Dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh (KDC Văn Minh) bị báo chí phản ánh xây dựng không phép nhiều hạng mục, toạ lạc tại khóm 3, phường 2, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, do Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư.
Tìm hiểu của phóng viên, Công ty TNHH Coffee City được thành lập vào tháng 10/2016, có trụ sở chính tại số 43A Lê Duẩn, phường 3, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.
Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Coffee City là bà Trần Thị Xuân Đào. Ngành nghề đăng ký hoạt động kinh doanh chính của doanh nghiệp này là bán buôn đồ uống.
Ngoài những thông tin trên, các thông tin khác liên quan đến Công ty TNHH Coffee City không được báo chí nhắc đến.
 |
| Dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh do Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư. (Ảnh: Sài Gòn Giải Phóng). |
Trở lại với dự án KDC Văn Minh, thông tin trên báo Sài Gòn Giải Phóng nêu, diện tích dự án hơn 9.959m2.
Phần diện tích đất 9.959m2 của dự án có nguồn gốc từ việc ông Trần Văn Minh sang nhượng từ một người dân vào tháng 3/2017. Sau khi chuyển nhượng, ông Minh thực hiện chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở đô thị với diện tích 4.791m2. Sau đó, thửa đất trên được làm thủ tục chuyển đổi tên từ ông Trần Văn Minh sang Công ty TNHH Coffe City.
Năm 2017, UBND tỉnh Sóc Trăng có công văn công nhận chủ đầu tư dự án đối với Công ty TNHH Coffee City.
Theo hồ sơ quy hoạch, KDC Văn Minh có diện tích đất nhà ở thương mại là 5.315m2, với 68 nền nhà ở liên kế. Ngoài ra, còn có phần đất công viên cây xanh 361m2, đất giao thông 3.412m2, đất kỹ thuật 916m2.
Khoảng cuối năm 2017, mặc dù chưa hoàn tất các thủ tục giấy phép xây dựng theo quy định, nhưng Công ty TNHH Coffee City đã tiến hành thi công, xây dựng với quy mô rầm rộ.
Ngày 4/6/2018, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Coffe City. Theo đó, chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng công trình nhà ở không có giấy phép xây dựng đối với 8 căn nhà, tổng diện tích 589m2 (mỗi căn 4,55m x 16,2m). Tổng mức tiền phạt là 50 triệu đồng, đồng thời buộc ngừng thi công và phải lập thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định.
Dù đang chấp hành quyết định xử phạt, cũng như khắc phục hậu quả, thế nhưng Công ty TNHH Coffe City lại tiếp tục tổ chức thi công không phép với quy mô lớn hơn, bất chấp các quy định của pháp luật.
Cụ thể, Công ty TNHH Coffe City đã tổ chức thi công 3 dãy nhà không phép gồm: 1 dãy nhà trệt liền kề 18 căn (diện tích 1.230m2), 1 dãy nhà trệt liền kề 16 căn (diện tích 1.159m2) và 1 dãy nhà 2 tầng liền kề 5 căn (diện tích 330 m2).
Đến ngày 26/10/2020, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục ra quyết định sử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Coffe City về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình nhà ở không có giấy phép, với số tiền 50 triệu đồng.