Những ngày gần đây, một nhóm cổ đông nhỏ gồm hơn 60 người từng là người lao động của Công ty CP Sản xuất Kinh doanh XNK Prosimex liên tục căng băng rôn, khuyến cáo khách hàng đừng mua căn hộ tại dự án chung cư Riverside Garden Vũ Tông Phan (số 349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội).
Đáng chú ý, việc căng băng rôn với nội dung “Đất dự án Riverside - Garden 349 Vũ Tông Phan đang tranh chấp, đừng mua mất tiền!” diễn ra đúng thời gian mở bán dự án từ 4/11 đến nay, khiến đơn vị mở bán không kịp trở tay, còn khách hàng thì “té ngửa”.
 |
| Ảnh: Hồng Liên. |
Dự án Riverside Garden nằm ở số 349 Vũ Tông Phan, ven sông Kim Giang thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Thiết kế và Xây dựng Việt Nam (VIDEC), có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Tổng diện tích khu đất là 8.873 m2, diện tích xây dựng 3.606 m2 (mật độ xây dựng 40,6%).
Dự án gồm tòa chung cư cao 31 tầng, 3 tầng hầm với gần 600 căn hộ; 10 nhà liền kề và 1 biệt thự. Giá bán căn hộ từ khoảng 24,5 triệu/m2. Dự án được khởi công vào tháng 1/2016, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 1/2018. Hiện, dự án đang trong quá trình thi công phần móng.
 |
| Ảnh: Hồng Liên. |
Theo tìm hiểu của Kiến Thức, nhóm cổ đông đang "ngăn chặn" khách hàng mua dự án căn hộ Riverside Garden thuộc số ít, nắm giữ 9,6% vốn của Công ty CP Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Prosimex. Lý do khiến họ hành động như trên bắt nguồn từ mâu thuẫn về quyền lợi với Ban lãnh đạo Prosimex suốt hơn 3 năm nay.
Cụ thể, nhóm cổ đông bức xúc về hành xử của Ban lãnh đạo Prosimex về hai lô đất: Một là lô đất có diện tích 8.900 m2 tại địa chỉ 349 Vũ Tông Phan - tức dự án Riverside Garden hiện nay (trước đó là 45/35 phố Khương Hạ, Hà Nội). Hai là lô đất 15.000 m2 tại đường Hùng Vương, TP Hải Phòng.
Về lô đất 8.900 m2 tại địa chỉ 349 Vũ Tông Phan, được biết Prosimex đã hợp tác với VIDEC xây dựng dự án Riverside Garden. Theo đó, Prosimex được nhận khoản lợi nhuận tối thiểu là 75 tỷ đồng và 500 - 1.000 m2 văn phòng. VIDEC ứng trước lợi nhuận trong năm 2014 thanh toán trả nợ cho ngân hàng để giải chấp tài sản đảm bảo, số tiền là 45 tỷ đồng, trả tiền thuê đất còn nợ từ năm 2011 - 2014 số tiền 7 tỷ đồng, chi phí thuê văn phòng, hỗ trợ người lao động sau khi cơ cấu lại công ty số tiền 5 tỷ đồng (tổng cộng 57 tỷ đồng)… Về hình thức hợp tác, VIDEC là đại diện các bên trước pháp luật và giữ vai trò chủ đầu tư thực hiện dự án Riverside Garden.
Vậy, với việc liên tục giăng biểu ngữ phản đối, khuyến cáo khách hàng đừng mua nhà tại dự án, cổ đông có động cơ gì và chủ đầu tư Prosimex phản ứng ra sao? Thực hư về tranh chấp tại dự án này là gì? Liệu dự án Riverside Garden có rắc rối về pháp lý không? Nếu có thì khách mua nhà sẽ gặp rủi ro gì? Dự án này thực tế có những nhược điểm nào?
Kiến Thức sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về vụ việc này.