UBND TP Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) khắc phục lỗi mà thanh tra thành phố chỉ ra. Theo đó, việc chuyển nhượng lô đất ký hiệu NT1 tại Khu đô thị mới Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) của đơn vị này cho Trường mầm non tư thục Bình Minh là trái với quy định, vì đây là khu đất phục vụ xây dựng công trình công cộng. Ảnh: Khu đô thị mới Định Công của HUD. UBND TP Hà Nội yêu cầu HUD nộp lại số tiền có được do chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật từ Trường mầm non tư thục Bình Minh vào ngân sách thành phố. Đồng thời, Sở Tài chính và Cục thuế thành phố phải làm rõ các khoản nghĩa vụ tài chính và truy thu tiền sử dụng đất tạm tính với dự án nói trên. Ảnh: Một góc Khu đô thị mới Định Công của HUD. UBND TP Hà Nội còn cho rằng, HUD xây dựng công trình trái phép trên ô đất ký hiệu CC3A, B, C trong Khu đô thị mới Mỹ Đình 2 (Từ Liêm, Hà Nội). Ảnh: Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Mỹ Đình 2 của HUD. Hà Nội yêu cầu HUD phải khôi phục và hoàn trả mặt bằng để triển khai các dự án khác theo đúng quy hoạch. Ngoài 2 dự án trên, HUD còn hàng loạt sai phạm ở nhiều dự án khác. Trước đó, HUD để xảy ra sai phạm về thực hiện sai quy hoạch, các thủ tục về tài chính, thuế cũng như sử dụng sai mục đích nhiều lô đất tại Khu đô thị Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội). Ảnh: Khu đô thị Linh Đàm. Cụ thể, thanh tra TP Hà Nội phát hiện HUD không lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm đối với dự án. HUD cũng sử dụng đất sai quy hoạch 1/500 đối với lô đất CC2, VH4, VH5 khi cho xây dựng chợ Xanh tại lô đất quy hoạch khách sạn, văn phòng. Việc xây dựng tại các lô đất biệt thự và các nhà thấp tầng phần lớn sai mật độ xây dựng. HUD cũng thực hiện việc chuyển nhượng hạ tầng cho một số nhà đầu tư thứ cấp không đúng quy định. Bên cạnh đó, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của HUD đối với Nhà nước còn một số sai sót như: nộp tiền sử dụng đất còn thiếu, chưa nộp tiền phí xây dựng. Sau đó, HUD có văn bản giải trình và khắc phục sai phạm. Ảnh: Biệt thự trong Khu đô thị Linh Đàm. HUD cũng thừa nhận sai phạm tại dự án Khu đô thị mới Vân Canh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) khi điều chỉnh quy hoạch dự án thành 1/500 mà chưa được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) xem xét. HUD cam kết sẽ hoàn chỉnh quy hoạch trình UBND tỉnh phê duyệt trong tháng 3/2013. Tại dự án Vân Canh, HUD còn mắc sai phạm trong việc "tự chia" dự án khi chưa được giao đất, tự thay đổi chiều cao tầng, giảm mật độ xây dựng các lô nhà ở thấp tầng mà chưa được phép. HUD còn mắc sai phạm trong việc chậm nộp tiền sử dụng đất cho dự án. HUD khẳng định sẽ kiểm điểm nghiêm túc, rút kinh nghiệm sâu sắc, làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể liên quan tại dự án Vân Canh. Dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội - công ty con của HUD và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư) được khởi công ngày 28/5/2013. Tuy nhiên, điều đáng nói là đến thời điểm khởi công, dự án vẫn chưa được UBND TP Hà Nội bàn giao đất, việc này khiến dư luận phải đặt ra nhiều câu hỏi. Cho tới lúc động thổ, dự án vẫn chưa có giấy phép xây dựng (do chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý về giấy phép xây dựng), chưa có đất (vì chưa được bàn giao đất trên thực địa), chưa có kết nối hạ tầng, cũng như chưa có phương án về giá bán. Sau 2 tháng động thổ, mặt bằng dự án vẫn là bãi đất hoang. Tại dự án Khu đô thị Phước Long (TP Nha Trang, Khánh Hòa), nhiều khách hàng tố cáo HUD Nha Trang (công ty con của HUD) ép buộc khách hàng nhận nhà thô với giá "trên trời". Ảnh: Phối cảnh dự án. HUD Nha Trang còn bị khách hàng tố "đánh tráo" hợp đồng nhằm mục đích chiếm đoạt tiền của khách hàng với tổng số tiền hàng chục tỷ đồng.
UBND TP Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) khắc phục lỗi mà thanh tra thành phố chỉ ra. Theo đó, việc chuyển nhượng lô đất ký hiệu NT1 tại Khu đô thị mới Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) của đơn vị này cho Trường mầm non tư thục Bình Minh là trái với quy định, vì đây là khu đất phục vụ xây dựng công trình công cộng. Ảnh: Khu đô thị mới Định Công của HUD.
UBND TP Hà Nội yêu cầu HUD nộp lại số tiền có được do chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật từ Trường mầm non tư thục Bình Minh vào ngân sách thành phố. Đồng thời, Sở Tài chính và Cục thuế thành phố phải làm rõ các khoản nghĩa vụ tài chính và truy thu tiền sử dụng đất tạm tính với dự án nói trên. Ảnh: Một góc Khu đô thị mới Định Công của HUD.
UBND TP Hà Nội còn cho rằng, HUD xây dựng công trình trái phép trên ô đất ký hiệu CC3A, B, C trong Khu đô thị mới Mỹ Đình 2 (Từ Liêm, Hà Nội). Ảnh: Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Mỹ Đình 2 của HUD.
Hà Nội yêu cầu HUD phải khôi phục và hoàn trả mặt bằng để triển khai các dự án khác theo đúng quy hoạch.
Ngoài 2 dự án trên, HUD còn hàng loạt sai phạm ở nhiều dự án khác. Trước đó, HUD để xảy ra sai phạm về thực hiện sai quy hoạch, các thủ tục về tài chính, thuế cũng như sử dụng sai mục đích nhiều lô đất tại Khu đô thị Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội). Ảnh: Khu đô thị Linh Đàm.
Cụ thể, thanh tra TP Hà Nội phát hiện HUD không lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm đối với dự án. HUD cũng sử dụng đất sai quy hoạch 1/500 đối với lô đất CC2, VH4, VH5 khi cho xây dựng chợ Xanh tại lô đất quy hoạch khách sạn, văn phòng. Việc xây dựng tại các lô đất biệt thự và các nhà thấp tầng phần lớn sai mật độ xây dựng.
HUD cũng thực hiện việc chuyển nhượng hạ tầng cho một số nhà đầu tư thứ cấp không đúng quy định. Bên cạnh đó, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của HUD đối với Nhà nước còn một số sai sót như: nộp tiền sử dụng đất còn thiếu, chưa nộp tiền phí xây dựng. Sau đó, HUD có văn bản giải trình và khắc phục sai phạm. Ảnh: Biệt thự trong Khu đô thị Linh Đàm.
HUD cũng thừa nhận sai phạm tại dự án Khu đô thị mới Vân Canh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) khi điều chỉnh quy hoạch dự án thành 1/500 mà chưa được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) xem xét. HUD cam kết sẽ hoàn chỉnh quy hoạch trình UBND tỉnh phê duyệt trong tháng 3/2013.
Tại dự án Vân Canh, HUD còn mắc sai phạm trong việc "tự chia" dự án khi chưa được giao đất, tự thay đổi chiều cao tầng, giảm mật độ xây dựng các lô nhà ở thấp tầng mà chưa được phép.
HUD còn mắc sai phạm trong việc chậm nộp tiền sử dụng đất cho dự án. HUD khẳng định sẽ kiểm điểm nghiêm túc, rút kinh nghiệm sâu sắc, làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể liên quan tại dự án Vân Canh.
Dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội - công ty con của HUD và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư) được khởi công ngày 28/5/2013.
Tuy nhiên, điều đáng nói là đến thời điểm khởi công, dự án vẫn chưa được UBND TP Hà Nội bàn giao đất, việc này khiến dư luận phải đặt ra nhiều câu hỏi.
Cho tới lúc động thổ, dự án vẫn chưa có giấy phép xây dựng (do chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý về giấy phép xây dựng), chưa có đất (vì chưa được bàn giao đất trên thực địa), chưa có kết nối hạ tầng, cũng như chưa có phương án về giá bán. Sau 2 tháng động thổ, mặt bằng dự án vẫn là bãi đất hoang.
Tại dự án Khu đô thị Phước Long (TP Nha Trang, Khánh Hòa), nhiều khách hàng tố cáo HUD Nha Trang (công ty con của HUD) ép buộc khách hàng nhận nhà thô với giá "trên trời". Ảnh: Phối cảnh dự án.
HUD Nha Trang còn bị khách hàng tố "đánh tráo" hợp đồng nhằm mục đích chiếm đoạt tiền của khách hàng với tổng số tiền hàng chục tỷ đồng.