Loạt công trình trong “thành phố thông minh” 4,2 tỷ USD Hà Nội

Dự án Thành phố thông minh có vị trí nằm tại chân cầu Nhật Tân, trên trục phát triển Nhật Tân - Nội Bài của Hà Nội, thuộc địa bàn huyện Đông Anh. Tổng diện tích 272ha, số vốn đầu tư lên đến 4,2 tỷ USD.

Được thực hiện theo đề xuất từ phía Nhật Bản, dự án là một trong các dự án thành phần thuộc Khu vực phát triển đô thị hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài, thực hiện theo cơ chế chính sách đặc thù được Thủ tướng phê duyệt. Chủ đầu tư là liên danh Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản).

Dự án được thực hiện trong 9 năm, chia làm 5 giai đoạn. Theo ĐTM (đánh giá tác động môi trường), giai đoạn 1 chủ đầu tư sẽ xây dựng 60 căn nhà liền kề (5 tầng), 247 biệt thự (4 tầng). Đồng thời, 1 chung cư 22 tầng, 9 tòa nhà chung cư hỗn hợp cao 45 tầng cũng sẽ được đầu tư.

Các công trình phục vụ giáo dục gồm 3 trường mầm non (3 tầng), 2 trường tiểu học (4 tầng), 2 trường THCS (4 tầng). Ngoài ra, giai đoạn này còn có thêm một số hạng mục khác như hệ thống cây xanh, công trình thương mại dịch vụ, bãi đỗ xe. Các công trình được xây dựng trong giai đoạn đầu tư có quy mô khoảng 72,7 ha, tương đương gần 27% tổng diện tích dự án.

Ở giai đoạn tiếp theo, quy mô khoảng 67,5 ha, dự án sẽ có thêm 209 căn biệt thự, 4 công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng, 1 trường mầm non.

Tại giai đoạn 3, chủ đầu tư sẽ xây loạt công trình trên diện tích khoảng 65,7 ha. Trong đó, có 1 trường quốc tế cao 3 tầng, 1 trường mẫu giáo cao 2 tầng, 4 công trình nhà văn phòng thương mại kết hợp nhà ở cao 27 - 44 tầng, 12 công trình công cộng thành phố quy mô 5 - 44 tầng với mật độ xây dựng tương ứng từ 11,2-48%.

2 công trình công cộng thành phố quy mô 3 - 40 tầng cũng sẽ được đầu tư tại giai đoạn 4 của dự án. Trong thời kỳ này, 7 công trình hỗn hợp nhà ở, thương mại, văn phòng từ 25 đến 35 tầng cũng sẽ được xây dựng, mật độ 24 - 45%. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ đầu tư 1 trường THCS, 1 bãi đỗ xe.

Trung tâm tài chính, thương mại hỗn hợp cao 108 - được coi là điểm nhấn, trái tim của dự án thành phố thông minh sẽ được xây dựng ở giai đoạn cuối cùng (cuối năm 2030 đến cuối 2032). Tòa tháp này cao 639 m, nằm tại ô đất 3.3.4 trên diện tích hơn 133.000 m2, mật độ xây dựng gần 23%. Sau khi hoàn thành, dự án thành phố thông minh dự kiến có quy mô dân số hơn 25.740 người.

Về phía chủ đầu tư, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (NH Smart City) - chủ đầu tư dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội được thành lập từ năm 2019, bởi liên danh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản).

Doanh nghiệp có địa chỉ tại số 198, đường Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Người đại diện theo pháp luật của công ty hiện nay là ông Eita Fujikawa - Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Sumitomo Corporation Vietnam và bà Nguyễn Thị Nga - Chủ tịch Tập đoàn BRG. Ông Eita Fujikawa hiện đang nắm giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị của NH Smart City và bà Nga là Tổng giám đốc doanh nghiệp này.