Vụ việc một người phụ nữ ở thành phố Thanh Đảo, tỉnh Sơn Đông, Trung Quốc, từ chối trả phí thang máy vì sống ở tầng 1 đã gây nhiều tranh cãi và thu hút sự chú ý của dư luận. Người phụ nữ tên Trương, sau khi mua một căn hộ ở tầng 1 của một tòa chung cư, đã từ chối đóng phí sử dụng thang máy với lý do gia đình không sử dụng dịch vụ này. Tuy nhiên, sau một quá trình xích mích kéo dài với ban quản lý tòa nhà, chị Trương không chỉ bị buộc phải thanh toán khoản phí còn nợ mà còn phải đền bù hơn 10 triệu đồng cho các chi phí pháp lý phát sinh.
Theo thông tin từ tờ Sohu, vợ chồng chị Trương sau khi mua nhà đã nhanh chóng chuyển vào sinh sống mà không xem xét kỹ các khoản phí liên quan. Sau 6 tháng, chị phát hiện ra rằng mình vẫn đang phải trả một khoản phí thang máy dù gia đình sống ở tầng trệt, nơi không cần sử dụng thang máy để di chuyển. Điều này khiến chị cảm thấy không hài lòng và chị đã yêu cầu ban quản lý tòa nhà giải thích rõ ràng về khoản phí này.
Ban quản lý tòa nhà cho biết gia đình chị Trương dù chỉ sống ở tầng 1 nhưng không loại trừ khả năng sẽ sử dụng thang máy nên vẫn phải đóng phí. Nhưng chị Trương không đồng ý. Ảnh minh họa: Sohu.
Ban quản lý tòa nhà cho biết rằng, dù chị Trương sống ở tầng 1 và không thường xuyên sử dụng thang máy, nhưng chị vẫn phải đóng góp một phần phí bảo trì và duy trì thang máy. Điều này đã được quy định rõ trong hợp đồng dịch vụ mà hai bên đã ký kết trước khi chị dọn vào ở. Họ cũng cho rằng tất cả các hộ gia đình trong tòa nhà, dù ở tầng thấp hay tầng cao, đều có nghĩa vụ đóng góp vào các tiện ích chung của tòa nhà như thang máy, hành lang, và các khu vực công cộng khác.
Không đồng tình với lời giải thích này, chị Trương đã quyết định không tiếp tục thanh toán phí thang máy trong những tháng sau đó. Ban quản lý tòa nhà đã nhiều lần nhắc nhở nhưng không đạt được kết quả, do đó họ đã quyết định đưa vụ việc ra tòa. Theo Bộ luật Dân sự Trung Quốc, các chủ sở hữu căn hộ trong tòa chung cư có nghĩa vụ đóng góp vào chi phí bảo trì và quản lý các phần sở hữu chung của tòa nhà, bao gồm thang máy và các tiện ích công cộng khác. Điều này nhằm đảm bảo sự công bằng giữa tất cả các cư dân trong tòa nhà, ngay cả khi mức độ sử dụng các tiện ích này có thể khác nhau.
Tòa án đã xem xét các lập luận của cả hai bên và xác định rằng chị Trương đã vi phạm nghĩa vụ hợp đồng của mình. Bên cạnh việc yêu cầu chị Trương phải thanh toán số tiền còn nợ, tòa án còn buộc gia đình chị phải đền bù 3.000 NDT (tương đương hơn 10 triệu đồng) cho các chi phí pháp lý và các khoản thiệt hại mà ban quản lý tòa nhà phải chịu trong quá trình theo đuổi vụ kiện.
