Lâm Viên Complex "lùa" dân vào ở dù chưa nghiệm thu PCCC, BĐS AZ bị phạt thế nào?

(Kiến Thức) - Tự ý cho cư dân Lâm Viên Complex vào ở khi tòa nhà chưa đủ điều kiện PCCC, Cty CP bất động sản AZ đã bị UBND quận Cầu Giấy đã xử phạt 75 triệu đồng.

Hoàng Minh 03/10/2019 19:00

Sau cả thập kỷ chậm tiến độ, đến nay dự án Lâm Viên Complex (số 107 Nguyễn Phong Sắc, quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã cơ bản hoàn thiện.

Tuy nhiên, dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC nhưng Cty CP bất động sản AZ - chủ đầu tư AZ Lâm Viên Complex đã đưa một số hạng mục vào sử dụng, đưa người dân vào ở.

Video: Dân chung cư phản đối vì PCCC không an toàn. Nguồn: VTC1.

Dự án AZ Lâm Viên Complex đưa dân vào ở khi chưa nghiệm thu PCCC. Ảnh: Nongnghiep

Trước hành vi trên, ngày 9/7, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy - Trần Việt Hà đã ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty CP bất động sản AZ. Theo đó, Cty CP bất động sản AZ bị phạt 75 triệu đồng.

Đồng thời, Cty CP bất động sản AZ phải có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định. Thời hạn khắc phục hậu quả là 15 ngày.

Thế nhưng, xác nhận với PV Tiền Phong, ông Tống Xuân Duy - Phó Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng Hậu cho biết đến thời điểm hiện tại dự án vẫn chưa được nghiệm thu công trình, chưa nghiệm thu PCCC.

Theo tìm hiểu của Kiến Thức, dự án AZ Lâm Viên Complex được khởi công xây dựng tháng 12/2009 và dự kiến hoàn thành quý IV/2012. Quy mô đầu tư xây dựng bao gồm: tổng diện tích khu đất 1.954m2; diện tích xây dựng khoảng 1.155,6m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 28.782 (không kể tầng hầm); mật độ xây dựng khối đế 59,1% và khối cao tầng 48,4%; hệ số sử dụng đất 14,7 lần; tầng cao trung bình 29 tầng (không kể 2 tầng hầm).

Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án chỉ thi công đến tầng 4, sau đó dừng thi công trong suốt 4 năm trời. Cuối năm 2013, đơn vị thi công là Công ty cổ phần Vinaconex 1 đã rút toàn bộ máy móc khỏi công trường.

Đến đầu năm 2014, Vinaconex 1 bất ngờ rút lui, thay vào đó là sự xuất hiện của Cty CP đầu tư Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của dự án.

Sau khi thay đổi nhà thầu, dự án được khởi động trở lại. Dù vậy, sau khi thi công lên đến tầng 14, công trình lại tiếp tục dừng.

Sau thời gian dài im ắng, dừng hoạt động xây dựng, ngày 21/8/2017, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5771/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội cho Công ty Cổ phần bất động sản AZ (AZ Land).

Dự án có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng, bao gồm 138,12 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư (chiếm 20% tổng mức đầu tư); 552,48 tỷ đồng vốn huy động (chiếm 80%). Tiến độ dự án kéo dài từ quý IV/2013 - quý II/2018.

Sau gần 10 năm thi công, dự án mới bắt đầu hoàn thiện.

#Lâm Viên Complex #dự án AZ Lâm Viên Complex #AZ Lâm Viên

Những chung cư nào bị đề nghị “hạ chuẩn” PCCC?

(Kiến Thức) - Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản đề nghị giảm bớt tiêu chuẩn tại 17 chung cư cao tầng vi phạm PCCC. Vậy đó là những chung cư nào?

Báo cáo của UBND TP. Hà Nội cho thấy Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã đầu tư xây dựng 5 tòa chung cư cao tầng vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy. Bao gồm: tòa nhà CT1 Xa La, tòa nhà CT2 Xa La, tòa nhà CT3 Xa La, nhà chung cư CT4, và trung tâm thương mại và căn hộ chung cư, thuộc khu đô thị Xa La, Phúc La, Hà Đông. Ảnh: Zing.

Trong đó, tòa nhà CT1 Xa La khu vực siêu thị tầng 2 không đảm bảo số lối ra thoát nạn khi chỉ có 1 lối thoát nạn và 1 thang cuốn từ tầng 1 lên tầng 2. Ảnh: Bất động sản Việt Nam.

Các tòa nhà CT2 Xa La, tòa nhà CT3 Xa La và trung tâm thương mại -căn hộ chung cư thuộc khu đô thị Xa La, Phúc La, Hà Đông cũng bị đề xuất hạ chuẩn PCCC. Ảnh ghép: Internet.

Tại khu vực tầng 1 tòa nhà CT4 (KĐT Xa La), nhiều sạp hàng bán đồ ăn thường xuyên sử dụng vật liệu dễ gây cháy nổ như bình gas, than tổ ong, tiềm ẩn nguy cơ hỏa hoạn. Mặc dù được trang bị hệ thống chữa cháy tại chỗ, tuy nhiên, hộp cứu hỏa bị han gỉ, bị kẻ xấu lấy trộm bình cứu hỏa, người dân trưng dụng hộp cứu hỏa để đựng các vật dụng sinh hoạt. Thông tin và ảnh: Vietnamnet.

Nhà chung cư 30 tầng BMM, khu Xa La (Phúc La, Hà Đông) hiện chưa được nghiệm thu PCCC. Theo Tiền phong, cả toà nhà này chỉ có đúng 2 họng nước chữa cháy và từ tầng 5A đến tầng 31 hiện vẫn chưa có hệ thống vòi chữa cháy tự động. Ảnh: TPO

Tòa nhà chung cư ở 89 Phùng Hưng, Hà Đông hiện cũng đang nằm trong danh sách bị đề xuất "hạ chuẩn" PCCC. Ảnh: TPO.

Tương tự, toà nhà tại 88 Tô Vĩnh Diện cũng nằm trong danh sách này. Ảnh: TPO.

Tháp B văn phòng thuộc tòa nhà hỗn hợp HH1 ngõ 102 Trường Chinh (quận Đống Đa) của Công ty CP Cơ điện và Xây dựng Việt Nam là 1 trong 17 chung cư cao tầng không có khả năng khắc phục, buộc phải đề nghị giảm bớt, hạ tiêu chuẩn PCCC. Ảnh: TPO.

Xem chi tiết

Điểm danh hàng loạt khách sạn Hà Nội vi phạm PCCC

(Kiến Thức) - Một loạt khách sạn như May de Ville (43 Gia Ngư), khách sạn The Light (128-130 Hàng Bông), khách sạn May de Ville (78 Hàng Bạc)... nằm trong danh sách gần 200 địa chỉ không đảm bảo các điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Theo Vietnamnet, HĐND TP Hà Nội vừa báo cáo kết quả giám sát quá trình sử dụng, quản lý tòa nhà cao tầng trên địa bàn thành phố. Báo cáo nêu rõ tại thời điểm giám sát, đoàn công tác cùng lực lượng chức năng phát hiện hàng loạt tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng nhà cao tầng, chung cư thương mại, trong đó vi phạm phổ biến liên quan đến công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC). Ảnh: Vietnamnet.

Những vi phạm PCCC phổ biến các tòa nhà trên được HĐND TP Hà Nội chỉ rõ là chưa được nghiệm thu PCCC, chỉ có 1 cầu thang bộ, chưa trang bị phương tiện PCCC, chưa trang bị hệ thống tăng áp và hút khói hoặc máy bơm chữa cháy không đảm bảo. Ảnh minh họa: Tiền phong.

Xem chi tiết

Đón đầu xu hướng với 10 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tiện nghi, chi phí thấp

(Kiến Thức) - Nhà cấp 4 gác lửng có thể lựa chọn nhiều phong cách thiết kế kiến trúc khác nhau mà chi phí không quá lớn.

Don dau xu huong voi 10 mau nha cap 4 co gac lung tien nghi, chi phi thap

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5×15 sở hữu hình khối vuông vắn, màu sắc hài hòa, thiết kế 3 phòng ngủ, thích hợp với gia đình có từ 4 đến 5 thành viên. Ảnh: Holcim.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

Phố ông đồ nhộn nhịp giữa trung tâm Sài Gòn

Những ngày cuối năm, phố ông đồ ở Sài Gòn – TP HCM thu hút đông đảo du khách đến tham quan, xin chữ và chụp ảnh.

Hướng dẫn cách khai báo tình trạng phương tiện trên ứng dụng VNeTraffic

Hệ thống sẽ cập nhật tình trạng phương tiện để tra soát và thông báo cho chủ tài khoản VNeTraffic thực hiện các thủ tục thu hồi biển số, đăng ký xe.

Tạm dừng áp dụng Nghị định 46 về an toàn thực phẩm đến hết ngày 15/4/2026

Trong thời gian tạm ngưng hiệu lực, Nghị định 15/2018/NĐ-CP ngày 02/02/2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật an toàn thực phẩm.

Không để chèn ép giá vận tải hành khách trong dịp Tết 2026

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tăng cường phương tiện vận tải dịp Tết, không để xảy ra hiện tượng chèn ép giá.

Hà Nội ban hành hệ số điều chỉnh giá đất

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Quyết định về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố.

Xử lý 2 người xúc phạm cán bộ CSGT hy sinh trong vụ TNGT tại Thái Nguyên

Mạng xã hội xuất hiện một số bình luận mang tính công kích, xúc phạm danh dự, uy tín lực lượng CAND.

Thông tin chính thức vụ tai nạn khiến CSGT Thái Nguyên hy sinh

Tài xế xe tải không làm chủ tốc độ, không giữ khoảng cách an toàn với phương tiện phía trước đã đâm va vào người Trung tá Lao Hoàng Hải.

Học viên lái xe đâm xuống cống ở Ninh Bình, thầy hướng dẫn tử vong

Chiếc xe đang di chuyển thì bất ngờ mất lái, tông vào thành cầu cống ven đường rồi rơi xuống dưới khiến thầy giáo hướng dẫn tử vong.

Á khôi sắc đẹp bị tạm giữ vì bán dâm kiêm 'tú bà' ở Hà Nội

Linh là á khôi của một cuộc thi sắc đẹp năm 2025. Tuy nhiên, do không có công việc và nguồn thu nhập ổn định, Linh tham gia hoạt động bán dâm.

Bắt giữ đối tượng trộm cắp tài sản ở Hà Nội

Ngày 5/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Phòng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an TP vừa bắt đối tượng trộm cắp tài sản tại phường Thanh Liệt.