Hà Nội

KHDS VNDAILY DoiSong TamNhin
Trending Nhà Khoa học - Vusta News Nhìn thẳng - Nói thật Kiến thức cần biết Cải chính Đọc Báo in KH&ĐS
Thời sự 24h Chính trị Xã hội Kinh doanh - Địa ốc Bạn đọc - Phản biện Sống xanh
Tri thức & Đời sống Kho tri thức Quân sự - Thế giới Giải trí - Giới trẻ Số hóa - Xe Doanh nghiệp
Spotlight Gallery Video Podcast e-Magazine

Xã hội

"Nóng sốt" cuộc đua nhà chọc trời

Chưa bao giờ nhà chọc trời lại được xây nhiều như những năm qua. Hầu hết các tòa nhà nổi tiếng về độ cao nằm ở các nước đang phát triển.

Theo Báo Tin Tức
Nhật báo Pháp Le Figaro ngày mới đây đưa ra con số là có tới 76% các tòa nhà cao trên 200 mét được xây dựng tại châu Á.
Là một trong hai kiến trúc sư đồng thiết kế khoảng 10 tòa nhà tại Trung Quốc, kiến trúc sư Jean Pistre nhận xét “các nước đang phát triển sử dụng hình ảnh những tòa nhà chọc trời để thể hiện tiềm lực mới”. Năm 2014 là một năm kỉ lục với 97 tòa tháp cao trên 200 mét được bàn giao. Thế nhưng dường như năm nay, cơn sốt nhà chọc trời không hề hạ nhiệt và cuộc đua vẫn còn tiếp tục trên toàn thế giới.
Tòa tháp Burj Khalifa tại Dubai là công trình cao nhất thế giới.
Tòa tháp Burj Khalifa tại Dubai là công trình cao nhất thế giới. 
Được bàn giao vào năm 2010, tòa tháp Burj Khalifa tại Dubai, cao 828 mét, trở thành công trình cao nhất thế giới. Song kỉ lục này sắp bị phá vào năm 2020 với tòa tháp Kingdom Tower cao tới 1.010 mét, đang được xây tại Djedda ở Saudi Arabia.
Để thực hiện giấc mơ “cao hơn và ấn tượng hơn”, các chủ đầu tư không ngần ngại chi ra những khoản tiền khổng lồ. Chẳng hạn như tòa tháp One World Trade Center (New York, Mỹ), được khánh thành vào năm 2014, hiện là tòa tháp đắt nhất thế giới, với kinh phí xây dựng lên tới 3,9 tỉ USD. Tòa tháp tương lai cao nhất thế giới Kingdom Town tại Saudi Arabia cũng "chỉ" tiêu tốn "có" 1,2 tỉ USD.
Ngoài ra, các chủ đầu tư thường thích xây nhà cao tầng vì tính hợp lý của nó. Với tốc độ đô thị hóa chóng mặt như hiện nay, quỹ đất ngày càng trở nên hạn hẹp và giá đất đắt đỏ hơn. Theo kiến trúc sư Jean-Paul Viguier, tác giả của sáu tòa cao ốc, trong đó có một tòa tháp tại Chicago, thì các tòa nhà chọc trời cho phép tránh quá trình đô thị hóa theo chiều rộng và kéo dài đường giao thông, cũng như thời gian đi lại.
Tuy nhiên, tùy theo mỗi nước, các tòa nhà chọc trời có những tính năng khác nhau. Tại Pháp, hầu hết các tòa nhà chọc trời đều được dùng làm văn phòng, do những tòa chung cư cao tầng được xây trong thập niên 1970 không được đánh giá cao về mặt kiến trúc, thẩm mỹ cũng như tính năng thuận tiện. Ngược lại, tại nhiều thành phố lớn khác trên thế giới, các tòa nhà cao tầng hầu hết có chức năng hỗn hợp: vừa có văn phòng, trung tâm mua sắm, vừa có khách sạn và nhà ở, như tòa tháp The Shard tại Luân Đôn cao nhất châu Âu (310 mét).
Còn tại một số thành phố lớn khác trên thế giới, phải là người rất giàu mới có thể sở hữu một căn hộ cao cấp trên các tháp chọc trời. Ví dụ, một căn hộ hai tầng rộng 1.000 mét nằm trên tòa tháp One mới xây xong tại New York, có giá tới 86,7 triệu euro.
Những tòa tháp ngày càng ấn tượng hơn nhờ các tập đoàn xây dựng lớn ngày càng giàu kinh nghiệm và thời gian thi công được rút ngắn nhờ áp dụng công nghệ cao. Tại Pháp, cách đây 30 năm phải mất tới 7 tới 8 ngày mới xây xong một tầng, giờ chỉ cần 4 ngày là đủ.
Tại châu Âu, cũng như tại Pháp, các tòa tháp cao tầng “bán chạy như tôm tươi” vì nhiều lý do. Thứ nhất, đầu tư vào bất động sản cho thuê văn phòng luôn mang lại nguồn lợi lớn. Hơn nữa, tòa tháp càng cao, thì sẽ càng có nhiều công ty thuê làm văn phòng. Vì vậy, chủ sở hữu không bị ảnh hưởng nặng nếu chẳng may một người thuê "bỏ cuộc".
Thứ hai, tại châu Âu không có nhiều tòa tháp cao nên hiếm khi có cơ hội chuyển nhượng. Chính vì vậy, các tòa tháp tại đây luôn được ra giá cao và thường thu hút các nhà đầu tư châu Á và Trung Đông. Những tỉ phú này quen với việc đầu tư vào các tòa nhà cao tầng nên họ thích đặt cả một khoản tiền khổng lồ vào một tài sản, hơn là mua nhiều tòa nhà cổ tại Paris, vì càng nhiều tài sản thì chi phí quản lý càng lớn.
#nhà chọc trời #bùng nổ nhà chọc trời #bất động sản châu Á #bất động sản Trung Đông

Bài liên quan

Xã hội

Cận cảnh quá trình lắp ghép nhà xanh chỉ trong 3 ngày

(Kiến Thức) - Ngôi nhà thân thiện môi trường như dưới đây đang được ưu tiên lựa chọn bởi chi phí rẻ và lắp đặt nhanh chóng.

Đối với những người mơ ước có một không gian sống trong hang động thì bây giờ đã có ngôi nhà thân thiện môi trường, lắp ghép vô cùng tiện lợi, chi phí rẻ và xây dựng nhanh, chỉ trong 3-6 ngày.
Đối với những người mơ ước có một không gian sống trong hang động thì bây giờ đã có ngôi nhà thân thiện môi trường, lắp ghép vô cùng tiện lợi, chi phí rẻ và xây dựng nhanh, chỉ trong 3-6 ngày. 
Những ngôi nhà xanh thân thiện với không gian vừa đủ đang là thiết kế được lựa chọn nhiều nhất, hoàn hảo cho những ai ưa thích trồng rau và tận hưởng cảm giác thiên nhiên.
 Những ngôi nhà xanh thân thiện với không gian vừa đủ đang là thiết kế được lựa chọn nhiều nhất, hoàn hảo cho những ai ưa thích trồng rau và tận hưởng cảm giác thiên nhiên. 
Xem chi tiết

Xã hội

Những thành phố mọc nhiều nhà chọc trời nhất

(Kiến Thức) - Hong Kong, New York, Singapore... đứng đầu danh sách 10 thành phố nhiều nhà chọc trời nhất thế giới do trang Business Insider công bố.

Xem chi tiết

Xã hội

Khu biệt thự nổi trên mặt nước cực đẹp và độc tại Hà Lan

Hãng kiến trúc 31 Architects đã hoàn thành việc xây dựng dự án Watervilla - khu biệt thự nổi trên mặt nước tại sông Amstel, Amsterdam.

Khu biet thu noi tren mat nuoc cuc dep va doc tai Ha Lan
Dự án những ngôi nhà bên sông đã được thực hiện không chỉ bởi vị trí đặc biệt của nó mà còn là một trong những giải pháp để giúp bảo vệ người dân khỏi lũ lụt. Do kết nối linh hoạt với các cầu cảng, việc xây dựng nổi đã điều chỉnh sự gia tăng mực nước khi thủy triều thay đổi. Mang lại cảm giác như đang đi nghỉ mát, Watervilla được đặc trưng bởi một hình chữ nhật với một mặt tiền bằng kính đục. Hình thức của những biệt thự nổi trên mặt nước được dựa trên một hộp bê tông rỗng và một phao rắn. 
Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

TIÊU ĐIỂM

SỰ KIỆN NGHỊ TRƯỜNG

CHIẾN SỰ TRUNG ĐÔNG

LỪA ĐẢO CÔNG NGHỆ

KIẾN THỨC CẦN BIẾT

Tin mới