Dự án Khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam), do Công ty CP Thiên Đường Cổ Cò làm chủ đầu tư. Sau 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành bất kỳ hạng mục nào để đưa vào sử dụng.
Tháng 12/2015, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, tổng diện tích quy hoạch khoảng 32,9ha, trong đó, diện tích đất dự án khoảng 24,8ha, diện tích đất cây xanh chuyên dụng khoảng 7,3ha.
Dự án đã qua 3 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư (lần thứ nhất vào năm 2019, lần thứ hai vào tháng 11/2021, lần thứ ba vào ngày 9/1/2024). Theo đó, tổng vốn đầu tư ban đầu của dự án là 2.438 tỷ đồng giảm xuống còn 798 tỷ đồng tại lần điều chỉnh chủ trương đầu tư năm 2019. Đến lần điều chỉnh thứ ba, vốn đầu tư tiếp tục “teo tóp”, còn hơn 263 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 176 tỷ đồng, vốn huy động hơn 87 tỷ đồng.
 |
| Dự án Khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò chưa hẹn ngày hoàn thiện. (Ảnh: TTTĐ). |
Theo báo Đấu thầu, tại quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần ba, UBND tỉnh Quảng Nam gia hạn tiến độ hoàn thành dự án từ năm 2022 đến tháng 4/2024. Thế nhưng đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành bất kỳ hạng mục nào để đưa vào sử dụng. Lãnh đạo UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) cho biết, dự án này mới 3 lần gia hạn và đang vướng mắc về mặt bằng nên chủ đầu tư và địa phương cần thời gian hoàn thành các thủ tục.
Trước đó, hồi tháng 3/2023, Công ty CP Thiên Đường Cổ Cò bị UBND thị xã Điện Bàn xử phạt 70 triệu đồng liên quan đến dự án trên. Cơ quan chức năng xác định, chủ đầu tư là Công ty CP Thiên Đường Cổ Cò khởi công xây dựng công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt.
Qua kiểm tra, Công ty CP Thiên Đường Cổ Cò đang triển khai thi công các hạng mục nhà hậu cần; cửa hàng lưu niệm; nhà hàng, giải khát; khu trải nghiệm, khu vui chơi giải trí trong nhà; công viên biểu diễn cá heo, hải cẩu, sư tử biển; thủy cung; sông nhân tạo; nhà hàng trưng bày phong lan; phần cấp phối bãi xe, trên phần diện tích khoảng 3,5ha đã được UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định 1715/QĐ-UBND ngày 27/6/2022.
Ngoài ra, dự án cũng bị thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai do chậm hoàn thiện thủ tục thuê đất để thực hiện dự án và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính; không có quỹ đất tái định cư để bố trí cho các hộ dân diện bị ảnh hưởng.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Thiên Đường Cổ Cò được thành lập từ năm 2015, có mã số thuế là 4001032587. Trụ sở công ty đăng ký tại địa chỉ khối Quảng Gia, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Huỳnh Tám.
Trong các ngành nghề đăng ký kinh doanh, Công ty CP Thiên Đường Cổ Cò đăng ký hoạt động chính là cơ sở lưu trú khác.