BĐS AZ “vô trách nhiệm” khi Lâm Viên Complex chưa nghiệm thu PCCC đã “lùa” dân vào ở

(Kiến Thức) - Đó là đánh giá của luật sư Trương Anh Tú liên quan việc Công ty cổ phần bất động sản AZ (chủ đầu tư) “lùa” cư dân vào ở Lâm Viên Complex khi cơ quan chức năng chưa nghiệm thu công trình, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Bảo Ngân 09/10/2019 13:00

Thông tin về sự việc Công ty cổ phần bất động sản AZ, là chủ đầu tư dự án AZ Lâm Viên Complex (địa chỉ số 107 Nguyễn Phong Sắc, quận Cầu Giấy, Hà Nội) khi chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC đã “lùa” người dân vào ở nên bị UBND quận Cầu Giấy xử phạt 75 triệu đồng đang gây sự chú ý của dư luận.

Trao đổi với PV Kiến Thức trước vấn đề trên, luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch Công ty TAT Law firm (Đoàn luật sư TP Hà Nội) đã phải thốt lên: “Sự vô trách nhiệm của chủ đầu tư (tức Công ty cổ phần bất động sản AZ - PV) ở đây là rất rõ. Bất động sản AZ đã bất chấp sự an toàn của người dân khi mở cửa cho họ vào ở khi mà ngôi nhà chưa đảm bảo an toàn kỹ thuật, chưa đảm bảo tiêu chuẩn an toàn khác của Bộ Xây dựng đã quy định”.

BDS AZ “vo trach nhiem” khi Lam Vien Complex chua nghiem thu PCCC da “lua” dan vao o

Luật sư Trương Anh Tú trao đổi với PV.

Luật sư Trương Anh Tú cho rằng, ngoài việc xem xét hành vi vi phạm của chủ đầu tư tại dự án Lâm Viên Complex cơ quan chức năng cũng cần phải nhìn nhận về trách nhiệm quản lý của cấp chính quyền sở tại. Vị luật sư nhấn mạnh: “Ở đây đó có sự buông lỏng quản lý của chính quyền sở tại, mà theo tôi đánh giá là rất nghiêm trọng”.

Theo vị luật sư, trong trường hợp Công ty cổ phần bất động sản AZ vẫn tiếp tục vi phạm, “lùa” cư dân vào ở khi dự án vẫn chưa được nghiệm thu công trình, chưa được nghiệm thu PCCC thì cơ quan chức năng sẽ tiếp tục xử phạt đối với chủ đầu tư này.

“Ngoài việc xử phạt chủ đầu tư cũng phải chú ý đến việc doanh nghiệp sẽ khắc phục hậu quả như thế nào, có tiến hành đồng bộ hệ thống PCCC, các vấn đề về chất lượng công trình theo quy định của pháp luật, Bộ Xây dựng hay không?” - Vị luật sư chia sẻ.

Luật sư Trương Anh Tú chia sẻ thêm: “Trong những năm qua thị trường bất động sản cả nước nói chung, ở Hà Nội nói riêng đang diễn ra một cách nhốn nháo. Những nhà đầu tư bất chấp pháp luật, bất chấp tính mạng của người dân bằng việc chưa nghiệm thu hệ thống PCCC, cũng như nghiệm thu chất lượng của công trình như bất động sản AZ thường xuyên xảy ra.

Với quy định của Bộ Xây dựng, những ngôi nhà xây dựng phải đầy đủ các điều kiện thì Bộ mới phê duyệt để chủ đầu tư cho phép người dân đến ở. Trên thực tế để đáp ứng được tiến độ dự án đúng như đã ghi trong thỏa thuận hợp đồng giữa chủ đầu tư với khách hàng thì rất khó”.

BDS AZ “vo trach nhiem” khi Lam Vien Complex chua nghiem thu PCCC da “lua” dan vao o-Hinh-2

Chủ đầu tư dự án AZ Lâm Viên Complex vừa bị cơ quan chức năng xử phạt xử phạt 75 triệu đồng.

Dự án AZ Lâm Viên Complex được khởi công xây dựng tháng 12/2009, dự kiến hoàn thành quý IV/2012.

Quy mô đầu tư xây dựng dự án bao gồm: Tổng diện tích khu đất 1.954m2; diện tích xây dựng khoảng 1.155,6m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 28.782 (không kể tầng hầm); mật độ xây dựng khối đế 59,1% và khối cao tầng 48,4%; hệ số sử dụng đất 14,7 lần; tầng cao trung bình 29 tầng (không kể 2 tầng hầm).

Tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án chỉ thi công đến tầng 4, sau đó dừng thi công trong suốt 4 năm trời. Cuối năm 2013, đơn vị thi công là Công ty cổ phần Vinaconex 1 đã rút toàn bộ máy móc khỏi công trường. Năm 2014, Vinaconex 1 bất ngờ rút lui, thay vào đó là sự xuất hiện của Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của dự án. Sau khi thay đổi nhà thầu, dự án được khởi động trở lại. Thế nhưng, dự án khi thi công lên đến tầng 14 lại tiếp tục dừng lại.

Ngày 21/8/2017, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5771/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty cổ Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên cho Công ty cổ phần bất động sản AZ.

Dự án có tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng, bao gồm 138,12 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư (chiếm 20% tổng mức đầu tư); 552,48 tỷ đồng vốn huy động (chiếm 80%). Tiến độ dự án kéo dài từ quý IV/2013 - quý II/2018.

*Kiến Thức tiếp tục thông tin liên quan đến vụ việc

#Công ty cổ phần bất động sản AZ #Công ty cổ phần bất động sản AZ vẫn tiếp tục vi phạm #Bất động sản AZ đã bất chấp sự an toàn của người dân #Dự án AZ Lâm Viên Complex

Chi tiết loạt sai phạm môi trường khiến TBS Sông Trà bị phạt gần 1,3 tỷ

(Kiến Thức) - Công ty CP Khu công nghiệp TBS Sông Trà (Thái Bình) vừa bị Tổng cục Môi trường (Bộ Tài nguyên và Môi trường) xử phạt hành chính với số tiền gần 1,3 tỷ đồng do loạt sai phạm về môi trường.

Mới đây, Tổng cục Môi trường (Bộ Tài nguyên và Môi trường) vừa công bố Kết luận thanh tra số 57/KL-TCMT về việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường đối với công ty CP Khu công nghiệp TBS Sông Trà (có trụ sở ở xã Tân Bình, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình).

Chi tiet loat sai pham moi truong khien TBS Song Tra bi phat gan 1,3 ty

Khu công nghiệp Sông Trà. (Ảnh Diễn Đàn Doanh Nghiệp).

Tại thời điểm thanh tra, công ty CP Khu công nghiệp Sông Trà có 2.015 cán bộ công nhân viên, có 6 dự án đang hoạt động, đạt tỷ lệ 70% diện tích đất nông nghiệp. Tuy nhiên, Tổng cục Môi trường phát hiện, công ty CP Khu công nghiệp Sông Trà xả thải vượt quy chuẩn kỹ thuật nước thải từ 3-5 lần trong trường hợp thải lượng nước thải từ 60m3/ngày - 80m3/ngày; phạt tăng thêm 20% của mức phạt tiền đối với tổng Nitơ vượt 1,8 lần; phạt tăng thêm 10% của mức phạt tiền đối với thông số Clorua vượt 1,5 lần, quy định tại Khoản 7 Điều 13 của Nghị định số 155/2016/NĐ-CP.

Xem chi tiết

Những chung cư nào bị đề nghị “hạ chuẩn” PCCC?

(Kiến Thức) - Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản đề nghị giảm bớt tiêu chuẩn tại 17 chung cư cao tầng vi phạm PCCC. Vậy đó là những chung cư nào?

Báo cáo của UBND TP. Hà Nội cho thấy Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã đầu tư xây dựng 5 tòa chung cư cao tầng vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy. Bao gồm: tòa nhà CT1 Xa La, tòa nhà CT2 Xa La, tòa nhà CT3 Xa La, nhà chung cư CT4, và trung tâm thương mại và căn hộ chung cư, thuộc khu đô thị Xa La, Phúc La, Hà Đông. Ảnh: Zing.

Trong đó, tòa nhà CT1 Xa La khu vực siêu thị tầng 2 không đảm bảo số lối ra thoát nạn khi chỉ có 1 lối thoát nạn và 1 thang cuốn từ tầng 1 lên tầng 2. Ảnh: Bất động sản Việt Nam.

Các tòa nhà CT2 Xa La, tòa nhà CT3 Xa La và trung tâm thương mại -căn hộ chung cư thuộc khu đô thị Xa La, Phúc La, Hà Đông cũng bị đề xuất hạ chuẩn PCCC. Ảnh ghép: Internet.

Tại khu vực tầng 1 tòa nhà CT4 (KĐT Xa La), nhiều sạp hàng bán đồ ăn thường xuyên sử dụng vật liệu dễ gây cháy nổ như bình gas, than tổ ong, tiềm ẩn nguy cơ hỏa hoạn. Mặc dù được trang bị hệ thống chữa cháy tại chỗ, tuy nhiên, hộp cứu hỏa bị han gỉ, bị kẻ xấu lấy trộm bình cứu hỏa, người dân trưng dụng hộp cứu hỏa để đựng các vật dụng sinh hoạt. Thông tin và ảnh: Vietnamnet.

Nhà chung cư 30 tầng BMM, khu Xa La (Phúc La, Hà Đông) hiện chưa được nghiệm thu PCCC. Theo Tiền phong, cả toà nhà này chỉ có đúng 2 họng nước chữa cháy và từ tầng 5A đến tầng 31 hiện vẫn chưa có hệ thống vòi chữa cháy tự động. Ảnh: TPO

Tòa nhà chung cư ở 89 Phùng Hưng, Hà Đông hiện cũng đang nằm trong danh sách bị đề xuất "hạ chuẩn" PCCC. Ảnh: TPO.

Tương tự, toà nhà tại 88 Tô Vĩnh Diện cũng nằm trong danh sách này. Ảnh: TPO.

Tháp B văn phòng thuộc tòa nhà hỗn hợp HH1 ngõ 102 Trường Chinh (quận Đống Đa) của Công ty CP Cơ điện và Xây dựng Việt Nam là 1 trong 17 chung cư cao tầng không có khả năng khắc phục, buộc phải đề nghị giảm bớt, hạ tiêu chuẩn PCCC. Ảnh: TPO.

Xem chi tiết

Danh sách 91 chung cư Hà Nội mới nhất bị "bêu tên" vi phạm PCCC

(Kiến Thức) - Trong bảng danh sách 91 cơ sở, công trình nhà cao tầng vi phạm các quy định về PCCC vừa công bố, nhiều chủ đầu tư được xem là “ông lớn” trong làng bất động sản như HUD, Lilama, Hải Phát, Viglacera...

Theo Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy (PCCC) TP Hà Nội, tính đến thời điểm cuối tháng 5/2018, trên địa bàn Hà Nội có 91 cơ sở, công trình nhà cao tầng vi phạm về PCCC trong quá trình hoạt động.

Điều đáng nói, trong danh sách những chung cư vi phạm PCCC vừa công bố, xuất hiện nhiều chủ đầu tư được xem là “ông lớn” trong làng BĐS nhưng lại có nhiều dự án đang tồn tại và vi phạm PCCC gây mất an toàn cho cư dân.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

[GALLERY] Tò he níu chân du khách giữa chợ Trung thu phố cổ Hàng Mã

Giữa sắc màu rực rỡ của chợ Trung thu phố cổ Hàng Mã, gian hàng tò he trở thành điểm dừng chân của người tìm lại ký ức và du khách lần đầu khám phá.

Hà Nội vận hành 36 trạm bơm, chủ động ứng phó mưa lớn

Trước đợt mưa kéo dài với lượng mưa nhiều nơi vượt 400 mm, Hà Nội vận hành 36 trạm bơm cùng hệ thống cửa phai, hồ điều hòa để tăng khả năng tiêu thoát nước.

[GALLERY] Ngổn ngang hiện trường Mercedes tông loạt xe máy đang chờ đèn đỏ

Ôtô Mercedes mất lái tông và cuốn nhiều xe máy đang dừng đèn đỏ trên đường Trường Chinh khiến nhiều người bị thương; phương tiện nằm la liệt.

Danh tính 5 nạn nhân tử vong vụ cháy ở Hà Nội

Lực lượng chức năng đã xác định được danh tính 5 nạn nhân tử vong trong vụ cháy nhà lúc rạng sáng ở ở ngõ Văn Cao, P.Tây Hồ, Hà Nội.

[GALLERY] Hà Nội ngập sâu, giao thông tê liệt sau trận mưa lớn

Mưa lớn cũng khiến việc đưa đón học sinh, đi làm của người dân bị ảnh hưởng. Nhiều người phải mất nhiều thời gian để vượt qua các tuyến đường ngập và ùn tắc.

Vụ cháy khiến 5 người tử vong và màn giải cứu bằng những vỏ bom bia

Trong lúc ngọn lửa bùng dữ dội, nhóm nhân viên một quán bia gần hiện trường đã xếp chồng các vỏ bom bia làm bệ đỡ, hỗ trợ đưa 3 người mắc kẹt ra ngoài an toàn.