Lâm Viên Complex "lùa" dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC, BĐS AZ bị phạt thế nào?

(Kiến Thức) - Tự ý cho cư dân Lâm Viên Complex vào ở khi tòa nhà chưa đủ điều kiện PCCC, Cty CP bất động sản AZ đã bị UBND quận Cầu Giấy đã xử phạt 75 triệu đồng.

Hoàng Minh 03/10/2019 19:00

Sau cả thập kỷ chậm tiến độ, đến nay dự án Lâm Viên Complex (số 107 Nguyễn Phong Sắc, quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã cơ bản hoàn thiện.

Tuy nhiên, dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC nhưng Cty CP bất động sản AZ - chủ đầu tư AZ Lâm Viên Complex đã đưa một số hạng mục vào sử dụng, đưa người dân vào ở.

Video: Dân chung cư phản đối vì PCCC không an toàn. Nguồn: VTC1.

Dự án AZ Lâm Viên Complex đưa dân vào ở khi chưa nghiệm thu PCCC. Ảnh: Nongnghiep

Trước hành vi trên, ngày 9/7, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy - Trần Việt Hà đã ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP bất động sản AZ. Theo đó, Cty CP bất động sản AZ bị phạt 75 triệu đồng.

Đồng thời, Cty CP bất động sản AZ phải có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định. Thời hạn khắc phục hậu quả là 15 ngày.

Thế nhưng, xác nhận với PV Tiền Phong, ông Tống Xuân Duy - Phó Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng Hậu cho biết đến thời điểm hiện tại dự án vẫn chưa được nghiệm thu công trình, chưa nghiệm thu PCCC.

Theo tìm hiểu của Kiến Thức, dự án AZ Lâm Viên Complex được khởi công xây dựng tháng 12/2009 và dự kiến hoàn thành quý IV/2012. Quy mô đầu tư xây dựng bao gồm: tổng diện tích khu đất 1.954m2; diện tích xây dựng khoảng 1.155,6m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 28.782 (không kể tầng hầm); mật độ xây dựng khối đế 59,1% và khối cao tầng 48,4%; hệ số sử dụng đất 14,7 lần; tầng cao trung bình 29 tầng (không kể 2 tầng hầm).

Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án chỉ thi công đến tầng 4, sau đó dừng thi công trong suốt 4 năm trời. Cuối năm 2013, đơn vị thi công là Công ty cổ phần Vinaconex 1 đã rút toàn bộ máy móc khỏi công trường.

Đến đầu năm 2014, Vinaconex 1 bất ngờ rút lui, thay vào đó là sự xuất hiện của Cty CP đầu tư Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của dự án.

Sau khi thay đổi nhà thầu, dự án được khởi động trở lại. Dù vậy, sau khi thi công lên đến tầng 14, công trình lại tiếp tục dừng.

Sau thời gian dài im ắng, dừng hoạt động xây dựng, ngày 21/8/2017, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5771/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội cho Công ty Cổ phần bất động sản AZ (AZ Land).

Dự án có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng, bao gồm 138,12 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư (chiếm 20% tổng mức đầu tư); 552,48 tỷ đồng vốn huy động (chiếm 80%). Tiến độ dự án kéo dài từ quý IV/2013 - quý II/2018.

Sau gần 10 năm thi công, dự án mới bắt đầu hoàn thiện.

#Lâm Viên Complex #dự án AZ Lâm Viên Complex #AZ Lâm Viên

Những chung cư nào bị đề nghị “hạ chuẩn” PCCC?

(Kiến Thức) - Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản đề nghị giảm bớt tiêu chuẩn tại 17 chung cư cao tầng vi phạm PCCC. Vậy đó là những chung cư nào?

Báo cáo của UBND TP. Hà Nội cho thấy Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã đầu tư xây dựng 5 tòa chung cư cao tầng vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy. Bao gồm: tòa nhà CT1 Xa La, tòa nhà CT2 Xa La, tòa nhà CT3 Xa La, nhà chung cư CT4, và trung tâm thương mại và căn hộ chung cư, thuộc khu đô thị Xa La, Phúc La, Hà Đông. Ảnh: Zing.

Trong đó, tòa nhà CT1 Xa La khu vực siêu thị tầng 2 không đảm bảo số lối ra thoát nạn khi chỉ có 1 lối thoát nạn và 1 thang cuốn từ tầng 1 lên tầng 2. Ảnh: Bất động sản Việt Nam.

Các tòa nhà CT2 Xa La, tòa nhà CT3 Xa La và trung tâm thương mại -căn hộ chung cư thuộc khu đô thị Xa La, Phúc La, Hà Đông cũng bị đề xuất hạ chuẩn PCCC. Ảnh ghép: Internet.

Tại khu vực tầng 1 tòa nhà CT4 (KĐT Xa La), nhiều sạp hàng bán đồ ăn thường xuyên sử dụng vật liệu dễ gây cháy nổ như bình gas, than tổ ong, tiềm ẩn nguy cơ hỏa hoạn. Mặc dù được trang bị hệ thống chữa cháy tại chỗ, tuy nhiên, hộp cứu hỏa bị han gỉ, bị kẻ xấu lấy trộm bình cứu hỏa, người dân trưng dụng hộp cứu hỏa để đựng các vật dụng sinh hoạt. Thông tin và ảnh: Vietnamnet.

Nhà chung cư 30 tầng BMM, khu Xa La (Phúc La, Hà Đông) hiện chưa được nghiệm thu PCCC. Theo Tiền phong, cả toà nhà này chỉ có đúng 2 họng nước chữa cháy và từ tầng 5A đến tầng 31 hiện vẫn chưa có hệ thống vòi chữa cháy tự động. Ảnh: TPO

Tòa nhà chung cư ở 89 Phùng Hưng, Hà Đông hiện cũng đang nằm trong danh sách bị đề xuất "hạ chuẩn" PCCC. Ảnh: TPO.

Tương tự, toà nhà tại 88 Tô Vĩnh Diện cũng nằm trong danh sách này. Ảnh: TPO.

Tháp B văn phòng thuộc tòa nhà hỗn hợp HH1 ngõ 102 Trường Chinh (quận Đống Đa) của Công ty CP Cơ điện và Xây dựng Việt Nam là 1 trong 17 chung cư cao tầng không có khả năng khắc phục, buộc phải đề nghị giảm bớt, hạ tiêu chuẩn PCCC. Ảnh: TPO.

Xem chi tiết

Điểm danh hàng loạt khách sạn Hà Nội vi phạm PCCC

(Kiến Thức) - Một loạt khách sạn như May de Ville (43 Gia Ngư), khách sạn The Light (128-130 Hàng Bông), khách sạn May de Ville (78 Hàng Bạc)... nằm trong danh sách gần 200 địa chỉ không đảm bảo các điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Theo Vietnamnet, HĐND TP Hà Nội vừa báo cáo kết quả giám sát quá trình sử dụng, quản lý tòa nhà cao tầng trên địa bàn thành phố. Báo cáo nêu rõ tại thời điểm giám sát, đoàn công tác cùng lực lượng chức năng phát hiện hàng loạt tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng nhà cao tầng, chung cư thương mại, trong đó vi phạm phổ biến liên quan đến công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC). Ảnh: Vietnamnet.

Những vi phạm PCCC phổ biến các tòa nhà trên được HĐND TP Hà Nội chỉ rõ là chưa được nghiệm thu PCCC, chỉ có 1 cầu thang bộ, chưa trang bị phương tiện PCCC, chưa trang bị hệ thống tăng áp và hút khói hoặc máy bơm chữa cháy không đảm bảo. Ảnh minh họa: Tiền phong.

Xem chi tiết

Đón đầu xu hướng với 10 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tiện nghi, chi phí thấp

(Kiến Thức) - Nhà cấp 4 gác lửng có thể lựa chọn nhiều phong cách thiết kế kiến trúc khác nhau mà chi phí không quá lớn.

Don dau xu huong voi 10 mau nha cap 4 co gac lung tien nghi, chi phi thap

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5×15 sở hữu hình khối vuông vắn, màu sắc hài hòa, thiết kế 3 phòng ngủ, thích hợp với gia đình có từ 4 đến 5 thành viên. Ảnh: Holcim.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

Từ 1/1/2026, Metro Nhổn - ga Hà Nội triển khai vé điện tử thông minh

Tuyến đường sắt đô thị (metro) Nhổn - ga Hà Nội triển khai thử nghiệm hệ thống cổng soát vé điện tử định danh thay cho việc dùng tiền mặt và vé cứng.

Tạm giữ hình sự đối tượng chống người thi hành công vụ tại Phú Thọ

Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ đến bệnh viện thăm hỏi, động viên CSGT bị thương khi làm nhiệm vụ, yêu cầu khẩn trương điều tra, xử lý nghiêm đối tượng vi phạm.

Những điều luật giao thông mới có hiệu lực từ 2026

Từ năm 2026, nhiều điều luật giao thông mới chính thức có hiệu lực, tập trung siết chặt quản lý phương tiện, khí thải, an toàn người tham gia giao thông.

18 người chết vì tai nạn giao thông trong ngày đầu nghỉ lễ Tết Dương lịch

Theo Cục CSGT (Bộ Công an), trong ngày đầu của kỳ nghỉ Tết Dương lịch 2026, toàn quốc xảy ra 49 vụ tai nạn giao thông làm 18 người chết, 41 người bị thương.

Yêu cầu truyền hình K+ giải trình việc ngừng dịch vụ từ ngày 1/1

Ủy ban Cạnh tranh quốc gia (Bộ Công Thương) yêu cầu chủ thương hiệu truyền hình trả tiền K+ giải trình về việc ngừng dịch vụ từ ngày 1/1.

Vì sao 'hiệp sĩ đường phố' Nguyễn Thanh Hải bị khởi tố?

"Hiệp sĩ" Nguyễn Thanh Hải cùng 40 người liên quan trong đường dây tội phạm xuyên quốc gia vừa bị Phòng Cảnh sát hình sự, Công an TP HCM khởi tố, bắt tạm giam.

Từ 1/1/2026, những ai được tăng lương?

Ngay đầu năm 2026, lương tối thiểu vùng được điều chỉnh tăng 7,2%, thu nhập tăng thêm được áp dụng tại nhiều địa phương...

Khôi phục phương án tổ chức giao thông trên cầu Long Biên

Hà Nội khôi phục phương án tổ chức giao thông trên cầu Long Biên sau khi hoàn thành công trình sửa chữa định kỳ cầu Trần Nhật Duật Km2+215.

Từ ngày 1/1/2026, cẩn trọng tài khoản ngân hàng bị tạm ngừng giao dịch

Từ ngày 1/1/2026, các ngân hàng sẽ ngừng chấp nhận hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân để thực hiện mọi giao dịch ngân hàng.

10 đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt từ 1/1/2026

Chính phủ ban hành Nghị định 360/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt.

TIÊU ĐIỂM

Lâm Viên Complex "lùa" dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC, BĐS AZ bị phạt thế nào?

(Kiến Thức) - Tự ý cho cư dân Lâm Viên Complex vào ở khi tòa nhà chưa đủ điều kiện PCCC, Cty CP bất động sản AZ đã bị UBND quận Cầu Giấy đã xử phạt 75 triệu đồng.

Bài liên quan

Những chung cư nào bị đề nghị “hạ chuẩn” PCCC?

(Kiến Thức) - Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản đề nghị giảm bớt tiêu chuẩn tại 17 chung cư cao tầng vi phạm PCCC. Vậy đó là những chung cư nào?

Điểm danh hàng loạt khách sạn Hà Nội vi phạm PCCC

(Kiến Thức) - Một loạt khách sạn như May de Ville (43 Gia Ngư), khách sạn The Light (128-130 Hàng Bông), khách sạn May de Ville (78 Hàng Bạc)... nằm trong danh sách gần 200 địa chỉ không đảm bảo các điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Đón đầu xu hướng với 10 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tiện nghi, chi phí thấp

(Kiến Thức) - Nhà cấp 4 gác lửng có thể lựa chọn nhiều phong cách thiết kế kiến trúc khác nhau mà chi phí không quá lớn.

Đọc nhiều nhất

Đừng bỏ lỡ

Tin mới