Ngoài lùm xùm An Lạc Riverside, chủ đầu tư An Lạc Tân còn dính đầy “phốt”
(Kiến Thức) - Trước khi “hô biến” thành Lake View City, dự án An Lạc Riverside từng vướng lùm xùm xung quanh việc chủ đầu tư cùng các sàn đua nhau bán sản phẩm trong khi pháp lý vẫn chưa có gì.
Hoàng Minh
Dự án An Lạc Riverside toạ lạc tại đường Nguyễn Hữu Trí (thuộc Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP HCM) hiện đã được sàn phân phối tự đổi tên thành Lake View City.
Dự án có quy mô hơn 18 hecta, bao gồm khoảng 650 nền đất do Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ phát triển bất động sản An Lạc Tân (công ty An Lạc Tân) làm chủ đầu tư.
Dự án An Lạc Riverside nhìn từ trên cao.
Trước đó, dự án An Lạc Riverside dính nhiều lùm xùm xung quanh việc chủ đầu tư là công ty bất động sản An Lạc Tân cùng các sàn giao dịch bất động sản khác đua nhau bán sản phẩm trong khi pháp lý vẫn chưa có gì.
Từ tháng 3 - 4/2019, có khoảng 10 đơn vị môi giới (gồm: Nam Trung Land, Long An Delta, Danh Khôi Real, Link House, Home Land, Thuận Hùng Group, Sài Gòn City Homes, Quang Sơn Group…) tiến hành giới thiệu, chào bán dự án An Lạc Riverside ra thị trường.
Đáng chú ý, dự án An Lạc Riverside mới chỉ đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục hồ sơ pháp lý về đất đai, hồ sơ thẩm định và xin cấp giấy phép xây dựng hạ tầng đầu tư, ngoài ra chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Liên quan đến việc hàng chục sàn giao dịch ồ ạt bán dự án An Lạc Riverside dù pháp lý "3 không", ông Quách Mộc Tân - Giám đốc Công ty An Lạc Tân cho biết, hiện công ty chưa ký kết hợp tác với bất cứ sàn giao dịch bất động sản nào để phân phối dự án An Lạc Riverside.
Video: Dự án Eco Lake View và bức xúc của người dân. Nguồn: HanoiTV
Cổng dự án An Lạc Riverside.
Đồng thời, ông Tân khẳng định, dự án chưa đủ pháp lý bởi đang trong quá trình xin phép cơ quan chức năng công nhận chủ đầu tư và chấp thuận dự án đầu tư, điều chỉnh quy hoạch 1/500, chưa giấy phép xây dựng... khoảng đến cuối năm 2019 dự án sẽ hoàn tất pháp lý.
Như vậy, theo ông Tân, việc hàng chục sàn giao dịch ngang nhiên nhận đặt cọc giữ chỗ dự án An lạc Riverside không liên quan đến công ty.
Tuy nhiên, ở một diễn biến khác, PV VTC News được nhân viên môi giới của một sàn giao dịch cung cấp phiếu thu và hợp đồng huy động vốn trái phép giữa Công ty An Lạc Tân với khách hàng. Đáng nói, phiếu thu này có chữ ký của ông Quách Mộc Tân và được Công ty An Lạc Tân đóng dấu.
Cùng với đó, khi ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng mua bán quyền sử dụng đất, Công ty An Lạc Tân còn nhận thêm 35% giá trị lô đất chưa kể khoản tiền cọc 200 triệu đồng đã thu từ khách hàng trước đó.
Bên trong dự án vẫn là bãi đất trống, cỏ mục um tùm.
Với giá trị lô đất khoảng hơn 3 tỷ đồng, số tiền mà khách hàng phải đóng để có được hợp đồng này lên đến gần 1 tỷ đồng. Như vậy, với hơn 600 lô đất, nhẩm tính thì Công ty An Lạc Tân đã "bỏ túi" hơn 600 tỷ đồng từ việc huy động vốn từ khách hàng.
Tuy nhiên, phía chủ đầu tư là Công ty An Lạc Tân vẫn “đá bóng” trách nhiệm và cho rằng đơn vị mình không liên quan đến việc mở bán. Chủ đầu tư luôn khẳng định các đơn vị môi giới đang lừa khách hàng.
Đáng lưu ý, dự án Lake View City vẫn còn là bãi đất trống, cỏ mọc, một vài nơi được chủ đầu tư san lấp, chưa có bất kỳ một hoạt động xây dựng nào. Bên ngoài được rào chắn tôn sơ sài.… vẫn còn để tên An Lạc Riverside.
Cảnh báo từ chính quyền ngay sát Dự án An Lạc Riverside.
Nngay sát dự án, đại diện chính quyền địa phương có những cảnh báo về những giao dịch, mua bán bất động sản trái luật. Cảnh báo này cũng nêu rõ sẽ xử phạt nghiêm những trường hợp vi phạm.
Giá vàng hôm nay: Trụ ở đỉnh, dự bước vào đợt tăng mới
Giá vàng hôm nay 25/7 trên thị trường thế giới trụ ở đỉnh cao với nhiều tín hiệu đang bước vào một đợt tăng mới trong bối cảnh thế giới chạy đua nới lỏng tiền tệ và bất ổn leo thang ở nhiều khu vực.
Tới đầu giờ sáng 25/7 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay đứng ở mức 1.426 USD/ounce.
Soi từng chi tiết An Lạc Riverside “hô biến” thành Lake View City để bẫy khách hàng
(Kiến Thức) - Hiện dự án An Lạc Riverside của bất động sản An Lạc Tân vẫn còn là bãi đất trống, chưa có bất kỳ một hoạt động xây dựng nào nhưng chủ đầu tư, sàn phân phối đã tự đã tự đổi tên, huy động vốn trái phép
Dự án An Lạc Riverside nhìn từ trên cao. Theo tìm hiểu, dự án An Lạc Riverside toạ lạc tại đường Nguyễn Hữu Trí (thuộc Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP HCM).
Tới nay, dự án còn nhiều phần chưa giải tỏa xong. An Lạc Riverside có quy mô hơn 18 hecta, bao gồm khoảng 650 nền đất do Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ phát triển bất động sản An Lạc Tân (công ty An Lạc Tân) làm chủ đầu tư. Công ty TNHH TM - DV - XD - BĐS Quang Sơn (Quang Sơn Group) là đơn vị phát triển dự án.
Bên trong vẫn chỉ là một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm. Theo tìm hiểu, dự án có tên mới là Lake View City toạ lạc tại đường Nguyễn Hữu Trí (thuộc Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP HCM). Dự án có quy mô hơn 18 hecta, bao gồm khoảng 650 nền đất do Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ phát triển bất động sản An Lạc Tân (công ty An Lạc Tân) làm chủ đầu tư. Công ty TNHH TM - DV - XD - BĐS Quang Sơn (Quang Sơn Group) là đơn vị phát triển dự án.
Từ tháng 3 - 4/2019 gần 10 công ty, sàn môi giới tiến hành giới thiệu, chào bán dự án ra thị trường. Cụ thể các sàn môi giới như: Nam Trung Land, Long An Delta, Danh Khôi Real, Link House, Home Land, Thuận Hùng Group, Sài Gòn City Homes, công ty TNHH ĐT Sita…
Ngổn ngang khắp dự án là những ống cống, ống bơm hút cát. Theo tìm hiểu của PV, dự án An Lạc Riverside là dự án “3 không”. Chính chủ đầu tư cho biết vẫn chưa được cơ quan quản lý nhà nước cấp phép. Điều đó khẳng định rằng, chủ đầu tư An Lạc Tân và các sàn mô giới đang cầm đèn chạy trước ô tô để huy động vốn trái phép.
Đất đai thuộc dự án nằm ngay dưới đường điện cao thế.
Ngay sau khi báo chí phản ánh tình trạng huy động vốn trái phép của chủ đầu tư và các đơn vị môi giới thì mới đây, An Lạc Tân đã thay tên đổi họ dự án An Lạc Riverside.
Phía ngoài của dự án được rào chắn tôn sơ sài. Theo tài liệu PV, hiện nay, dự án có tên mới là Lake View City Tân Túc. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng phân phối độc quyền dự án Lake View City cho Công ty Cổ phần Địa ốc Hoàng Vinh (0A Trương Công Định, Phường 14, quận Tân bình, T.HCM).
Cổng dự án vẫn còn để tên An Lạc Riverside. Hiện nay, nhiều nhân viên sale của Địa ốc Hoàng Vinh đã rao bán rầm rộ, nhận đặt cọc giữ chỗ mỗi nền 50 triệu đồng. Tuy nhiên ghi nhận thực tế, dự án Lake View City vẫn còn là bãi đất trống, cỏ mọc, một vài nơi được chủ đầu tư san lấp, chưa có bất kỳ một hoạt động xây dựng nào. Bên ngoài được rào chắn tôn sơ sài.… vẫn còn để tên An Lạc Riverside.
Những cảnh báo từ chính quyền ngay sát Dự án An Lạc Riverside. Vậy dự án Lake View City là dự án nào? Phải chăng Lake View City là dự án “ma” mà đơn vị môi giới đang dụ dỗ khách hàng dính bẫy?
Kinh nghiệm đặt phòng khách sạn chất lượng, giá tốt
Trước khi đặt phòng, hãy xác định những gì bạn muốn. Bạn có thể căn cứ vào xếp hạng sao để lựa chọn khách sạn phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
Nếu bạn chỉ muốn dành kinh phí cho các món ăn, các địa điểm du lịch, cuộc sống về đêm và chỉ sử dụng khách sạn làm nơi ngủ thì một khách sạn hạng thấp sẽ phù hợp với bạn.
Công an đã mời làm việc nhóm 4 người hóa trang thành Đường Tăng, Tôn Ngộ Không, Trư Bát Giới và Sa Tăng cưỡi ngựa trắng, đi bộ trên làn đường dành cho ô tô.
Chuyên gia pháp lý cho rằng, việc Hà Nội chỉ đạo làm rõ trách nhiệm vụ tai nạn là cần thiết để không còn những cái chết thương tâm do hạ tầng thiếu an toàn.
Hà Nội ghi nhận 349 ca sốt xuất huyết trong tuần qua, hiện còn 27 ổ dịch đang hoạt động, ngành y tế đẩy mạnh hoạt động phòng chống và truyền thông cộng đồng.
Dương Minh Tuấn, tức “Hoàng Nato” cùng hàng trăm đối tượng, trong đó có nhiều người nước ngoài bị Công an TP HCM bắt vì liên quan đến 8 đường dây ma túy.
Công ty CP đô thị Việt Úc - Công ty CP xây dựng dịch vụ và thương mại 68 được xác định là đơn vị duy tu hệ thống rãnh thoát nước tại khu vực nam sinh tử vong.
Chiều 22/8, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng chủ trì họp về dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định nội dung, cơ chế, chính sách thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển văn hóa, xã hội, nông thôn, dân tộc và miền núi giai đoạn 2026-2035.
Khoảng 14h55 ngày 22/9, nhà kho tại số 956 Bạch Đằng, phường Hồng Hà, Hà Nội, bất ngờ xảy ra cháy. Nhiều lực lượng được điều động đến hiện trường xử lý.
Chiếc xe ben chạy trên đường Cộng Hòa rơi vãi bùn đất khiến nhiều người đi xe máy bị trượt ngã. Đáng nói là sau khi gây ra sự cố, phương tiện này đã bỏ chạy.
Ngày 22/9, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Gia Lai đã khởi tố bị can và bắt tạm giam 1 đối tượng về hành vi chiếm dụng tiền của người khác để đầu tư tiền ảo.
Công an đã mời làm việc nhóm 4 người hóa trang thành Đường Tăng, Tôn Ngộ Không, Trư Bát Giới và Sa Tăng cưỡi ngựa trắng, đi bộ trên làn đường dành cho ô tô.
"Xóm rác" với hàng trăm hộ dân nhập cư còn nhiều khó khăn. Được CSGT cùng đoàn từ thiện về tặng quà Trung thu, người dân và những đứa trẻ vô cùng mừng rỡ.
Công ty CP đô thị Việt Úc - Công ty CP xây dựng dịch vụ và thương mại 68 được xác định là đơn vị duy tu hệ thống rãnh thoát nước tại khu vực nam sinh tử vong.
Hà Nội ghi nhận 349 ca sốt xuất huyết trong tuần qua, hiện còn 27 ổ dịch đang hoạt động, ngành y tế đẩy mạnh hoạt động phòng chống và truyền thông cộng đồng.
Dương Minh Tuấn, tức “Hoàng Nato” cùng hàng trăm đối tượng, trong đó có nhiều người nước ngoài bị Công an TP HCM bắt vì liên quan đến 8 đường dây ma túy.
Mưa lớn kéo dài gây sạt lở 24 điểm trên Tỉnh lộ 74 (TP Huế) khiến nhiều đoạn của quyến đường vừa hoàn thành đưa vào khai thác 3 tháng ách tắc hoàn toàn.