Sơn La: 2 nhà đầu tư “cạnh tranh” DA khu dân cư 258 tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La vừa công khai danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu dân cư tiểu khu 10, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu.

Theo đó, 2 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm gồm: Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc và liên danh Công ty TNHH Đầu tư Queensland – Công ty CP Đầu tư bất động sản Happyland (liên danh Queensland - Happyland).

Tại dự án này, liên danh Công ty TNHH Thành Đạt - Công ty CP Xây dựng và Phát triển Thái Dương bị loại do không đáp ứng yêu cầu về năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.

Về nhà đầu tư, tìm hiểu cho thấy, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc (tên gọi tắt là Tập đoàn Tây Bắc) được thành lập từ năm 2004, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Doanh nghiệp có địa chỉ trụ sở chính tại lô 51, 52, 53, 54 dãy E - TT4, Khu đô thị thành phố Giao Lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Tổng Giám đốc công ty kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Ngọc Sơn.

Mặt khác, ông Nguyễn Ngọc Sơn còn là đại diện pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư Sơn La được thành lập ngày 25/4/2017, có địa chỉ tại số nhà 6, đường Lò Văn Giá, tổ 1, phường Chiềng Lề, TP Sơn La, tỉnh Sơn La. Thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, hiện Công ty TNHH Đầu tư Sơn La đã giải thể, phá sản, chấm dứt tồn tại.

Một số dự án mà Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc đã và đang thực hiện có thể kể đến như: Dự án Hưng Định City tại Bình Định (quy mô 35ha); dự án Mỹ Tho Riverside tại Tiền Giang (quy mô 7,3ha); dự án Khu đô thị mới Chợ Cốc tại Bắc Giang (quy mô 6ha); dự án Shining City tại Sơn La (quy mô 5,5ha); dự án phố chợ Lương Sơn tại Hòa Bình (quy mô 10ha); dự án phố chợ Vĩnh Trụ tại Hà Nam (quy mô 9ha)…

Cùng có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, Công ty TNHH Đầu tư Queensland được thành lập ngày 26/1/2015. Doanh nghiệp có tru sở chính tại tiểu khu 13, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty là ông Vũ Văn Quý.

Nhà đầu tư còn lại trong liên danh là Công ty CP Đầu tư bất động sản Happyland được thành lập ngày 22/12/2020, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Công ty có địa chỉ giao dịch tại tầng 2A, tòa 21B4, Khu đô thị thành phố Giao Lưu, 234 Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Đào Ngọc Tân.

Ngoài ra, ông Đào Ngọc Tân còn là đại diện các doanh nghiệp gồm: Công ty TNHH bất động sản Rubyland Việt Nam; văn phòng Happyland Sơn La – địa điểm kinh doanh Công ty CP Đầu tư bất động sản Happyland; chi nhánh Công ty CP Đầu tư bất động sản Happyland tại miền Trung và Tây Nguyên; văn phòng đại diện Công ty CP Đầu tư bất động sản Happyland tại Tiền Giang.

Được biết, dự án Khu dân cư tiểu khu 10, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu có tổng chi phí thực hiện dự kiến 258,7 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất 46.750m2. Trong đó, nhà ở xây thô là 169 lô, gồm 153 lô đất ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, 16 lô đất ở dự kiến phục vụ tái định cư… Thời hạn xây dựng không quá 3 năm và thời gian kinh doanh bất động sản 3,5 năm.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu dân cư đầy đủ các tiện ích, dịch vụ hiện đại, đồng bộ, tạo môi trường sống chất lượng cao, ổn định, lâu dài cho người dân, góp phần cải tạo cơ sở hạ tầng xã hội, phát triển kinh tế - xã hội huyện Mộc Châu.

Trước đó, vào tháng 9/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La đã đóng/mở thầu lần 2 dự án Khu dân cư tiểu khu 10, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu. Kết quả, dự án đã thu hút 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện gồm: Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc; liên danh Công ty TNHH Thành Đạt - Công ty CP Xây dựng và Phát triển Thái Dương; liên danh Queensland - Happyland.