Công ty CP Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long (Công ty Bất động sản Thăng Long) là nhà đầu tư vượt qua 2 nhà đầu tư khác là Công ty TNHH Xây dựng Đồng Khánh và Công ty TNHH Xây dựng Thành Công Vĩnh Phúc tại vòng sơ tuyển năng lực, kinh nghiệm này.
Được biết Công ty TNHH Xây dựng Đồng Khánh bị loại do về năng lực tài chính: vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chỉ 343 tỷ đồng dưới mức yêu cầu vốn chủ sở hữu của dự án là 500 tỷ đồng nên không đạt yêu cầu.
Về kinh nghiệm Công ty TNHH Xây dựng Đồng Khánh với vai trò là nhà thầu chính xây lắp với công trình giá trị 370 tỷ đồng, trong khi đó yêu cầu của Quảng Ngãi phải thực hiện dự án tương tự 970 tỷ đồng nên không đạt yêu cầu.
Còn đối với Công ty TNHH Xây dựng Thành Công Vĩnh Phúc về năng lực tài chính vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chỉ 9,44 tỷ đồng không đạt yêu cầu.
Về kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự nhà đầu tư với vai trò là nhà thầu chính xây lắp với công trình giá trị 123 tỷ đồng nên cũng không đạt yêu cầu.
 |
| Dự án Khu đô thị Bàu Giang nằm trên địa bàn các phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ (TP. Quảng Ngãi) và xã Nghĩa Trung (huyện Tư Nghĩa) - Ảnh: quangngaitv.vn |
Như vậy, chỉ có Công ty CP Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án khu đô thị Bàu Giang của tỉnh Quảng Ngãi đưa ra.
Dù đây mới chỉ là kết quả đánh giá sơ bộ nhưng duy nhất Công ty CP Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long vượt qua vòng này sẽ có cơ hội lớn để tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt chính thức là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Tìm hiểu cho thấy, Công ty CP Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long thành lập năm 2017, có địa chỉ tại đường tỉnh lộ 304, xã Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.
Dự án khu đô thị Bàu Giang nằm trên địa bàn các phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ (TP. Quảng Ngãi) và xã Nghĩa Trung (huyện Tư Nghĩa).
Dự án có diện tích hơn 49,6ha, trong đó đất xây dựng nhà ở thương mại hơn 4,6ha với 294 căn nhà ở nằm trên trục đường chính; đất ở bán nền gần 12ha với 795 lô đất; đất ở kết hợp thương mại dịch vụ 1.800m2; đất nhà ở xã hội hơn 1,9ha với 274 căn nhà ở do nhà đầu tư xây dựng; đất thương mại dịch vụ 4.450m2; đất nhà văn hóa, trạm y tế, giáo dục 11.455m2; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khác 29,3ha.
Tổng mức đầu tư của dự án là 3.318 tỷ đồng, trong đó vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư 500 tỷ đồng, vốn huy động là 2.818 tỷ đồng.
Hiện trạng đa phần diện tích đất trong dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, phần còn lại là đất giao thông, thuỷ lợi, nuôi trồng thuỷ sản, trại giống...