SHB bán nợ hơn 1.400 tỷ thế chấp bằng loạt BĐS “khủng”

Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) vừa thông báo rao bán khoản nợ của Công ty CP Đầu tư tài chính Thành Việt (Công ty Tài chính Thành Việt). Theo đó, tính đến ngày 16/9, tổng dư nợ của doanh nghiệp nêu trên là hơn 1.406 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc gần 385 tỷ đồng, còn lại là dư nợ lãi và lãi phạt.

SHB cho biết, khoản nợ của Công ty Tài chính Thành Việt được thế chấp bằng 3 tài sản, 1 dự án bất động sản có quy mô 10ha tại Hà Nội, 4 bất động sản tại TP HCM và 3,93 triệu cổ phiếu PSI.

Cụ thể, tài sản bảo đảm cho khoản nợ bao gồm: Tài sản thứ nhất là toàn bộ các tài sản, quyền tài sản đã hình thành và hình thành trong tương lai bao gồm nhưng không giới hạn quyền sử dụng đất, các tài sản gắn liền với đất, các quyền đòi nợ, quyền khai thác kinh doanh đối với dự án thuộc dự án Khu nhà ở Machino tại khu A, thôn Dục Nội, xã Việt Hùng, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Chủ đầu dư là liên danh giữa Công ty Tài chính Thành Việt và Công ty CP Xuất nhập khẩu máy Hà Nội (Công ty Máy Hà Nội). Tổng diện tích khu đất lập dự án khoảng 10ha, bao gồm 3 khu.

Khu thứ nhất là phần đất Công ty Máy Hà Nội đang quản lý 69.824m2 hiện trạng đã có khu nhà xưởng và khu vườn cây. Trong đó, có khoảng 60.960m2 đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 8.864m2 là đất trồng cây lâu năm Công ty Máy Hà Nội hiện đang quản lý chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Khu thứ hai là phần đất đề xuất mở rộng về phía Đông Bắc phạm vi ranh giới lập quy hoạch chi tiết thực hiện dự án là đất canh tác nằm xen kẹt giữa đường Vành đại 3 (dự kiến) và khu đất Công ty Máy Hà Nội đang quản lý, liên danh với Công ty Tài chính Thành Việt là 23.500m2. Trong khu đất hiện có đường dân sinh, tuyến mương tiêu thoát nước và tuyến điện cao thế chạy qua. Hiện tại, liên danh đang thống nhất giữa các hộ dân để chuyển nhượng lại (chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Khu thứ ba là phần diện tích khoảng 7.000m2 đất nằm trong phạm vi mở đường Việt Hùng, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Tiếp đó, tài sản đảm bảo thứ hai là quyền sử dụng đất tại 4 thửa đất nông nghiệp có địa chỉ tại số 265A Lương Định Của, phường An Phú, quận 2, TPHCM. Tài sản thứ ba là 7,5 triệu cổ phần PSI (Công ty CP chứng khoán Dầu khí – Mã cổ phiếu PSI) thuộc sở hữu của Công ty Tài chính Thành Việt, tuy nhiên SHB cho biết doanh nghiệp hiện chỉ còn nắm giữ 3,93 triệu cổ phiếu PSI.

SHB không công bố mức giá đấu giá cụ thể, ngân hàng dự kiến tổ chức đấu giá vào ngày 30/9.

Được biết, Công ty CP Đầu tư tài chính Thành Việt được thành lập ngày 19/12/2007, có địa chỉ tại số 129 phố Mai Hắc Đế, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động hỗ trợ dịch vụ tài chính chưa được phân vào đâu; chi tiết: Tư vấn đầu tư (không bao gồm tư vấn pháp luật và tư vấn tài chính). Người đại diện theo pháp luật là Phạm Thanh Hà.