Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng phường Tam Long (TP HCM) vừa hoàn tất phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu Gói thầu số 01: Chi phí xây dựng (mã số: IB2600526321-00) thuộc dự án Lắp đặt các biển báo đất công trên địa bàn phường.
Dự án có tổng mức đầu tư 2.739.246.941 đồng từ nguồn ngân sách Thành phố hỗ trợ có mục tiêu, được UBND phường Tam Long phê duyệt tại Quyết định số 2718/QĐ-UBND ngày 19/08/2026 do Phó Chủ tịch Hồ Nguyên Nhật ký ban hành. Mục tiêu nhằm tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, ngăn ngừa nguy cơ lấn chiếm và xác lập mốc ranh giới rõ ràng đối với quỹ đất công.
Theo Báo cáo kinh tế - kỹ thuật do Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Đầu tư xây dựng Kiến Minh lập, dự án triển khai hệ thống biển báo, mốc địa chính bê tông và hàng rào kẽm gai bảo vệ tại 5 cụm khu đất trọng điểm:
Cụm A (khu K1, K2 tuyến Hương lộ 2); Cụm B (khu K4 nghĩa trang Hòa Long); Cụm C (khu K5 tuyến tránh Quốc lộ 56); Cụm D (khu K6 đến K10 Quốc lộ 56); Cụm E (khu K11 Hương lộ 2).
Toàn bộ vật tư và biển hiệu được yêu cầu tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về báo hiệu đường bộ QCVN 41:2024/BGTVT cùng các tiêu chuẩn kỹ thuật hạ tầng hiện hành.
Căn cứ Kế hoạch lựa chọn nhà thầu được duyệt tại Quyết định số 176/QĐ-QLDA ngày 26/08/2026 với giá gói thầu xây lắp là 1.997.085.841 đồng, chủ đầu tư áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn.
Sau khi hoàn tất rà soát hồ sơ và hoàn thiện hợp đồng vào ngày 08/09/2026, Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng phường Tam Long Nguyễn Thế Hiếu đã ký Quyết định số 186/QĐ-QLDA ngày 10/09/2026 phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu.
Đơn vị được chỉ định trúng thầu là Công ty TNHH Phúc Ngọc Hân với giá 1.986.037.473 đồng, thực hiện theo loại hợp đồng trọn gói trong thời hạn 365 ngày. So với giá gói thầu, giá trị trúng thầu giảm 11.048.368 đồng, đạt tỷ lệ tiết kiệm 0,55%.
Theo dữ liệu công khai trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, Công ty TNHH Phúc Ngọc Hân (thành lập năm 2018, trụ sở tại xã Phước Hải, TP HCM do bà Trần Thị Tú Quyên làm Giám đốc) từng tham gia 22 gói thầu, trong đó trúng 20 gói với tổng giá trị hơn 42,35 tỷ đồng dưới cả hình thức độc lập lẫn liên danh.
Phân tích về quy trình thực hiện, Luật sư Nguyễn Thị Hương (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết: "Căn cứ Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15, Luật số 90/2025/QH15 và Nghị định số 214/2025/NĐ-CP của Chính phủ, quy trình chỉ định thầu rút gọn đối với gói thầu xây lắp có hạn mức dưới 2.000.000.000 đồng được áp dụng khi đáp ứng đầy đủ điều kiện về nguồn vốn và kế hoạch lựa chọn nhà thầu được duyệt. Hồ sơ pháp lý thể hiện chủ đầu tư đã ban hành quyết định phê duyệt dự án số 2718/QĐ-UBND, quyết định kế hoạch lựa chọn nhà thầu số 176/QĐ-QLDA, thực hiện hoàn thiện hợp đồng và ban hành quyết định phê duyệt kết quả số 186/QĐ-QLDA, đồng thời công khai thông tin theo quy định."
Ở góc độ thực thi dự án, chuyên gia đấu thầu Nguyễn Quốc Vũ lưu ý: "Bên cạnh việc thực hiện nghiêm túc Chỉ thị số 12/CT-TTg ngày 03/03/2026 của Thủ tướng Chính phủ về siết chặt kỷ cương, nâng cao hiệu quả và tính minh bạch trong công tác đấu thầu đầu tư công, trách nhiệm của bên mời thầu trong các gói chỉ định thầu rút gọn là kiểm soát chặt chẽ năng lực tài chính, kinh nghiệm nhân sự và phương án kỹ thuật. Trong giai đoạn thi công 365 ngày tới, công tác giám sát hiện trường đối với khối lượng cắm mốc ranh giới, lắp đặt biển báo đúng quy chuẩn QCVN 41:2024/BGTVT sẽ là yếu tố then chốt để bảo đảm chất lượng công trình và hiệu quả nguồn vốn ngân sách."
HÌNH THỨC CHỈ ĐỊNH THẦU – DANH MỤC ÁP DỤNG VÀ RÀO CẢN PHÁP LÝ CHI TIẾT
Hình thức chỉ định thầu được quy định nghiêm ngặt tại Điều 23 Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15 (đã được sửa đổi bởi Luật số 57/2024 và Luật số 90/2025). Đây là hình thức lựa chọn nhà thầu đặc thù, chỉ được áp dụng trong các trường hợp giới hạn nhằm đảm bảo tính cấp bách hoặc tính chuyên biệt của gói thầu. Cụ thể, luật cho phép chỉ định thầu đối với các gói thầu cấp bách nhằm bảo vệ chủ quyền, an ninh quốc gia; khắc phục sự cố thiên tai, hỏa hoạn; hoặc các gói thầu duy trì hoạt động của cơ sở y tế trong trường hợp cấp bách.
Chi tiết hơn, Điều 78 Nghị định 214/2025/NĐ-CP đã cụ thể hóa các nhóm trường hợp này. Nhóm đầu tiên là các gói thầu có yêu cầu cấp bách, khẩn cấp như: ngăn chặn nguy hại đến tính mạng và tài sản cộng đồng; gói thầu mua thuốc, thiết bị y tế để cấp cứu người bệnh; hoặc phục vụ công tác phòng, chống dịch bệnh theo chỉ đạo. Đặc biệt, trong bối cảnh năm 2026, Nghị định 214/2025/NĐ-CP quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 78 về việc áp dụng chỉ định thầu đối với gói thầu sửa chữa, cải tạo trụ sở làm việc, nhà lưu trú công vụ cho cán bộ, công chức cấp tỉnh, cấp xã để phục vụ việc sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy nhà nước.
Về hạn mức giá, khoản 4 Điều 78 Nghị định 214/2025/NĐ-CP quy định chỉ định thầu áp dụng cho gói thầu thuộc dự toán mua sắm không hình thành dự án có giá không quá 500 triệu đồng. Đối với các gói thầu thuộc dự án, hạn mức là không quá 800 triệu đồng cho dịch vụ tư vấn và không quá 02 tỷ đồng cho các gói thầu phi tư vấn, hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp. Ngoài ra, các gói thầu có tính chất đặc thù về công nghệ, bản quyền hoặc chỉ có duy nhất một nhà thầu có khả năng thực hiện cũng thuộc phạm vi áp dụng chỉ định thầu.
Tuy nhiên, việc áp dụng chỉ định thầu thông thường phải đáp ứng đủ 03 điều kiện tại khoản 2 Điều 79 Nghị định 214/2025/NĐ-CP: Có kế hoạch lựa chọn nhà thầu được duyệt; có kế hoạch bố trí vốn (trừ đấu thầu trước); và có dự toán được phê duyệt
