Thị trường nhà đất cuối năm: Sôi sục khuyến mại “bán bia kèm lạc”

Mua nhà nhận xe ô tô, chậm trả không lãi suất, miễn phí dịch vụ… là những hình thức bán nhà kiểu “bia kèm lạc” tại nhiều dự án bất động sản.

Những tháng cuối năm là khoảng thời gian vàng để các chủ đầu tư chạy đua khuyến mại, bung hàng, “vợt” khách để chốt lãi, hàng loạt chương trình khuyến mại “khủng” đã xuất hiện.
Đơn cử, dự án chung cư cao cấp ở Quảng An và Hoàng Cầu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang được chủ đầu tư tung chương trình đặc biệt với các giải thưởng có giá trị lớn như: khách hàng may mắn nhất trong chương trình bốc thăm trúng thưởng sẽ được tặng 1 xe ô tô Mercedes trị giá 3 tỷ đồng và bất kể khách hàng nào ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ cũng được tặng một chiếc Iphone 6s - 16GB, đồng thời được chiết khấu 2% -3% trên tổng giá trị căn hộ của dự án, thậm chí còn được chiết khấu nhiều hơn nếu thanh toán toàn bộ trước hạn.
Nhiều ngân hàng đang "chống lưng" cho các dự án bất động sản bằng các gói vay lãi suất ưu đãi cho người mua nhà.
Nhiều ngân hàng đang "chống lưng" cho các dự án bất động sản bằng các gói vay lãi suất ưu đãi cho người mua nhà. 
Rất nhiều các hình thức khuyến mãi mua nhà kiểu “bia kèm lạc” khác đang được các chủ đầu tư bất động sản tung ra nhằm thu hút khách hàng như: tặng tiền mặt, tặng gói miễn phí dịch vụ trong nhiều năm hay tặng những gói nội thất giá trị từ vài chục triệu đồng đến cả trăm triệu đồng…
Chưa hết, một hình thức “bắt tay” giữa ngân hàng và các chủ đầu tư gần đây đang nổi lên mạnh mẽ gây chú ý cho người mua nhà đó là việc tung ra các gói hỗ trợ về lãi suất vay mua nhà cho khách hàng.
Lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, lãi suất 6 tháng đầu chỉ 5,5%, trả góp 1% trong vòng 79 tháng, chỉ cần 30% trên tổng số tiền hơn 900 triệu khách hàng có thể nhận nhà… Đó là những chương trình khuyến mãi khủng mà doanh nghiệp địa ốc tung ra để hút khách cho hàng loạt dự án căn hộ.
Chủ đầu tư Vingroup đã hợp tác cùng với ngân hàng Techcombank để tiến hành triển khai chính sách vay vốn nhằm hỗ trợ khách hàng mua căn hộ tại tổ hợp khu chung cư cao cấp Times City Park Hill với nhiều hình thức khác nhau. Nếu khách hàng thanh toán trước hạn 95% giá trị căn hộ sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9.5%/năm trên khoản tiền thanh toán trước hạng và số ngày thanh toán trước hạn. Hoặc chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay tới 75% giá trị căn hộ với lãi suất 0% cho khoản vay 45% trong 10 tháng và cho khoản vay 25% trong 20 tháng. Không những thế, chủ đầu tư sẽ ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân.
Hình thức chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất cho khách hàng từ lúc giải ngân cho đến khi nhận bàn giao nhà cũng được nhiều dự án ở Hà Nội đang áp dụng như: The garden Hill (Mỹ Đình - Nam Từ Liêm) , D’. Le Roi Soleil (Quảng An - Tây Hồ), D.’ Le Pont D’or (Hoàng Cầu, Đống Đa)…
Bên cạnh đó, có dự án bất động sản như Hanoi Landmark 51 ở Vạn Phúc (Hà Đông, Hà Nội) còn được ngân hàng PV com Bank hỗ trợ mức lãi suất ngang với gói ưu đãi của Chính phủ , đó là mức lãi cố định 5.99%/năm trong năm đầu tiên, được vay đến 85% giá trị căn hộ và thời hạn vay lên đến 20 năm. Ngoài ra, với tư cách là ngân hàng tài trợ và bảo lãnh cho dự án, ngân hàng này sẽ quản lý mọi khoản tiền khách hàng thanh toán cho chủ đầu tư, cam kết chi trả cho khách hàng tất cả các lợi ích được quy định theo hợp đồng trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà theo đúng thời gian cam kết.
Theo Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM Nguyễn Văn Đực, các chính sách khuyến mãi đang hỗ trợ tốt cho người dân có nhu cầu thực.
Còn theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch CenGroup, sự tham gia của các ngân hàng đóng vai trò quyết định đối với sự phục hồi niềm tin của khách hàng, bởi chỉ có ngân hàng mới nắm rõ được sức khoẻ doanh nghiệp bất động sản để quyết định có nên cho vay hay không và người mua nhà cũng có thể nhìn vào động thái của ngân hàng để xem xét khả năng hoàn thành dự án của chủ đầu tư.
Theo đánh giá của chuyên gia ngân hàng, mức lãi suất hỗ trợ vay mua nhà hiện nay trên thị trường đang ở mức chấp nhận được. Tuy nhiên, giới chuyên gia cũng cho rằng, người mua nhà cũng nên lựa chọn nhưng dự án tốt, chủ đầu tư uy tín.
Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, nếu chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ người mua nhà theo kiểu trả trước 20% còn cho vay 80% từ nguốn vốn ngân hàng hoặc từ chủ đầu tư thì cần có hợp đồng tín dụng cụ thể. Đặc biệt, khách hàng nên xem xét kỹ hợp đồng mua nhà và hợp đồng tín dụng cho căn nhà.
Đồng thời, ông cũng lưu ý người dân có nhu cầu mua nhà, với tình hình kinh tế hiện nay thì việc khuyến mãi của các doanh nghiệp bất động sản là tốt. Tuy nhiên, cần đặt trường hợp lạm phát quay trở lại thì lãi suất sẽ tăng. Khi đó, rủi ro từ chương trình hỗ trợ mua nhà trả góp hoàn toàn thuộc về người dân.

Công việc bí mật để hút khách của nữ nhân viên BĐS

Thị trường bất động sản vẫn chưa sôi động bằng trước đây nhưng những nữ nhân viên bất động sản luôn tạo dựng hình ảnh thân thiện với khách hàng.

Cong viec bi mat de hut khach cua nu nhan vien BDS
Trang điểm trước khi bắt đầu làm việc đó là công việc không thể quên của Azhu (Quảng Đông). Cô là hình ảnh cho những nữ nhân viên bất động sản.

Biệt thự siêu đẹp, nội thất siêu sang của 2 nàng Thủy Tiên

Một dinh thự hoành tráng có nội thất xa hoa và một biệt thự kiểu châu Âu vô cùng tuyệt đẹp khiến fan mê mẩn.

Thủy Tiên từng là diễn viên nổi tiếng một thời của màn ảnh Việt. Hiện tại, Thủy Tiên nổi tiếng là nữ doanh nhân xuất sắc và trở thành mẹ chồng của Tăng Thanh Hà. Căn biệt thự bà đang ở cùng gia đình luôn được chú ý vì vẻ sang trọng ở một vị trí đẹp và yên tĩnh.
Thủy Tiên từng là diễn viên nổi tiếng một thời của màn ảnh Việt. Hiện tại, Thủy Tiên nổi tiếng là nữ doanh nhân xuất sắc và trở thành mẹ chồng của Tăng Thanh Hà. Căn biệt thự bà đang ở cùng gia đình luôn được chú ý vì vẻ sang trọng ở một vị trí đẹp và yên tĩnh. 

Bên trong khách sạn 7 sao Hồ Ngọc Hà nghỉ dưỡng ở Dubai

Khách sạn 7 sao sang trọng bậc nhất thế giới Emirates Palace hiện tọa lạc trên đường West Corniche thuộc tiểu vương quốc Abu Dhabi.

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai
Tại một đất nước nơi mà mỗi khách sạn xa xỉ tại đây đều thuộc “hàng top” của thế giới, khách sạn Emirates Palace được xây dựng bởi gia đình hoàng tộc Al Nahyan vào năm 2005. Có lẽ cũng vì vậy mà khách sạn 7 sao Emirates Palace trông giống như một nhà khách của hoàng gia, đây cũng chính là lý do khiến Emirates Palace nổi bật ở Trung Đông. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-2
Bên ngoài khách sạn Emirates Palace, toàn bộ khách sạn có chiều dài lên đến 1km. Du khách đến đây muốn di chuyển từ cánh Đông sang cánh Tây của khách sạn phải dùng đến xe. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-3
Khách sạn Emirates Palace tọa lạc trên đường West Corniche thuộc tiểu vương quốc Abu Dhabi. Business Insider viết du khách có lẽ chỉ cần dành hết toàn bộ thời gian của mình để hưởng thụ hết tiện nghi trong khách sạn với hàng chục nhà hàng và quán bar ở đây là đủ. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-4
Nơi ở của gia đình hoàng tộc Al Nahyan nhìn từ cánh Đông của khách sạn Emirates Palace. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-5
Những người bản địa giàu có trong bộ áo choàng truyền thống dishdasha đang đi vào sảnh khách sạn Emirates Palace. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-6
Sảnh của khách sạn cũng nổi tiếng là nơi đặt để cây “Gold ATM” – máy ATM bán vàng. Khách du lịch đến với khách sạn Emirates Palace tỏ ra rất thích thú với cây Gold ATM này mặc dù chiếc máy này không nhả ra vàng miếng mà thay vào đó là những món quà lưu niệm được dát một ít vàng với logo của khách sạn trên đó. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-7
Giá phòng ở Emirates Palace khá “mềm”, dao động từ 470 USD/đêm. Ở Emirates Palace, luôn luôn có một đặc điểm gì đó thu hút sự chú ý và gây ấn tượng với các du khách. Điều này được cho là rất tốt, vì du khách thường có xu hướng bị lạc đường trong khuôn viên rộng lớn của khách sạn. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-8
Bên trong một phòng Palace Suites rộng 2.200 m2 với mức giá 15.000 USD/đêm. Mức giá này được cho là chỉ bằng một nửa giá phòng Suite tại khách sạn Four Seasons ở New York. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-9
Giám đốc điều hành của khách sạn Holger Schroth cho biết bạn không cần phải trở thành một triệu phú thì mới đến được với Emirates Palace. “Chúng tôi luôn cố gắng phục vụ khách hàng như đối với hoàng gia” – Schroth nói thêm. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-10
 Và khi màn đêm buông xuống, Emirates Palace lại càng trở nên lung linh hơn. Không khí trở nên sôi động hơn tại 9 nhà hàng và 5 quán bar bên trong khách sạn.

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-11
Khu BBQ Al Qasr cao cấp được đặt ngoài trời. Đây là không gian tuyệt vời giúp du khách tận tưởng thời tiết tuyệt đẹp của Abu Dhabi với không gian mở nhưng vẫn rất lãng mạn. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-12
Nhà hàng Mezlai và Le Vendome nổi tiếng với các món tráng miệng rắc lá vàng. Bên dưới tầng hầm của khách sạn, các thợ làm bánh đang rắc những lá vàng ăn được lên một chiếc bánh sôcôla. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-13
 Vào ban đêm, những ánh đèn màu cam của Emirates Palace nổi bật bên cạnh những dải đèn màu xanh neon của thành phố Abu Dhabi ngay bên kia đường.

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-14
Bể bơi của khách sạn. 

Ben trong khach san 7 sao Ho Ngoc Ha nghi duong o Dubai-Hinh-15
Khi du khách đến với khách sạn có thể sử dụng dịch vụ cho thuê siêu xe với giá 500USD/giờ cho một chiếc Maybach hoặc Rolls-Royces có tài xế tại đây. 

Đọc nhiều nhất

Tin mới