Việc nguyên Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu Tín cùng 4 cán bộ dưới quyền vừa bị khởi tố do có sai phạm trong việc giao khu đất vàng Sabeco ở địa chỉ 2-4-6 Hai Bà Trưng (Bến Nghé, quận 1, TP HCM) mà không qua đấu giá khiến dư luận tò mò về danh tính ông chủ thật sự của khu "đất vàng" này.
Khu “đất vàng” số 2-4-6 Hai Bà Trưng rộng khoảng 6.000m2 nằm vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường Đông Du, Thi Sách, Công trường Mê Linh và Hai Bà Trưng được UBND TP HCM giao cho Tổng công ty Bia-Rượu-Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) mà không tổ chức đấu thầu vào năm 2008. Khu đất này dự kiến sẽ được xây dựng thành Dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng có tên Sài Gòn Mê Linh Tower với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng.
 |
| Khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP HCM) thuộc về tay tư nhân. Ảnh: Zing. |
Để thực hiện dự án, năm 2015, Sabeco lập ra CTCP Đầu tư Sabeco Pearl. Theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, 4 cổ đông sáng lập ban đầu của Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Pearl gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An (sở hữu 25,5%), Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh (25,5%), Công ty Cổ phần Attland (23%) và Sabeco (26%).
Đến tháng 6/2016, Sabeco thoái vốn theo hình thức đấu giá bán toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ (26% vốn điều lệ) cho các cổ đông sáng lập khác.
Sabeco đã thanh lý toàn bộ cổ phần sở hữu trong Sabeco Pearl cho Attland. Sau đấu giá, Attland đã nắm 49% cổ phần tại Sài Gòn Pearl, 51% còn lại được chia đều cho 2 thành viên sáng lập còn lại là Công ty Hà An và Công ty Mê Linh.
Đến tháng 10/2016, Sabeco Pearl đã đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh. Vốn điều lệ được nâng lên gần 1.020 tỷ đồng. Cùng với đó, ông Nguyễn Như Pho lên làm Chủ tịch HĐQT. Đúng 1 tháng sau (tháng 11/2016), ông Nguyễn Như Pho bị thay bởi ông Ngô Văn An. Theo giấy phép đăng ký kinh doanh mới thì ông Ngô Văn An sinh năm 1977.
Ông Ngô Văn An là một cái tên hoàn toàn mới lạ thâu tóm “đất vàng” 2-4-6 Hai Bà Trưng của Sabeco. Thời điểm đó, ông Ngô Văn An còn đứng tên của hàng loạt doanh nghiệp nghìn tỷ khác như Công ty cổ phần Đầu tư Mê Linh Square; Công ty cổ phần đầu tư Trade Wind; Công ty cổ phần Đầu tư Golden Hill; Công ty TNHH quản lý tài sản & BĐS Alpha King; Công ty cổ phần quản lý phát triển dự án Đông Sài Gòn.
Trong các doanh nghiệp mà ông Ngô Văn An đứng tên, đáng chú ý có Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh Square, vốn điều lệ hơn 3.000 tỷ đồng. Ông Ngô Văn An là Chủ tịch HĐQT nhưng không phải là cổ đông sáng lập cũng không có cổ phần tại công ty Mê Linh Square. Ba cổ đông sáng lập của Mê Linh Square gồm Trương Kiến Anh (chiếm 30%), Diệp Nhâm Quang Vinh (chiếm 30%) và Trương Thôi Chánh (40%).
Tương tự, công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill thành lập vào tháng 1/2017 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm các ông: Bùi Đức Dũng (40%), Tất Thành Chí (30%) và Lương Minh Hán (30%).
Tháng 11/2017, Golden Hill sáp nhập với Công ty TNHH đầu tư xây dựng Ngân Bình và tăng vốn điều lệ lên 2.798 tỷ đồng. Cùng với việc sáp nhập công ty, các cổ đông Bùi Đức Dũng, Tất Thành Chí và Lương Minh Hán thoái sạch vốn, ông Ngô Văn An lên làm Tổng giám đốc Golden Hill.
 |
| Sau nhiều lần đổi chủ, lô đất "vàng" vẫn giữ nguyên hiện trạng. Ảnh: Lao động. |
Đầu năm 2018, ông Ngô Văn An không còn là người đại diện pháp luật của Golden Hill, thay vào đó là ông Chan Min Simon. Chan Min Simon được biết đến là người đại diện pháp luật của Tập đoàn Alpha King Việt Nam.
Khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng từng được quảng cáo sẽ xây dựng khu phức hợp căn hộ thương mại, văn phòng, khách sạn 6 sao quy mô 2 tòa tháp đôi cao 36-48 tầng, trong đó có 9 tầng khối đế, còn lại chủ yếu là căn hộ với diện tích 68-105 m2, quy mô diện tích lên đến hơn 6.000m2. Với vị trí đắc địa 4 mặt tiền đường, giới kinh doanh ước tính mỗi m2 đất tại đây sẽ có giá không dưới 1 tỷ đồng.