UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây đã ra Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 176/QĐ-UBND ngày 15/01/2019 của UBND tỉnh về việc cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn thuê gần 2,4 triệu m2 đất và đất mặt nước đợt 1 theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất để thực hiện Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghĩ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.
 |
| Phối cảnh Dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn. |
Về lý do thu hồi đất, UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, Công ty TNHH HDMON Vân Đồn đã có văn bản thông báo chấp dứt hoạt động đầu tư vào tháng 2/2022.
Sau đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án số 42/QĐ-UBND ngày 06/01/2017 của UBND tỉnh.
Ngoài ra, việc thu hồi đất này cũng nhằm thực hiện theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh và chỉ đạo của UBND tỉnh.
Lý do cuối cùng để triển khai lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch tại khu vực Ao Tiên (xã Hạ Long) Khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn), tỉnh Quảng Ninh theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 208/QĐ-TTg ngày 15/02/2022 của Thủ tướng Chính phủ; Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư số 1159/QĐ-UBND ngày 04/5/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh.
Để thực hiện việc thu hồi trên, UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND huyện Vân Đồn, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty TNHH HDMON Vân Đồn và các đơn vị liên quan có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nội dung theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh và chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 3550/UBND-QH2 ngày 02/6/2022.
Tỉnh cũng giao cho các Sở, ngành: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Cục thuế tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn, UBND huyện Vân Đồn căn cứ vào các quy định hiện hành để tham mưu các thủ tục có liên quan sau khi có quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định cho thuê đất theo đúng quy định của pháp luật. Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp có vướng mắc phải kịp thời báo cáo đề xuất UBND tỉnh xem xét, giải quyết.
Theo Quyết định số 208/QĐ-TTg ngày 15/2/2022, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng và được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
Dự án có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người. Diện tích thuộc phạm vi dự án là 299,64 ha với diện tích đất liền là 279,54 ha, diện tích khu vực biển khoảng 20,1 ha. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: Biệt thự: 236 căn, nhà phố, liền kề: 257 căn, nhà ở chung cư cao tầng: 2.614 căn, nhà ở xã hội 606 căn.
Được biết, Dự án quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ giải trí tại khu vực Ao Tiên được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH xây dựng công trình Hải Đăng trụ sở tại Hà Nội và Công ty Rockingham Asset Management, LLC trụ sở tại Mỹ.
Hai doanh nghiệp này sau đó đã thành lập Công ty TNHH liên doanh 167 - Việt Nam, nay là Công ty TNHH HD Mon Vân Đồn để thực hiện dự án.
Dự án có quy mô diện tích 301ha, bao gồm: 1 sân golf 27 lỗ, 1 khách sạn 5 sao cao 15 tầng, 1 câu lạc bộ, khu biệt thự biệt lập cho thuê và khách sạn nhỏ, điểm du lịch Ao Tiên, bến du thuyền cùng nhiều hạng mục có giá trị khác.
Tổng vốn đầu tư dự án tại thời điểm đăng ký là 112 triệu USD, tương đương khoảng 2.598 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự án là 46 tháng kể từ khi có giấy chứng nhận đầu tư (năm 2007). Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng.