Quá trình “sa lầy” trong biệt thự cổ của Cadasa

(Kiến Thức) - Nếu đến thời hạn cuối, Cadasa không nộp đủ tiền thuê thì hợp đồng sẽ đình chỉ, bị thu hồi toàn bộ khu biệt thự cổ để giao cho nhà đầu tư khác.

Khắc Lịch 26/03/2014 06:00

Trong quá khứ, vào những năm đầu thế kỷ XX, cụm biệt thự cổ trên đường Trần Hưng Đạo được xây dựng để dành riêng cho quan lại người Pháp sinh sống và làm việc ở Đà Lạt. Mỗi căn biệt thự là một công trình kiến trúc thực sự sáng tạo, tiêu biểu và hiện đại theo kiểu miền Bắc nước Pháp thời bấy giờ. Diện tích sử dụng cho mỗi căn từ 300 – 1.000m2, bao gồm các đại sảnh, phòng khách sang trọng, lò sưởi ấm cúng…

Tuy nhiên, sau đó, cụm biệt thự này bị rơi vào thảm cảnh bị bỏ hoang tới hàng chục năm vì chưa tìm được nhà đầu tư. Điều này khiến nhiều hạng mục của cụm biệt thự vốn sang trọng bậc nhất Đà Lạt này bị xuống cấp, hư hỏng trầm trọng.

13 biệt thự cổ của Cadasa có nguy cơ bị thu hồi vì món nợ lên tới gần 20 tỷ đồng.

Tháng 10/2005, một sự kiện quan trọng đã làm thay đổi số mệnh hẩm hiu của những căn biệt thự này kể từ sau ngày đất nước thống nhất. UBND tỉnh Lâm Đồng đã mở cuộc đấu giá công khai để lựa chọn một nhà đâu tư xứng tầm, có thể trùng tu, làm sống dậy những giá trị của các căn biệt thự. Tại phiên đấu giá, bên thắng cuộc sẽ được quyền thuê 13 căn biệt thự cổ trong vòng 50 năm. Trải qua 17 hiệp đấu giá, vượt qua cả Tập đoàn lẫy lừng Indochina Capital (Hoa Kỳ), Công ty Cổ phần Đào tạo - Nghiên cứu và Ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa (TP HCM) là đơn vị chiến thắng.

Trước đây, toàn bộ cụm biệt thự này bị bỏ hoang.

Sau khi được UBND tỉnh Lâm Đồng hoàn tất các thủ tục bàn giao 13 căn biệt thư, Cadasa đã nhanh chóng tiến hành trùng tu, nâng cấp những hạng mục bị xuống cấp, biến cụm biệt thự cổ này thành một khu Resort nghỉ dưỡng sang trọng. Theo ông Nguyễn Thế Hùng, Tổng giám đốc Cadasa, số vốn doanh nghiệp đã bỏ ra để nâng cấp 13 căn biệt thự cổ lên tới 200 tỷ đồng, vượt gấn đôi so với dự kiến ban đầu. Tháng 12/2009, khu Resort này chính thức được đưa vào sử dụng với tên gọi Dalat Cadasa Resort. Lãnh đạo Cadasa cho biết, từ khi trúng đấu giá và được giao biệt thự tới nay, công ty này đã dốc toàn bộ trí lực, tài lực vào khu biệt thự cổ, biến một khu biệt thự hoang phế trở thành một khu nghỉ dưỡng cao cấp, một điểm đến hấp dẫn cho du khách yêu kiến trúc tráng lệ, hào hoa của nước Pháp.

Thế nhưng, việc kinh doanh ở đây không đơn giản như ban đầu Cadasa tính toán. Đây là khu Resort hạng sang nên lượng khách tìm tới chủ yếu là người nước ngoài, có rất ít du khách trong nước lưu trú. Do đó, sau nhiều năm đi vào kinh doanh, mặc dù đã cố “thắt lưng buộc bụng” nhưng Dalat Cadasa Resort thu vẫn trong tình trạng không đủ chi.

Tới đây lưu trú phần lớn là khách nước ngoài hoặc những người giàu có.

Đến nay, tuy đã vượt thời hạn phải thanh toán các khoản nợ nhưng do quá khó khăn về tài chính, công ty này vẫn chưa thể thanh toán được các khoản nợ. Tổng số tiền Cadasa đang nợ gần 20 tỷ đồng, gồm tiền thuê đất, thuê biệt thự cùng nhiều khoản khác.

Cadasa đã gửi đơn xin gia hạn đến tháng 12/2015. Tuy nhiên, tỉnh Lâm Đồng chỉ cho gia hạn đến ngày 31/12/2013, nếu đến thời hạn cuối cùng này mà Cadasa không nộp đủ tiền thuê sẽ đình chỉ hợp đồng, tiến hành thu hồi toàn bộ dự án để giao cho nhà đầu tư khác.

#kienthuc #biệt thự #Đà Lạt #resort #Lâm Đồng #đấu giá

Biệt thự triệu đô của Thượng Hải xuất hiện ngay Hà Nội

(Kiến Thức) - Không cần phải đến Thượng Hải (Trung Quốc), nhiều người vẫn có thể nhìn thấy các mẫu biệt thự triệu đô tại Mê Linh (Hà Nội).

Rose Garden Thượng Hải là một trong những khu đất đắt đỏ nhất Trung Quốc.

Và mô hình biệt thự hàng triệu đô đó đã được Rose Valley Mê Linh - Hà Nội "bắt chước" với khu biệt thự vườn theo phong cách Anh, Pháp, Ý... (Ảnh chụp phối cảnh dự án).

Căn biệt thự phong cách Pháp ở Rose Garden Thượng Hải không quá cầu kỳ nhưng vẫn sang trọng, trong đó bể bơi tạo điểm nhấn cho khu sân vườn...

Và Rose Garden Mê Linh cũng khá tương đồng ở chi tiết đơn giản sử dụng màu tường màu vàng, khuôn cửa màu gỗ, ngói đá màu ghi... (Ảnh thiết kế 3D của dự án).

Khu vườn cỏ rộng tạo không gian thiên nhiên thoáng đãng. Ảnh: Ngọc Linh.

Những biệt thự thiết kế theo phong cách Anh, độ dốc của mái nhà lớn của khu biệt thự Thượng Hải... Ảnh: Ngọc Linh.

... đã được Rose Valley Mê Linh hầu như giữ lại những chi tiết đặc trưng. Ảnh: Internet.

Đường đi ở Rose Garden với nhiều hàng cây, được phân làn rất rõ... Ảnh: Ngọc Linh.

Cũng đã được mô phỏng lại tại Rose Valley Mê Linh. Tuy nhiên, con đường ở đây được lát đá xanh và rộng hơn nhiều. Ảnh: Internet.

Lối đi bộ lát đá của Rose Garden Thượng Hải (Trung Quốc), cây cỏ rất xanh tốt. Ảnh: Ngọc Linh.

Và tại Rose Valley Mê Linh, con đường này mới được hoàn thiện, khá giống về ý tưởng tuy nhiên lớp lát là các thanh bê tông xếp ngang. Ảnh: Internet.

Phần sân vườn Rose Garden Thượng Hải được thiết kế nhiều cây xanh... Ảnh: Ngọc Linh.

Còn ở Hà Nội, ngoài chậu cây và các loại hoa, Rose Valley có thêm chòi nghỉ, tạo cảnh quan độc đáo cho khu biệt thự. Ảnh: Internet.

Xem chi tiết

Vụ Sky Garden: Xét trách nhiệm Tổng công ty Tàu thủy VN

(Kiến Thức) - Tổng công ty Tàu thủy VN phải chịu trách nhiệm liên đới nếu họ chưa góp đủ vốn vào Công ty Định Công.

Dự án Sky Garden (ở Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội) do công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư đang là mối lo lớn của các khách hàng đã góp vốn vào đó. Đây cũng là mối quan tâm của những khách hàng đang có ý định sở hữu một căn hộ chung cư.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

[GALLERY] Pháo hoa rực sáng hồ Văn Quán kỷ niệm Ngày Giải phóng Thủ đô

Tối 10/10, màn pháo hoa tại hồ Văn Quán (Hà Đông, Hà Nội) thắp sáng bầu trời, tạo điểm nhấn trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô.

Hơn 100 người nhập viện sau khi ăn bánh mì Bà Được, Bộ Y tế chỉ đạo khẩn

Hơn 100 người nhập viện sau ăn bánh mì Bà Được, ngành y tế khẩn trương điều tra, xử lý và cảnh báo cộng đồng về an toàn thực phẩm.

Hai cây phượng bật gốc kéo đổ trụ điện, đè nhiều xe máy và ô tô ở TP HCM

Nhiều người không khỏi lo lắng khi hai cây phượng bất ngờ bật gốc kéo 3 trụ điện và đè nhiều xe máy, ô tô ở phường Tân Hưng, TP HCM.

Đề xuất quy định mới về kiểm tra, công nhận đạt chuẩn giáo dục bắt buộc

Chính sách mới nhằm đảm bảo quyền học tập, hạn chế bỏ sót trẻ em và nâng cao trách nhiệm của chính quyền trong tổ chức giáo dục.

Phú Thọ triệt phá đường dây rửa tiền xuyên quốc gia, khởi tố 7 bị can

Từ các cuộc gọi giả danh nhân viên ngân hàng để lừa đảo doanh nghiệp tại Nhật Bản, nhóm tội phạm đã chiếm đoạt khoảng 707 triệu Yên rồi tẩu tán.

Người dân Hà Nội xem bắn pháo hoa ở đâu tối nay?

21h tối nay (10/10), Hà Nội tổ chức bắn pháo hoa kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng thủ đô tại hồ Gươm, hồ Tây và hồ Văn Quán.

Quy chế thi nghiên cứu khoa học học sinh có nhiều điểm mới quan trọng

Chính sách mới tăng cường công khai, xác thực dữ liệu, phân bổ dự án hợp lý, đồng thời đảm bảo quyền lợi và nâng cao chất lượng dự thi.

[GALLERY] Cảnh tháo dỡ nhà cửa trên phố Giải Phóng

Dọc đường Giải Phóng, Hà Nội, nhiều hộ dân và cơ sở kinh doanh đang tất bật chuyển đồ đạc, tháo dỡ công trình, nhường mặt bằng phục vụ dự án mở rộng Quốc lộ 1.

Tìm thấy thi thể người phụ nữ bị nước lũ cuốn trôi ở Quảng Trị

Sau nhiều giờ nỗ lực tìm kiếm, lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị đã tìm thấy thi thể bà H.T.L (xã Dân Hoá) cách vị trí bị lũ cuốn khoảng 2,5km.

Cựu tổng giám đốc VTM nhận hối lộ 18,4 tỷ đồng, Nhà nước thiệt hại hơn 13 tỷ

Trong khi Tổng giám đốc Công ty TNHH Khoáng sản và luyện kim Việt Trung (VTM) Bùi Thanh Bình nhận hối lộ hơn 18 tỷ đồng, Nhà nước bị thiệt hại hơn 13 tỷ đồng.