Đường Vĩnh Hưng mở rộng 40m, BĐS Đông Nam Hà Nội hưởng lợi

Khoảng 5 năm về trước, ít ai có thể nghĩ rằng khu vực Đông Nam Hà Nội với các con đường nhỏ, hẹp, ùn tắc liên miên lại mang một diện mạo mới như hiện nay. Sau khi chủ trương quy hoạch đô thị với hàng loạt dự án mở rộng các tuyến giao thông chính yếu trong khu vực triển khai thì nơi từng được mệnh danh là “vùng trũng của Thủ đô” này đã “thay da đổi thịt”.

Hiện tại, đường Tân Mai và Kim Đồng được mở rộng và nối liền; tuyến đường phía Đông khu trung tâm hành chính quận Hoàng Mai nối với đường vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ vừa thông xe cuối năm ngoái. Cùng với đó là cầu vượt Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái đã hoàn thành và khớp nối với tuyến đường sắt đô thị số 3 từ Lò Đúc qua Kim Ngưu cũng trong thời gian này.

Ngoài ra, nhiều dự án khác đang triển khai hứa hẹn hạ tầng khu vực Đông Nam Hà Nội ngày càng hiện đại hơn như mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh, bắt đầu từ cầu Mai Động nối thẳng đến đường vành đai 3 với chiều dài trên 3,5 km. Dự kiến, khi hoàn thành vào đầu năm 2018, tuyến đường sẽ trở thành nút giao thông trọng điểm, kết nối giao thông nội đô ra ngoại thành, góp phần giảm thiểu ùn tắc cửa ngõ phía Nam.

Ngoài ra, trong quý II năm nay, Hà Nội tiếp tục đẩy mạnh triển khai mở rộng các tuyến đường nối từ Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đến đường vành đai 2,5, đoạn đường từ Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A và mở rộng tuyến đường Vĩnh Hưng với mặt cắt khoảng 40m kéo dài từ đầu Lĩnh Nam cho đến nút giao đường Nguyễn Khoái. Việc mở rộng các tuyến giao thông vành đai, xuyên tâm, các tuyến đường nhánh đã giúp cải thiện tình hình ùn tắc giao thông kéo dài nhiều năm của khu vực, tạo nên một trục giao thông đồng bộ, thông thoáng.

Nâng tầm giá trị bất động sản

Không ai có thể phủ nhận vai trò quyết định của việc hoàn thiện hạ tầng giao thông đối với thị trường bất động sản. Khách mua nhà để ở, nhà đầu tư cũng đón đầu những thay đổi về quy hoạch để lựa chọn được những sản phẩm bất động sản có tiềm năng gia tăng về giá trị sau khi các dự án hạ tầng hoàn thiện để xuống tiền.

Khu vực Đông Nam Hà Nội có nhiều lợi thế như nằm cận kề trung tâm thành phố và dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận vốn được đầu tư phát triển khá tốt như Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh…, quỹ đất lớn, mật độ xây dựng thấp song trước đây thị trường bất động sản khu vực này ít khi xuất hiện “sóng”. Chỉ đến khi quy hoạch mở rộng hạ tầng được thực hiện kéo theo việc gần đây các “ông lớn” địa ốc tăng tốc đầu tư hàng loạt dự án thì thị trường khu vực này đã trở nên sôi động cả về thanh khoản và biến động giá.

Anh Nam, người vừa quyết định mua một căn hộ thuộc dự án T&T Riverview tại 440 Vĩnh Hưng Quận Hoàng Mai của chủ đầu tư T&T Group nhận định thời điểm hiện nay là tốt nhất để mua nhà ở khu vực này vì dự án đang bán giá rất hợp lý. Đặc biệt, dự án đang cận kề ngày bàn giao, tức là đầu quý sau đối với khách hàng nhận bàn giao hoàn thiện hoặc nhận ngay đối với khách hàng chọn gói bàn giao hiện trạng.

“Khi một loạt dự án hạ tầng hoàn thiện và đưa vào sử dụng thì giá căn hộ ở đây sẽ tăng thêm. Với căn hộ tầm trung thì còn có ưu điểm nữa là tính thanh khoản cao”, anh Nam nói.

Khác với anh Nam, mua để đầu tư, chị Ngân (làm việc tại Quận Hoàn Kiếm) lại mua một căn hộ tại T&T Riverview để ở sau nhiều tháng tìm kiếm. “Trước đây tôi lưỡng lự xem có nên mua nhà ở khu vực này hay không vì lo ngại tình trạng ùn tắc. Tuy nhiên, sau khi tìm hiểu các tuyến hạ tầng giao thông đang triển khai, đặc biệt việc đường Vĩnh Hưng sẽ được mở rộng thì tôi đã nhanh chóng đưa ra quyết định”, khách hàng này chia sẻ.

Chị cho rằng, nhờ có vị trí gần trung tâm nên mua nhà tại T&T Riverview vừa thuận cho sinh hoạt cả gia đình mà cũng tiện mỗi lần về quê vì dễ di chuyển ra bến xe khách. Đặc biệt, căn hộ có giá bán rất vừa túi tiền của các gia đình trẻ.

Rõ ràng, việc mở rộng hệ thống hạ tầng giao thông đã trở thành điểm nhấn tạo nên sức hút cho thị trường bất động sản phía Đông Nam Hà Nội. Dự án nào càng thuận tiện về giao thông thì sức hút càng lớn.

Ngoài lợi thế về điều kiện giao thông, chủ đầu tư T&T Riverview còn có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn trong tháng 6 như hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng lên tới 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ 10% giá bán cho một số căn hộ nhận bàn giao hiện trạng, tặng quà tân gia cao cấp ti vi, tủ lạnh, điều hòa với tổng giá trị lên tới 80 triệu đồng cho mỗi căn hộ…