 triệu đồng.