Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình về xử lý sau thanh tra các dự án của Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Lã Vọng (Công ty Lã Vọng) và các đơn vị thành viên trên địa bàn Hà Nội.
Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ yêu cầu thành phố Hà Nội tổ chức xử lý nghiêm các vi phạm liên quan đến các dự án theo kiến nghị tại Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ. Báo cáo Thủ tướng kết quả xử lý tổ chức, cá nhân sai phạm trước 1/4/2020.
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, trong 9 dự án đã thanh tra theo yêu cầu của Thủ tướng có 5 dự án do Công ty Lã Vọng và các đơn vị thành viên thực hiện làm chủ đầu tư; 3 dự án Công ty Lã Vọng và đơn vị thành viên tham gia hợp tác đầu tư; 1 dự án Công ty Lã Vọng thuê mặt bằng kinh doanh.
Dự án trên ô đất DX1, DX2, DX3, DX4 và CX2 khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng (Cầu Giấy, Hà Nội).
Tại dự án này, việc lựa chọn nhà đầu tư không thực hiện thông báo công khai trên phương tiện thông tin đại chúng để kêu gọi nhà đầu tư, giao dự án không thông qua đấu giá.
 |
| Nhà hàng kinh doanh trong dự án khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng. Ảnh: ANTĐ. |
UBND TP Hà Nội không tính lại đơn giá thuê đất phần xây dựng sai qui hoạch làm tăng hệ số sử dụng đất. Sở Tài Chính căn cứ vào kết quả kiểm toán giá trị đầu tư hạ tầng toàn bộ Khu Đô thị năm 2012 để phân bố chi phí hạ tầng là không có cơ sở...".
Theo đó, trách nhiệm thuộc về Sở KHĐT, Sở QHKT, Sở Tài chính, và UBND TP Hà Nội.
Dự án cải tạo môi trường hồ Đầu Băng, quận Long Biên
Thanh tra Chính phủ phát hiện việc triển khai nạo vét hồ và một số hạng mục phụ trợ theo phương án vừa thiết kế vừa thi công thiếu phê duyệt dự án, tổng mức đầu tư, thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công - dự toán công trình trước khi thi công. Giai đoạn 2 của dự án được thực hiện theo hình thức đầu tư xã hội hoá.
Dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối hồ Vục - hồ Đầu Băng - hồ Tư Đình
Dự án theo hình thức hợp đồng BT, việc UBND TP. Hà Nội chỉ định cho Công ty Cổ phần thương mại Ngôi nhà mới thực hiện dự án được Thủ tướng Chính phủ đồng ý. Tuy nhiên, nếu dự án được phê duyệt điều chỉnh giảm quy mô, thì tổng mức đầu tư còn khoảng 400 tỷ đồng.
Số tiền sử dụng đất của dự án đối ứng tạm tính phải nộp bổ sung ngân sách nhà nước khoảng gần 124,7 tỷ đồng. Việc chậm giải phóng mặt bằng do chậm điều chỉnh dự án đầu tư và xử lý phần giải phóng mặt bằng trùng lắp, dẫn đến tiến độ dự án BT chậm, không có cơ sở xác định khối lượng xây dựng và giá trị của dự án BT, để làm căn cứ xác định giá trị hợp đồng BT.
Dự án Xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở trên diện tích 14,5ha tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm
 |
| Biệt thự cao cấp liền kề tại Dự án Louis City Đại Mỗ của Tập đoàn Lã Vọng. Ảnh: Đời sống và pháp lý. |
UBND TP. Hà Nội giao Công ty Cổ phần thương mại Ngôi nhà mới thực hiện dự án đối ứng BT được Thủ tướng Chính phủ đồng ý tại Thông báo số 88/TB-VPCP ngày 25/3/2010 của Văn phòng Chính phủ về việc cho phép áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư.
Tuy nhiên, phần thực hiện này chưa hoàn thiện thủ tục theo quy định; xác định lãi suất để đối trừ tiền sử dụng đất phải nộp khi chưa có khối lượng hợp đồng BT; thời gian thực hiện dự án BT kéo dài, tiếp tục được điều chỉnh là chưa đủ cơ sở.
Dự án khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai
 |
| Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, tỷ lệ 1/500. Ảnh: Baodautu. |
Thanh tra Chính phủ xác định, năm 2000, UBND TP Hà Nội giao công ty UDIC nghiên cứu lập dự án đầu tư là chưa phù hợp. Đến năm 2011, UBND TP Hà Nội giao Tổng công ty UDIC làm chủ đầu tư dự án không thông qua đấu thầu là vi phạm.
Khu nhà ở cao cấp tại khu đô thị Quốc Oai, huyện Quốc Oai
 |
| Dự án Ngôi Nhà Mới của Lã Vọng tại Quốc Oai. Ảnh: Thương Trường. |
Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện dự án được UBND tỉnh Hà Tây (nay là TP. Hà Nội) giao không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Đồng thời, UBND TP Hà Nội thiếu kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện phần hạ tầng khu đất dịch vụ để trả cho các hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp 3,1 ha chậm tiến độ, đến thời điểm thanh tra mới bàn giao đưa vào sử dụng... Trách nhiệm thuộc về UBND TP Hà Nội.
Dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa
 |
| Nhà hàng Lã Vọng trong Dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa. Ảnh: Hanoimoi. |
Tại dự án này, Công ty Cổ phần Đồng Lực ký hợp đồng giao khoán cho Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Lã Vọng thuê lại, thực hiện đầu tư kinh doanh dịch vụ thương mại là không đúng hợp đồng hợp tác đầu tư đã ký.
Dự án trụ sở làm việc (cơ sở 2) và căn hộ chung cư kết hợp với dịch vụ thương mại tại Xa La (phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội)
Đự án được Hà Nội chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển thuỷ lợi Sông Nhuệ và Công ty Cổ phần thương mại Ngôi nhà mới thực hiện theo hình thức đầu tư hợp đồng hợp tác kinh doanh.
 |
| Dự án Trụ sở làm việc (NewHouse Xa La) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại tại khu Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông. Ảnh: Reatimes. |
Cơ quan thanh tra khẳng định việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án là phù hợp quy định. Thế nhưng, dự án chưa quyết toán để xác định tài sản nhà nước và việc phân chia lợi nhuận theo thoả thuận.
Tranh tra Chính phủ nêu rõ: "Trách nhiệm thuộc về Công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển thủy lợi Sông Nhuệ và Công ty cổ phần thương mại Ngôi Nhà Mới".
Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6, đoạn Ba La - Xuân Mai
 |
| Ảnh: Baodauthau. |
Giai đoạn 2009-2016, dự án được UBND TP. Hà Nội thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Tuy nhiên, Tổng Công ty Sông Đà - đơn vị được giao chủ đầu tư nhưng không đề xuất được dự án để triển khai thực hiện.