Quá trình “sa lầy” trong biệt thự cổ của Cadasa

(Kiến Thức) - Nếu đến thời hạn cuối, Cadasa không nộp đủ tiền thuê thì hợp đồng sẽ đình chỉ, bị thu hồi toàn bộ khu biệt thự cổ để giao cho nhà đầu tư khác.

Khắc Lịch 26/03/2014 06:00

Trong quá khứ, vào những năm đầu thế kỷ XX, cụm biệt thự cổ trên đường Trần Hưng Đạo được xây dựng để dành riêng cho quan lại người Pháp sinh sống và làm việc ở Đà Lạt. Mỗi căn biệt thự là một công trình kiến trúc thực sự sáng tạo, tiêu biểu và hiện đại theo kiểu miền Bắc nước Pháp thời bấy giờ. Diện tích sử dụng cho mỗi căn từ 300 – 1.000m2, bao gồm các đại sảnh, phòng khách sang trọng, lò sưởi ấm cúng…

Tuy nhiên, sau đó, cụm biệt thự này bị rơi vào thảm cảnh bị bỏ hoang tới hàng chục năm vì chưa tìm được nhà đầu tư. Điều này khiến nhiều hạng mục của cụm biệt thự vốn sang trọng bậc nhất Đà Lạt này bị xuống cấp, hư hỏng trầm trọng.

13 biệt thự cổ của Cadasa có nguy cơ bị thu hồi vì món nợ lên tới gần 20 tỷ đồng.

Tháng 10/2005, một sự kiện quan trọng đã làm thay đổi số mệnh hẩm hiu của những căn biệt thự này kể từ sau ngày đất nước thống nhất. UBND tỉnh Lâm Đồng đã mở cuộc đấu giá công khai để lựa chọn một nhà đâu tư xứng tầm, có thể trùng tu, làm sống dậy những giá trị của các căn biệt thự. Tại phiên đấu giá, bên thắng cuộc sẽ được quyền thuê 13 căn biệt thự cổ trong vòng 50 năm. Trải qua 17 hiệp đấu giá, vượt qua cả Tập đoàn lẫy lừng Indochina Capital (Hoa Kỳ), Công ty Cổ phần Đào tạo - Nghiên cứu và Ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa (TP HCM) là đơn vị chiến thắng.

Trước đây, toàn bộ cụm biệt thự này bị bỏ hoang.

Sau khi được UBND tỉnh Lâm Đồng hoàn tất các thủ tục bàn giao 13 căn biệt thư, Cadasa đã nhanh chóng tiến hành trùng tu, nâng cấp những hạng mục bị xuống cấp, biến cụm biệt thự cổ này thành một khu Resort nghỉ dưỡng sang trọng. Theo ông Nguyễn Thế Hùng, Tổng giám đốc Cadasa, số vốn doanh nghiệp đã bỏ ra để nâng cấp 13 căn biệt thự cổ lên tới 200 tỷ đồng, vượt gấn đôi so với dự kiến ban đầu. Tháng 12/2009, khu Resort này chính thức được đưa vào sử dụng với tên gọi Dalat Cadasa Resort. Lãnh đạo Cadasa cho biết, từ khi trúng đấu giá và được giao biệt thự tới nay, công ty này đã dốc toàn bộ trí lực, tài lực vào khu biệt thự cổ, biến một khu biệt thự hoang phế trở thành một khu nghỉ dưỡng cao cấp, một điểm đến hấp dẫn cho du khách yêu kiến trúc tráng lệ, hào hoa của nước Pháp.

Thế nhưng, việc kinh doanh ở đây không đơn giản như ban đầu Cadasa tính toán. Đây là khu Resort hạng sang nên lượng khách tìm tới chủ yếu là người nước ngoài, có rất ít du khách trong nước lưu trú. Do đó, sau nhiều năm đi vào kinh doanh, mặc dù đã cố “thắt lưng buộc bụng” nhưng Dalat Cadasa Resort thu vẫn trong tình trạng không đủ chi.

Tới đây lưu trú phần lớn là khách nước ngoài hoặc những người giàu có.

Đến nay, tuy đã vượt thời hạn phải thanh toán các khoản nợ nhưng do quá khó khăn về tài chính, công ty này vẫn chưa thể thanh toán được các khoản nợ. Tổng số tiền Cadasa đang nợ gần 20 tỷ đồng, gồm tiền thuê đất, thuê biệt thự cùng nhiều khoản khác.

Cadasa đã gửi đơn xin gia hạn đến tháng 12/2015. Tuy nhiên, tỉnh Lâm Đồng chỉ cho gia hạn đến ngày 31/12/2013, nếu đến thời hạn cuối cùng này mà Cadasa không nộp đủ tiền thuê sẽ đình chỉ hợp đồng, tiến hành thu hồi toàn bộ dự án để giao cho nhà đầu tư khác.

#kienthuc #biệt thự #Đà Lạt #resort #Lâm Đồng #đấu giá

Biệt thự triệu đô của Thượng Hải xuất hiện ngay Hà Nội

(Kiến Thức) - Không cần phải đến Thượng Hải (Trung Quốc), nhiều người vẫn có thể nhìn thấy các mẫu biệt thự triệu đô tại Mê Linh (Hà Nội).

Rose Garden Thượng Hải là một trong những khu đất đắt đỏ nhất Trung Quốc.

Và mô hình biệt thự hàng triệu đô đó đã được Rose Valley Mê Linh - Hà Nội "bắt chước" với khu biệt thự vườn theo phong cách Anh, Pháp, Ý... (Ảnh chụp phối cảnh dự án).

Căn biệt thự phong cách Pháp ở Rose Garden Thượng Hải không quá cầu kỳ nhưng vẫn sang trọng, trong đó bể bơi tạo điểm nhấn cho khu sân vườn...

Và Rose Garden Mê Linh cũng khá tương đồng ở chi tiết đơn giản sử dụng màu tường màu vàng, khuôn cửa màu gỗ, ngói đá màu ghi... (Ảnh thiết kế 3D của dự án).

Khu vườn cỏ rộng tạo không gian thiên nhiên thoáng đãng. Ảnh: Ngọc Linh.

Những biệt thự thiết kế theo phong cách Anh, độ dốc của mái nhà lớn của khu biệt thự Thượng Hải... Ảnh: Ngọc Linh.

... đã được Rose Valley Mê Linh hầu như giữ lại những chi tiết đặc trưng. Ảnh: Internet.

Đường đi ở Rose Garden với nhiều hàng cây, được phân làn rất rõ... Ảnh: Ngọc Linh.

Cũng đã được mô phỏng lại tại Rose Valley Mê Linh. Tuy nhiên, con đường ở đây được lát đá xanh và rộng hơn nhiều. Ảnh: Internet.

Lối đi bộ lát đá của Rose Garden Thượng Hải (Trung Quốc), cây cỏ rất xanh tốt. Ảnh: Ngọc Linh.

Và tại Rose Valley Mê Linh, con đường này mới được hoàn thiện, khá giống về ý tưởng tuy nhiên lớp lát là các thanh bê tông xếp ngang. Ảnh: Internet.

Phần sân vườn Rose Garden Thượng Hải được thiết kế nhiều cây xanh... Ảnh: Ngọc Linh.

Còn ở Hà Nội, ngoài chậu cây và các loại hoa, Rose Valley có thêm chòi nghỉ, tạo cảnh quan độc đáo cho khu biệt thự. Ảnh: Internet.

Xem chi tiết

Vụ Sky Garden: Xét trách nhiệm Tổng công ty Tàu thủy VN

(Kiến Thức) - Tổng công ty Tàu thủy VN phải chịu trách nhiệm liên đới nếu họ chưa góp đủ vốn vào Công ty Định Công.

Dự án Sky Garden (ở Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội) do công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư đang là mối lo lớn của các khách hàng đã góp vốn vào đó. Đây cũng là mối quan tâm của những khách hàng đang có ý định sở hữu một căn hộ chung cư.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

[INFOGRAPHIC] 4 điều thí sinh cần nhớ khi sát hạch lái xe

Từ chuẩn bị giấy tờ, thi lý thuyết đến thực hành trong hình và trên đường, thí sinh cần nắm rõ quy trình, giữ bình tĩnh và tuân thủ quy định.

Trường THCS Kim Liên rộn ràng ngày hội Trung thu “Trung thu yêu thương”

Sau 2 tuần học tập, học sinh Trường THCS Kim Liên có một ngày hội Trung thu với nhiều trò chơi, gian hàng và hoạt động trải nghiệm.

Cảnh giác thủ đoạn giả thu hồi đơn hàng để lừa tiền

Người mua hàng trực tuyến có thể bị giả danh sàn thương mại điện tử, đơn vị vận chuyển để thông báo thu hồi hàng và dụ cung cấp thông tin ngân hàng.

Công an làm việc với người ghép ảnh SGK có bài thơ ‘thịt chó mắm tôm’

Công an phường Phượng Sơn (Bắc Ninh) đã mời người phụ nữ cắt ghép ảnh sách giáo khoa có bài thơ sai sự thật "thịt chó mắm tôm" lên làm việc.

Cảnh sát giao thông truy vết phương tiện, phối hợp tìm kiếm một nữ sinh

Lực lượng CSGT vừa phối hợp truy vết phương tiện, tìm kiếm và đưa một nữ sinh về với gia đình an toàn.

Thủ tướng yêu cầu cung ứng đầy đủ sách giáo khoa năm học 2026-2027

Chính phủ chỉ đạo đảm bảo sách giáo khoa đủ số lượng, chất lượng, đồng thời rà soát, điều chỉnh chương trình giáo dục phù hợp, lấy học sinh làm trung tâm.

Trách nhiệm vụ nam sinh ngã xuống cống tử vong ở Hà Nội?

Chuyên gia pháp lý cho rằng, việc Hà Nội chỉ đạo làm rõ trách nhiệm vụ tai nạn là cần thiết để không còn những cái chết thương tâm do hạ tầng thiếu an toàn.

Bộ GD&ĐT giữ ổn định phương án thi tốt nghiệp THPT

Bộ Giáo dục và Đào tạo cho biết sẽ tiếp tục giữ ổn định phương án, mô hình thi tốt nghiệp THPT trong giai đoạn hiện nay.

Đường Nam Đông - A Lưới bị sạt lở nghiêm trọng sau mưa lũ

Sau đợt mưa lớn vừa qua, tuyến đường Nam Đông - A Lưới (TP Huế) được đầu tư gần 500 tỷ đồng vừa đưa vào khai thác đã bị sạt lở nghiêm trọng.

Ô tô lao vào quán nhậu dưới chân cầu ở TPHCM, nhiều người bị thương

Khoảng 4 giờ 30 ngày 19/9, một ô tô điện bất ngờ lao vào khu vực trước quán nhậu trên đường Nguyễn Biểu, phường Chợ Quán, TPHCM, khiến nhiều người bị thương.