Chảy máu mũi khi về nhà mới, gia chủ tố căn hộ có độc tố

Sau khi xuất hiện triệu chứng viêm họng, chảy máu mũi, chủ nhà đi khám và được bác sĩ kết luận nghi ngờ do nhà chứa chất formaldehyde vượt ngưỡng.

Theo Quỳnh Hương/Vietnamnet 06/08/2022 00:27

Đột ngột chảy máu mũi

Năm 2016, anh He (kỹ sư phần mềm, sống ở Thượng Hải) cùng vợ chi 9,45 triệu tệ (32 tỷ đồng) để mua một căn hộ ở quận Phố Đông, Thượng Hải, Trung Quốc.

Sau khi bàn giao nhà, trong khi đang sửa chữa thì anh bị chảy máu mũi, đau họng... Vì nghi ngờ các vật liệu dùng trong nhà không tốt cho sức khỏe, nên He đã thực hiện một cuộc kiểm tra và kết quả cho thấy hàm lượng formaldehyde trong một phòng ngủ vượt tiêu chuẩn.

Chay mau mui khi ve nha moi, gia chu to can ho co doc to

Chủ nhà tố nhà vệ sinh không đạt chuẩn nên rất khó ngồi.

Theo anh He, trước khi nhận nhà, chủ đầu tư cam kết nội thất trong căn hộ 132m2 đều được làm từ vật liệu thân thiện với môi trường và không ảnh hưởng sức khỏe.

Khi chuyển về ở, gia chủ phát hiện nhiều vấn đề như tường bị bong tróc, giấy dán tường bị phồng rộp, gạch ốp không đảm bảo quy chuẩn, nhà vệ sinh lắp đặt chật chội, phòng cho con cái không có điện... Sau khi thống kê, có tới 52 vấn đề liên quan đến nội thất để báo với chủ đầu tư.

Về triệu chứng chảy máu mũi, anh đã tới bệnh viện để khám và được chẩn đoán viêm đường hô hấp trên. Bác sĩ nhận định có thể do hít phải khí độc formaldehyde. Khi về nhà, anh vẫn tiếp tục xuất hiện triệu chứng, đau khắp cơ thể, rụng tóc, khó thở... người đàn ông này tiếp tục đi bệnh viện khám thì tìm ra nhiều vấn đề khác như chức năng gan có vấn đề, trào ngược dạ dày, rối loạn tiêu hóa, viêm khớp, viêm mũi, viêm họng, viêm phế quản...

Chay mau mui khi ve nha moi, gia chu to can ho co doc to-Hinh-2

Khu nhà mà gia đình He mua ở trung tâm, giá đắt đỏ.

Nghi ngờ đồ dùng trong nhà chứa chất ảnh hưởng sức khỏe, anh He đã chi tiền để Viện công nghệ đo lường Thượng Hải đánh giá. Theo báo cáo, chất lượng không khí trong một phòng ngủ có vấn đề. Tiêu chuẩn nồng độ formaldehyde trong phòng ngủ phải ở mức ≤ 0,10mg/m³, kết quả kiểm nghiệm cho thấy có một phòng ngủ ghi nhận nồng độ formaldehyde 0,18mg/m3, còn 2 phòng còn lại đều ở ngưỡng an toàn.

Đưa kết quả này cho chủ đầu tư là tập đoàn Lujiazui, anh He ngao ngán khi công ty này không chấp nhận kết quả. Họ cho rằng nhà bị đóng cửa lâu ngày nên không đáp ứng được điều kiện khi kiểm tra.

Để có được kết quả khách quan, tập đoàn này đã ủy quyền cho một bên khác kiểm tra thì phát hiện mức độ formaldehyde trong nhà là 0,048mg/m3 ở phòng ngủ chính, còn 2 phòng ngủ còn lại lần lượt là 0,045mg/m3 và 0,067mg/m3, trong khi giá trị chuẩn chỉ cần ≤0,08mg/m³. Đối chiếu kết quả của 2 bên thì thấy bản kiểm nghiệm của phía tập đoàn khẳng định căn hộ của gia đình He có chất lượng không khí đạt chuẩn.

Sau khi tập đoàn đưa ra bản kiểm nghiệm này, He tỏ ra không đồng tình. "Tôi không biết họ lấy từ đâu, không biết họ kiểm tra và bên kiểm tra cũng không ghi rõ ngày nên nghi ngờ là giả mạo", anh He nói.

Dắt nhau ra tòa

Bực mình với cách làm của chủ đầu tư, He đã đệ đơn kiện ra tòa án nhân dân quận Phố Đông về vấn đề formaldehyde và chỉ số các hữu cơ dễ bay hơi vượt ngưỡng trong căn hộ gia đình anh đã mua.

Chay mau mui khi ve nha moi, gia chu to can ho co doc to-Hinh-3

Sau 5 lần 7 lượt đòi quyền lợi, He không đạt được mục đích của mình.

Khi ra tòa, chủ đầu tư cho rằng, anh He không thể khẳng định nguyên nhân nhiễm độc là do formaldehyde. Ngay cả khi nguyên đơn bị bệnh cũng không liên quan chủ đầu tư, vì chủ nhà đã có quá trình cải tạo nơi ở sau khi nhận nhà. Vì lý do nhân đạo, đơn vị thi công trang trí nội thất sẽ bồi thường 5000 tệ (17,5 triệu đồng) cho He.

Tòa đã bác bỏ đơn của He, nhưng anh này không đồng ý với phán quyết và kháng cáo lên cấp cao hơn. Tuy nhiên, tất cả đơn kháng cáo đều bị bác bỏ.

Theo báo chí Trung Quốc, 2 bản kiểm nghiệm formaldehyde trong căn do chủ đầu tư và He thực hiện dựa trên các thông số khác nhau. Bản kiểm nghiệm do He thực hiện dựa theo tiêu chuẩn chất lượng không khí trong nhà do Bộ Y tế Trung Quốc ban hành, phương pháp thử nghiệm theo tiêu chuẩn này yêu cầu phải đóng cửa sổ và cửa ra vào trong 12 tiếng trước khi tiến hành lấy mẫu.

Còn bản kiểm nghiệm của chủ đầu tư lại dựa trên quy định kiểm soát ô nhiễm môi trường trong nhà ở dân dựng được Bộ Nhà ở và Phát triển đô thị-nông thôn Trung Quốc ban hành. Trong đó, cơ quan này chỉ yêu cầu lấy mẫu sau khi cửa sổ và cửa ra vào được đóng lại 1 tiếng.

Sự vênh nhau giữa các thông số do 2 bên quy định đã cho thấy sự bất cập giữa 2 bản kiểm nghiệm làm cho chủ đầu tư và chủ nhà không có tiếng nói chung. Ai cũng khẳng định là mình đúng với tiêu chuẩn ghi trên các văn bản.

Hiện, He tiếp tục gửi đến cơ quan chức năng của thành phố Thượng Hải nhưng chưa nhận được câu trả lời cuối cùng.

#căn hộ #nội thất trong căn hộ #gia chủ

Ngôi nhà đẹp tựa resort có mái che bằng kính ngắm bầu trời đêm

Ngôi nhà 2 tầng, trong đó khu vực sinh hoạt chung của gia đình 5 người được thiết kế mái che bằng kính, giúp các thành viên có thể ngắm bầu trời hàng đêm,

Ngoi nha dep tua resort co mai che bang kinh ngam bau troi dem

Xem chi tiết

5 mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ đẹp, hiện đại nhất

Nhà gác lửng 2 phòng ngủ phù hợp với những gia đình ít người, chưa đủ điều kiện tài chính. Tuy nhiên, nếu biết cách thiết kế, bài trí ngôi nhà sẽ vẫn rất khang trang, hiện đại.

Gác lửng là gì?

Gác lửng còn được gọi là tầng lửng hay gác xếp. Gác lửng là tầng trung gian giữa các tầng của một ngôi nhà chính và thường nó không được tính vào số tầng trong kiến trúc ngôi nhà.

Thông thường, gác lửng được xây dựng trong những ngôi nhà có diện tích hẹp, hạn chế về chiều cao. Thiết kế gác lửng sẽ tăng thêm diện tích sử dụng cho ngôi nhà, làm không gian chứa đồ đạc hay thậm chí phòng ngủ.

5 mau nha gac lung 2 phong ngu dep, hien dai nhat

Gác lửng rất phù hợp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ.

Tuy vậy, trong những ngôi nhà có diện tích lớn, không ít gia chủ đưa không gian chức năng của tầng trệt lên gác lửng như phòng khách, phòng ăn, phòng trưng bày…

Bên cạnh việc giúp cho gia chủ tăng thêm diện tích sử dụng, xây nhà gác lửng còn là phương án thiết kế tận dụng tối đa diện tích, tối ưu hoá không gian. Với cách thiết kế này, gia chủ vừa có thêm khu vực để bố trí chức năng theo nhu cầu riêng vừa tận hưởng được không gian sống thông thoáng, hiện đại.

Những mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ đẹp, hiện đại

Với cuộc sống đô thị như hiện nay, nhà cấp 4 có gác lửng trở nên khá phổ biến. Thiết kế gác lửng cho nhà cấp 4 thường áp dụng với những ngôi nhà có diện tích nhỏ. Nhà cấp 4 tuy có diện tích mặt bằng khiêm tốn nhưng nếu thiết kế thông minh gác lửng sẽ mang đến sự thoáng đãng, rộng rãi và tiện nghi.

Có thể sử dụng linh hoạt và tận dụng triệt để khoảng trống trong nhà, gác lửng không chỉ được sử dụng làm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ… Thậm chí, nó còn trở thành không gian vui chơi, nghỉ ngơi hoặc chứa đồ tiện lợi.

5 mau nha gac lung 2 phong ngu dep, hien dai nhat-Hinh-2

Một ngôi nhà cấp 4 với thiết kế gác lửng làm không gian sinh hoạt. Gia chủ có thể sử dụng gác lửng này làm nhiều không gian chức năng khác nhau theo nhu cầu.

5 mau nha gac lung 2 phong ngu dep, hien dai nhat-Hinh-3

Gác lửng trong ngôi nhà có diện tích lớn được sử dụng làm không gian làm việc.

5 mau nha gac lung 2 phong ngu dep, hien dai nhat-Hinh-4

Gác lửng của ngôi nhà này trở thành không gian đọc sách rất riêng tư.

5 mau nha gac lung 2 phong ngu dep, hien dai nhat-Hinh-5

Một phòng ngủ trên gác lửng như thiết kế này sẽ tăng thêm diện tích sử dụng cho ngôi nhà.

5 mau nha gac lung 2 phong ngu dep, hien dai nhat-Hinh-6

Thiết kế phòng ngủ trên gác lửng của ngôi nhà này đã tận dụng được ánh sáng tự nhiên.

Những lưu ý khi xây nhà gác lửng 2 phòng ngủ

Để tìm được phương án thiết kế gác lửng theo nhu cầu sử dụng, trước tiên gia chủ cần xác định được diện tích không gian có sẵn, lựa chọn vật liệu phù hợp cho cấu trúc của ngôi nhà.

Điều quan trọng tiếp đến là lựa chọn chiều cao của gác lửng. Tránh thiết kế gác lửng quá cao hoặc quá thấp bởi nó sẽ gây ảnh hưởng đến hoạt động sinh hoạt hằng ngày. Độ cao thông thường của gác lửng dao động từ 2,5m đến 2,8m.

Bên cạnh đó, gia chủ cần tính toán tỉ mỉ và chi tiết nhất về độ thông thoáng và khả năng lưu thông khí bằng cách sử dụng những nguồn ánh sáng thích hợp. Tầng có gác lửng phải có chiều cao tối thiểu 4,5m. Diện tích của gác lửng thường chiếm 2/3 diện tích của một tầng.

Kích thước của gác lửng lớn hay nhỏ sẽ phụ thuộc vào không gian có sẵn của ngôi nhà. Gia chủ cần xác định trước mục đích sử dụng gác lửng đó là gì để có thể thiết kế kích thước phù hợp. Không nên quá lạm dụng chất liệu gỗ cho tầng gác lửng để tránh cảm giác nặng nề và chật chội.

Tuỳ theo diện tích và kiến trúc của ngôi nhà, gia chủ có thể lựa chọn phong cách thiết kế gác lửng khác nhau.

Với những ngôi nhà nhỏ và có 1 tầng thì có thể sử dụng gác lửng làm phòng khách hoặc phòng ngủ. Khu vực phía dưới có thể bố trí nhà bếp, nhà vệ sinh, nơi để xe. Còn với những gia đình tận dụng tầng trệt để kinh doanh thì gác lửng có thể sử dụng làm phòng khách, phòng ngủ hoặc nhà bếp.

Có ý kiến cho rằng, xây gác lửng sẽ làm mất thẩm mỹ của một ngôi nhà đẹp. Quan điểm này dường như không hoàn toàn chính xác nếu gia chủ biết phân bổ không gian từng khu vực một cách hợp lý. Khi đó, gác lửng còn tăng thêm sự ấn tượng cho kiến trúc của ngôi nhà.

Xem chi tiết

Lưu ý quan trọng mua căn hộ không "hớ", bán lãi cho thuê dễ

Những điều sau đây cần phải lưu ý từ khi chọn mua để tránh phải hối hận về sau. Các căn hộ nắm được những lợi thế này chắc chắn sẽ dễ cho thuê và hút khách mua khi bán.

Căn hộ hướng Nam dễ bán hơn

Trong số các hướng nhà, nếu chọn căn hộ hướng Tây là không nên vì nó bị ánh nắng chiếu trực tiếp, hơi nóng phả lên tường làm cho căn hộ bị nóng. Thông thường người mua và thuê cũng không thích chọn căn hộ hướng Tây.

Ảnh: Nam Khánh

Còn căn hộ quay về hướng Bắc hay Đông cũng không phải là lựa chọn tối ưu. Vào mùa đông lạnh, nếu căn hộ ngoảnh hướng Bắc sẽ không thể mở cửa do gió mùa Đông Bắc thổi trực tiếp làm cho cả căn nhà thêm lạnh.

Tốt nhất vẫn là chọn căn hộ quay hướng Nam vì nó đón được gió mát, không lo bị ánh nắng chiếu như hướng Tây và cũng không lo gió lạnh thổi trực tiếp vào nhà.

Chọn căn studio hoặc 1 phòng ngủ

Hiện nay, trên thế giới, xu hướng là các gia đình đơn lẻ, không sống kiểu 3-4 thế hệ như trước. Đặc biệt những người ngoại tỉnh đến các thành phố làm việc thường chọn thuê căn hộ ở ít người. Cho nên, với những căn hộ nhỏ kiểu studio hoặc 1 phòng ngủ sẽ được khách chọn hơn vì diện tích vừa đủ, không bị rộng quá kéo theo giá tiền hợp lý nhất là những người độc thân. Khi bạn rao bán, những căn hộ nhỏ kiểu này cũng hút khách mua do những cặp vợ chồng trẻ hay người mới đi làm chưa có nhiều tiền sẽ chọn mua.

Căn hộ ở tầng cao

Nhiều người thường có xu hướng thích các căn hộ ở tầng cao. Điểm thích nhất ở tầng cao là thoáng mát hơn và có view đẹp nhìn ra xung quanh. Vì vậy, nếu chọn mua căn hộ để cho thuê hoặc bán lại về sau thì nên chọn căn hộ có tầm nhìn đẹp, không bị chắn bởi các tòa nhà xung quanh.

Trong trường hợp tòa nhà bạn định mua căn hộ nằm cạnh các tòa nhà cao tầng thì không nên chọn tầng quá cao, bởi vì càng cao thì giá thường đắt hơn. Việc mua căn hộ tầng cao không có nghĩa là mua tầng trên cùng vì tầng này thường bị thấm nếu chất lượng xây dựng kém.

Gần các phương tiện công cộng

Tiêu chí mà mọi người chọn khi mua hay thuê chung cư là giao thông thuận tiện. Ngoài đường sá rộng rãi cho ô tô và xe máy di chuyển, nếu căn hộ ở gần các ga tàu điện, bến xe buýt sẽ là lợi thế hấp dẫn khi cho thuê hay bán. Sự tiện lợi đó giúp người sinh sống trong căn hộ chung cư của bạn có thể dễ dàng đi mọi nơi mà không cần phải mò mẫm tìm bến. Cho dù đi bất cứ đâu về cũng chỉ cần di chuyển một đoạn ngắn là về tới căn hộ, không phải trung chuyển sang xe ôm hay taxi.

So sánh giá các căn hộ khác

Trước khi mua bất động sản, so sánh giá cả với những mảnh đất xung quanh là điều phải làm và cần làm. Thói quen này giúp bạn biết giá mua có bị "hớ" hay không. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu chỗ đậu xe, số chỗ đậu xe, thang máy, tình trạng bảo trì cũng như số căn hộ đã bán được. Với những dự án, các tiện ích đi kèm không ổn, chắc chắn bạn có cho thuê cũng không ai thích, chưa kể khi bán người ta còn chọn kỹ càng hơn. Nếu mua giá đắt, chắc chắn khi bán cũng phải niêm yết giá cao, điều đó có nghĩa bạn sẽ khó bán hơn do các hộ khác rao giá thấp hơn.

Kiểm tra pháp lý

Giấy tờ là thứ quan trọng khi mua bất động sản. Bạn có thể tin tưởng chủ nhà nhưng vẫn cần phải kiểm tra pháp lý cẩn thận tránh rắc rối về sau. Nếu một căn hộ có vướng mắc về pháp lý hay không có sổ đỏ dù có bán với giá rẻ đi chăng na thì khách cũng không chọn. Do đó, từ khi bạn mua phải chọn căn hộ đã được cấp sổ chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu đầy đủ và không bị vướng mắc pháp lý với bất cứ ai khác.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

[GALLERY] Tò he níu chân du khách giữa chợ Trung thu phố cổ Hàng Mã

Giữa sắc màu rực rỡ của chợ Trung thu phố cổ Hàng Mã, gian hàng tò he trở thành điểm dừng chân của người tìm lại ký ức và du khách lần đầu khám phá.

Hà Nội vận hành 36 trạm bơm, chủ động ứng phó mưa lớn

Trước đợt mưa kéo dài với lượng mưa nhiều nơi vượt 400 mm, Hà Nội vận hành 36 trạm bơm cùng hệ thống cửa phai, hồ điều hòa để tăng khả năng tiêu thoát nước.

[GALLERY] Ngổn ngang hiện trường Mercedes tông loạt xe máy đang chờ đèn đỏ

Ôtô Mercedes mất lái tông và cuốn nhiều xe máy đang dừng đèn đỏ trên đường Trường Chinh khiến nhiều người bị thương; phương tiện nằm la liệt.

Vị trí Ngân hàng Nhà nước nhìn ra Vườn hoa Lý Thái Tổ, Ấu trĩ viện và Tòa Đốc Lý

3 công trình được đề xuất giữ lại khi tái cấu trúc khu Hồ Gươm

Trong phương án điều chỉnh quy hoạch khu vực Hồ Gươm và phụ cận rộng khoảng 65,89 ha, 3 công trình Ấu trĩ viện, Tòa Đốc lý, Kho bạc Đông Dương đề xuất giữ lại.

Danh tính 5 nạn nhân tử vong vụ cháy ở Hà Nội

Lực lượng chức năng đã xác định được danh tính 5 nạn nhân tử vong trong vụ cháy nhà lúc rạng sáng ở ở ngõ Văn Cao, P.Tây Hồ, Hà Nội.

Hà Nội sáng 16/9 còn 6 điểm úng ngập, người dân cần lưu ý

Sau trận mưa lớn, Hà Nội sáng 16/9 ghi nhận 6 điểm úng ngập. Dự báo trong ngày tiếp tục có mưa to đến rất to, nguy cơ ngập tại vùng trũng thấp.

[GALLERY] Hà Nội ngập sâu, giao thông tê liệt sau trận mưa lớn

Mưa lớn cũng khiến việc đưa đón học sinh, đi làm của người dân bị ảnh hưởng. Nhiều người phải mất nhiều thời gian để vượt qua các tuyến đường ngập và ùn tắc.

Vụ cháy khiến 5 người tử vong và màn giải cứu bằng những vỏ bom bia

Trong lúc ngọn lửa bùng dữ dội, nhóm nhân viên một quán bia gần hiện trường đã xếp chồng các vỏ bom bia làm bệ đỡ, hỗ trợ đưa 3 người mắc kẹt ra ngoài an toàn.