Chung cư 440 Trần Hưng Đạo, P.11, Q.5 là một trong những chung cư cũ tại TP.HCM được xây dựng từ trước năm 1975. Có quy mô gồm trệt, lửng, hai lầu, sân thượng và mái bê tông cốt thép, chung cư này là nơi sinh sống của 20 hộ gia đình. Ảnh: Nguyễn HuếKết quả kiểm định của Sở Xây dựng TP.HCM vào năm 2016 cho thấy, chung cư 440 Trần Hưng Đạo được đánh giá mức độ nguy hiểm cấp D, tức khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường và công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể. Ảnh: Nguyễn HuếTheo Sở Xây dựng TP.HCM, căn cứ theo quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, chung cư 440 Trần Hưng Đạo là công trình thuộc diện nguy hiểm, cần phải di dời và phá dỡ khẩn cấp. Ảnh: Nguyễn HuếPhải đến tháng 3/2023, tất cả 20 hộ dân mới được di dời khỏi chung cư 440 Trần Hưng Đạo, chuyển đến tạm cư tại chung cư An Phú, Q.6. Hàng ngày rất đông người dân và phương tiện đi qua khu vực chung cư xuống cấp này. Ảnh: Nguyễn HuếDù đã được UBND TP.HCM giao di dời, phá dỡ khẩn cấp chung cư 440 Trần Hưng Đạo từ giữa năm 2022, nhưng đến nay, UBND Q.5 vẫn chưa thực hiện được do gặp nhiều vướng mắc. Sau khi phá dỡ, nơi đây sẽ xây dựng trụ sở hành chính của UBND Q.5. Ảnh: Nguyễn HuếHiện trạng xuống cấp của chung cư cũ này. Ảnh: Nguyễn HuếNhiều mảng vữa trần bị bong tróc. Ảnh: Nguyễn HuếTại một số dầm và sàn của chung cư đã lộ sắt thép bên trong. Giấy niêm phong của chính quyền địa phương. Ảnh: Nguyễn HuếCảnh báo nguy hiểm được chính quyền địa phương treo tại chung cư. Một trong những vướng mắc là UBND Q.5 phải lập dự án đầu tư xây dựng trụ sở mới để ghi vốn 81 tỷ đồng, gồm chi phí phá dỡ 1 tỷ đồng và chi phí bồi thường cho các hộ dân khoảng 80 tỷ đồng, cho dự án. Trong khi đến nay, phương án bồi thường cho các hộ dân vẫn chưa được thống nhất. Ảnh: Nguyễn Huế
Chung cư 440 Trần Hưng Đạo, P.11, Q.5 là một trong những chung cư cũ tại TP.HCM được xây dựng từ trước năm 1975. Có quy mô gồm trệt, lửng, hai lầu, sân thượng và mái bê tông cốt thép, chung cư này là nơi sinh sống của 20 hộ gia đình. Ảnh: Nguyễn Huế
Kết quả kiểm định của Sở Xây dựng TP.HCM vào năm 2016 cho thấy, chung cư 440 Trần Hưng Đạo được đánh giá mức độ nguy hiểm cấp D, tức khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường và công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể. Ảnh: Nguyễn Huế
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, căn cứ theo quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, chung cư 440 Trần Hưng Đạo là công trình thuộc diện nguy hiểm, cần phải di dời và phá dỡ khẩn cấp. Ảnh: Nguyễn Huế
Phải đến tháng 3/2023, tất cả 20 hộ dân mới được di dời khỏi chung cư 440 Trần Hưng Đạo, chuyển đến tạm cư tại chung cư An Phú, Q.6. Hàng ngày rất đông người dân và phương tiện đi qua khu vực chung cư xuống cấp này. Ảnh: Nguyễn Huế
Dù đã được UBND TP.HCM giao di dời, phá dỡ khẩn cấp chung cư 440 Trần Hưng Đạo từ giữa năm 2022, nhưng đến nay, UBND Q.5 vẫn chưa thực hiện được do gặp nhiều vướng mắc. Sau khi phá dỡ, nơi đây sẽ xây dựng trụ sở hành chính của UBND Q.5. Ảnh: Nguyễn Huế
Hiện trạng xuống cấp của chung cư cũ này. Ảnh: Nguyễn Huế
Nhiều mảng vữa trần bị bong tróc. Ảnh: Nguyễn Huế
Tại một số dầm và sàn của chung cư đã lộ sắt thép bên trong. Giấy niêm phong của chính quyền địa phương. Ảnh: Nguyễn Huế
Cảnh báo nguy hiểm được chính quyền địa phương treo tại chung cư. Một trong những vướng mắc là UBND Q.5 phải lập dự án đầu tư xây dựng trụ sở mới để ghi vốn 81 tỷ đồng, gồm chi phí phá dỡ 1 tỷ đồng và chi phí bồi thường cho các hộ dân khoảng 80 tỷ đồng, cho dự án. Trong khi đến nay, phương án bồi thường cho các hộ dân vẫn chưa được thống nhất. Ảnh: Nguyễn Huế