Chủ tịch Nguyễn Khánh Hưng: LDG nợ tiền thuế 5 năm để tạo ra sản phẩm

Ngày 18/6, HĐQT CTCP Đầu tư LDG (HoSE: LDG) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2020.

Ngay trước ngày diễn ra Đại hội LDG đã đưa ra phương án điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2020 với doanh thu thuần còn 2.133 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế còn 601 tỷ đồng.

Trước đó, LDG đặt mục tiêu đạt 2.756 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp 3,5 lần doanh thu đạt được năm 2019, còn chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế 700 tỷ đồng, tăng hơn 16%.

Nói về việc thay đổi kế hoạch, ông Nguyễn Khánh Hưng - Chủ tịch HĐQT cho biết do COVID-19 khiến tình hình kinh tế cũng như bất động sản có nhiều thay đổi. Bên cạnh đó, cũng vì dịch bệnh nên đối tác hợp tác tại dự án Bãi Bụt - Đà Nẵng gặp khó khăn không di chuyển sang Việt Nam do ở nước ngoài trong 6 tháng đầu năm.

Ông Hưng còn dự đoán các vấn đề liên quan tới giao thương, kinh tế sẽ gặp khó khăn trong những tháng còn lại trong năm nay, ít nhất trong năm 2021 tình hình mới khởi sắc trở lại.

Với chiến lược thận trọng, LDG quyết định đặt ra mục tiêu kinh doanh có sẵn từ Việt Nam, bàn giao toàn bộ các dự án Thành Đô, Marina Tower, Viva City.... trong tình hình thị trường như hiện tại.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, LDG sẽ trình cổ đông phương án chia cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 7%. Đây là năm đầu tiên Công ty thực hiện chia cổ tức bằng tiền thay vì trả cổ tức bằng cổ phiếu trong nhiều năm qua. Dự kiến, Công ty sẽ chi trả cổ tức vào tháng 11 năm nay sau khi triển khai khởi công và bán hàng các dự án, nhằm đảm bảo về dòng tiền.

Đại hội đồng cổ đông LDG chiều 18/6.

5 dự án chiến lược ước lãi tổng cộng 6.500 tỷ

Tại Đại hội, Chủ tịch Hưng đã chia sẻ 5 dự án chiến lược của Công ty bao gồm LDG Skype, LDG River, Grand Miền Trung, Grand Miền Nam, Grand Miền Bắc với lợi nhuận ước tính tổng cộng 6.500 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, ông Hưng cũng công bố các dự án ngắn hạn tạo ra dòng tiền hàng tháng, hàng quý như Thành Đô, Lâm Viên sinh thái...

Trong năm nay, LDG dự kiến bàn giao một dự án căn hộ chung cư là Sài Gòn Intela (Bình Chánh, TP HCM) với tổng vốn đầu tư 1.248 tỷ đồng. Một dự án khu đô thị khác là Viva Tower (Đồng Nai) có vốn đầu tư 1.178 tỷ đồng đang triển khai kinh doanh giai đoạn 3, dự kiến bàn giao trong năm nay.

Một dự án tại Bình Dương là Marina Tower với vốn đầu tư 700 tỷ đồng đang trong quá trình hoàn thiện và tiến hành bàn giao.

Các dự án đã hoàn thành xong phần móng, dự kiến bàn giao năm 2021 là High Intela và West Intela ở quận 8, TP HCM với tổng vốn lần lượt 1.041 tỷ đồng và 305 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị Thành Đô ở Cần Thơ (350 tỷ đồng) đang triển khai kinh doanh, xây dựng trên diện tích hơn 3,4 ha.

Các dự án đang thực hiện thủ tục pháp lý gồm Viva Tower ở Đồng Nai, 360 tỷ đồng, Lâm viên sinh thái ở Đồng Nai, 1.070 tỷ đồng, Khu đô thị Phước Tân ở Đồng Nai, 200 tỷ đồng và Khu đô thị Bãi Bụt ở Đà Nẵng, 5.158 tỷ đồng.

Năm 2019 doanh thu LDG giảm hơn nửa so với năm trước đó, còn 785 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ khoản doanh thu tài chính gần 502 tỷ đồng nên dẫn tới lợi nhuận sau thuế thu về đạt 603 tỷ đồng, xấp xỉ bằng lợi nhuận đạt được năm 2018. Doanh thu tài chính của LDG năm vừa qua đến từ việc chuyển nhượng các khoản đầu tư.

Các khoản đầu tư mà LDG thoái vốn trong năm vừa qua có thể kể đến như thoái vốn tại CTCP Đầu tư Du lịch Suối Mơ, CTCP Địa ốc Bình Nguyên, CTCP Tư vấn đầu tư và Xây dựng Gia Lộc.

Nói về việc không nộp thuế trong nhiều năm liên tiếp (5 năm), Chủ tịch Hưng cho biết việc này nằm trong khuôn khổ của pháp luật. Trong thời gian đó Công ty tạm mượn số tiền này để tạo ra sản phẩm tốt hơn cho LDG mà không vi phạm pháp luật.

Ngay trước giờ diễn ra Đại hội, LDG đã công bố thông tin nhận chuyển nhượng 99,9% cổ phần của CTCP Thủy sản Bình Minh để nhận quyền phát triển dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh tại xã Thuận Phước, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Được biết, dự án có diện tích 222,5 ha, nằm trên trục đường tỉnh lộ 328, xung quanh dự án là rừng đặc dụng, phía đông giáp khu du lịch sinh thái giải trí phức hợp Hồ Tràm.

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án này là 5.883 tỷ đồng và lợi nhuận kỳ vọng thu được lên tới 2.527 tỷ đồng.

Song song đó, LDG cũng quyết định nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của CTCP Bất động sản Hiệp Phúc để giành quyền phát triển dự án tổ hợp căn hộ Sông Đà Riverside.

Dự án có diện tích 28.169 m2, nằm trên Quốc lộ 13 thuộc phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. HCM, tổng mức đầu tư khoảng 4.153 tỷ đồng và dự kiến mang lại lợi nhuận 1.005 tỷ đồng.