Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy: Chây ì bàn giao, sai phạm nghiêm trọng

(Kiến Thức) - Dự án Discovery Complex Cầu Giấy không chỉ quá chậm tiến độ, chây ì bàn giao căn hộ cho khách hàng, mà còn dính sai phạm nghiêm trọng, có nhiều điểm hạn chế không ngờ.

Minh Hiếu - Vũ Anh 08/05/2017 13:00

Dự án Discovery Complex Cầu Giấy được gọi là một trong những "gã khổng lồ" của Hà Nội khi có quy mô cao chót vót với 2 tòa tháp 54 - 43 tầng và vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo khảo sát thực tế của Kiến Thức, đến nay, dự án này liên tục chây ì ban giao căn hộ cho khách do tiến độ xây dựng chậm trễ, bị kéo lê; chưa kể, dự án còn dính sai phạm nghiêm trọng, cũng như có nhiều điểm hạn chế không ngờ.

Tiến độ xây dựng bị kéo lê... thành chây ì bàn giao nhà cho khách

Phản ánh tới Kiến Thức, vợ chồng chị A.L - một trong những chủ sở hữu đầu tiên căn hộ dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy bức xúc: "Vợ chồng tôi là một trong số khách hàng đầu tiên mua căn hộ dự án Discovery Complex. Theo hợp đồng, tiến bộ bàn giao căn hộ từ giữa năm 2016, nhưng từ đó đến nay, chúng tôi vẫn chưa nhận được căn hộ và nói thẳng là chúng tôi cũng không rõ khi nào chính thức được nhận căn hộ".

Theo chị A.L, gia đình chị mua căn hộ Discovery Complex nhằm mục đích thuận lợi cho việc học hành của con nhỏ. "Gia đình tôi dự định xin học cho con ở trường gần khu vực này nên mới mua căn hộ này, nhưng giờ vẫn phải ở nhà thuê và năm 2016, buộc phải cho con học lớp 1 tại trường không như ý mong muốn. Chúng tôi đóng tiền mua căn hộ rất đúng hạn, nếu thanh toán chậm trễ là bị phạt. Giờ chủ đầu tư đã trễ hạn giao nhà gần năm, họ sẽ cũng phải chịu phạt chứ?", chị A.L nói.

Trong một diễn biến tương đồng, nhiều khách hàng mua căn hộ Discovery Complex đang ở vào tình trạng hoang mang. Tất cả họ cũng giống như nhà chị A.L. đã thực hiện xong các nghĩa vụ về tài chính (đã đóng được 80% tổng giá trị căn hộ, thậm chí có gia đình đã đóng đủ 10%) nhưng vẫn chưa nhận được động thái bàn giao nhà, hay biểu hiện "giao nhà chậm, phải chịu phạt với khách hàng" từ chủ đầu tư.

Ghi nhận của Kiến Thức đến ngày 30/4/2017 (trên website chính thống của dự án: http://discoverycomplextci.com), hiện tại công trường đang thi công: hoàn thiện việc chia vách phòng bên trong các căn hộ, hoàn thiện việc sơn lót mặt ngoài; lắp đặt 2/3 khung kính khối văn phòng và khối căn hộ; thi công lắp đặt nội thất bên trong căn hộ bao gồm hệ thống cửa, trần thạch cao, sàn gỗ, ốp WC… bên trong căn hộ; yhi công lắp đặt các hạng mục hạ tầng chung cho dự án: Hành lang, cầu thang, thang máy…

Discovery Complex dính sai phạm nghiêm trọng?

Tìm hiểu thực tế cho thấy, dự án Discovery Complex cũng dính sai phạm nghiêm trọng, gây ồn ào dư luận suốt một thời gian dài. Đó là xây vượt phép 3 tầng khối đế. Cụ thể, tại dự án Discovery Complex, theo giấy phép xây dựng, chủ đầu tư được phép xây 5 tầng khối đế, 1 tầng cây xanh và khu Văn phòng - chung cư cao cấp với tổng số 54 tầng. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Cầu Giấy (Công ty thành viên của Kinh Đô TCI Group) đã "phớt lờ" giấy phép và tự ý xây thêm 3 tầng khối đế thành 8 tầng.

Với sai phạm trên, ngày 31/10/2015, Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng đã ký Quyết định số 70/QĐ-CT.UBND đình chỉ thi công dự án, phạt 80 triệu đồng, buộc xin điều chỉnh giấy phép xây dựng trong vòng 60 ngày.

Tuy nhiên, trả lời Kiến Thức về sự vụ trên, phía chủ đầu tư dự án cho biết: họ không sai phạm mà phía phường Dịch Vọng phạt không đúng?!

Du an Discovery Complex 302 Cau Giay: chay i ban giao, sai pham nghiem trong

Không dừng ở sai phạm trên, theo phản ánh của khách hàng mua căn hộ tại đây, chủ đầu tư Discovery Complex còn coi thường khách hàng khi không tuân thủ cam kết về thiết kế tiện ích của tòa nhà, như: tự ý bỏ các tầng cây xanh, cầu nối 2 tòa tháp A - B, ban công căn hộ vuông thành vát…

Có quá nhiều điểm hạn chế

Điểm hạn chế trước tiên đó là mật độ xây dựng quá cao. Dự án Discovery Complex có tổng diện tích đất là 10.158,5m2; diện tích xây dựng là hơn 4.300 m2. Như vậy mật độ xây dựng chiếm tới gần 45% - một mức mật độ khá cao. Thực tế tận mục dự án cũng có thể thấy công trình nằm trong khu dân cư đông đúc, diện tích đất dành cho khuôn viên cây xanh và sân chơi công cộng rất ít. Trong khi đó đây lại là tòa nhà cao tầng nên mật độ dân cư sẽ rất cao. Nếu tính ra mật độ cây xanh và không gian công cộng trên đầu người thì con số này sẽ rất thấp so với hầu hết các chung cư khác tại Hà Nội từ bình dân đến cao cấp. Vì thế, đây có thể xem là điểm hạn chế của dự án Discovery Complex.

Bên cạnh việc mật độ xây dựng quá cao, dự án còn nằm ngay gần tuyến đường sắt trên cao thuộc dự án đường sắt đô thị Hà Nội. Ngay phía trước mặt chính của chung cư Discovery Complex, trên đường Cầu Giấy, là nhà chờ xe buýt và dự án đường sắt trên cao đang thi công dở. Có lẽ ai đi qua khu vực mặt trước chung cư Discovery Complex này cũng cảm thấy kinh hãi vì tiếng ồn, bụi bặm và sự nguy hiểm của các công trình đang thi công.

Khi dự án đường sắt trên cao đi vào hoạt động thì khu vực này sẽ rất ồn ào và cư dân sống ở chung cư này khó mà có được sự yên tĩnh.

Không những vậy, phía cổng phụ của dự án trên đường Chùa Hà lại nằm ngay cạnh chợ xe máy cũ Dịch Vọng – khu vực khá nhốn nháo, phức tạp và những cư dân tri thức thường không muốn sống gần những nơi như vậy.

Bên cạnh đó, dự án còn có view bãi tha ma (cùng hướng với Chùa Hà). Theo phong thủy, nhà ở cạnh bãi tha ma “âm khí” thường rất nặng nề, các thành viên trong nhà luôn cảm thấy lấn cấn, cuộc sống luôn ảm đạm xám xịt và cô quạnh. Điều này lâu dài sẽ ảnh hưởng tới sức khoẻ cả về thể chất lẫn tinh thần con người.

Không những vậy, khu vực đường Cầu Giấy phía chung cư tọa lạc hiện thường xuyên tắc đường vào giờ cao điểm. Khi dự án đi vào sử dụng thì một điều chắc chắn ai cũng có thể nhìn thấy đó là tình trạng tắc đường tại đây sẽ vô cùng khủng khiếp.

Kiến Thức sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về dự án Discovery Complex.

#Dự án Discovery Complex Cầu Giấy #Dự án Discovery Complex #Dự án Discovery Complex sai pham #chung cư Discovery Complex #Discovery Complex

Ngắm biệt thự đẹp xa hoa của các MC Việt điển trai

(Kiến Thức) - MC Quyền Linh, MC Phan Anh, MC Chi Bảo đang sở hữu những ngôi biệt thự đẹp, căn hộ chung cư cao cấp đáng mơ ước.

Ngam biet thu dep xa hoa cua cac MC Viet dien trai

Quyền Linh hiện được xem là MC giàu nhất Việt Nam khi anh cùng gia đình sống trong ngôi biệt thự đẹp lên đến 21 tỷ đồng ở Phước Kiểng, Quận 7, TP. HCM. Ngôi biệt thự xa hoa sang trọng, hiện đại và ấm cúng khoác chiếc áo màu trắng do chính tay bà xã Dạ Thảo lên ý tưởng. Ảnh: Thể thao văn hóa.

Ngam biet thu dep xa hoa cua cac MC Viet dien trai-Hinh-2

Bên trong căn biệt thự, phòng khách được thiết kế sang trọng hiện đại với kính trắng nhìn ra vách hông nhà được trang trí đá mới lạ. Ảnh: Thể thao văn hóa.

Xem chi tiết

Soi tiến độ thi công dự án Discovery Complex vi phạm “khủng“

(Kiến Thức) - Dự án chung cư Discovery Complex được xem là 1 trong 3 "gã khổng lồ" của HN, nhưng mới đây bị phanh phui có nhiều vi phạm nghiêm trọng trong quá trình xây dựng.

Dự án chung cư Discovery Complex (302 Cầu Giấy - Hà Nội) cùng với tòa nhà Keangnam và tòa nhà Lotte Tower được gọi là 3 "gã khổng lồ" ở Hà Nội khi được xây dựng với số tầng cao chót vót, lần lượt là 54, 70 và 65.

Xem chi tiết

Sốc: Chung cư Discovery Complex view bãi tha ma... tốt hay xấu

(Kiến Thức) - Dự án chung cư Discovery Complex view bãi tha ma và nhìn ra chùa Hà, trong phong thủy, điều này ảnh hưởng như thế nào tới cuộc sống cư dân?

Không chỉ nằm cạnh đường sắt đô thị trên cao, dự án chung cư Discovery Complex view bãi tha ma và nhìn ra chùa chiền (chùa Hà), trong phong thủy cũng như quan niệm thông thường của người Việt, điều này ảnh hưởng như thế nào tới cuộc sống cư dân nơi đây?

Trong phong thủy, nhà ở là nơi hai khí âm, dương giao hội với nhau. Vì vậy, chọn đất xây nhà không chỉ quan trọng hướng đất có hợp tuổi hay không mà không gian nơi ngôi nhà cũng là một yếu tố rất quan trọng. Một trong những đại kỵ đầu tiên trong phong thủy khi chọn đất xây nhà hay mua nhà đó là đó là không nên xây nhà gần khu nghĩa địa.

Soc: Chung cu Discovery Complex view bai tha ma... tot hay xau

Nếu nhà ở nằm cạnh mộ phần, nghĩa địa, “âm khí” thường rất nặng nề. Ở nơi đó không thích hợp cho việc xây cất nhà ở, kể cả việc kiến tạo vườn tược trang viên cũng không có lợi. Nhà ở gần nghĩa địa khiến các thành viên trong nhà luôn cảm thấy lấn cấn, cuộc sống luôn ảm đạm xám xịt và cô quạnh. Điều này lâu dài sẽ ảnh hưởng tới sức khoẻ cả về thể chất lẫn tinh thần con người. Bởi âm khí u ám nặng nề thì dương khí của người ắt bị xâm hại. Khi dương khí ngày một hao tổn thì con người dễ bị nhuốm bệnh. Những người yếu bóng vía, tâm lý không ổn định lại càng không nên sống ở những nơi này.

Không những có view nhìn ra bãi tha ma, dự án Discovery Complex có hướng view nhìn ra chùa Hà, nằm gần chùa Hà. Đây cũng chính là hướng nhìn ra bãi tha ma.

Soc: Chung cu Discovery Complex view bai tha ma... tot hay xau-Hinh-2

Phong thủy học quan niệm rằng, việc xây nhà gần đình chùa, miếu mạo, vượng khí của ngôi nhà sẽ bị cuốn đi. Những địa điểm mang tính chất tôn giáo, tín ngưỡng như nhà thờ, chùa, đình, miếu… thường là nơi có linh khí. Những ngôi nhà nằm gần, đặc biệt là đối diện với nơi thờ phụng linh thiêng là ở vào thế cô dương sát. Khi ở vào thế cô dương sát, vượng khí của ngôi nhà sẽ bị cuốn hết đi.

Theo nhà xã hội học Trịnh Hòa Bình, việc xây nhà ở gần đình chùa, miếu mạo có nên hay không đang là vấn đề khiến nhiều người tranh cãi. Phong thủy học quan niệm như trên song quan niệm đó có mang tính khoa học hay không cũng cần xem xét. Thực tế cho thấy các ngôi đình, chùa, miếu mạo thường có nhiều cây xanh và nhà ở gần đình chùa cũng sẽ được hưởng bóng mát và không khí trong lành. Tuy nhiên, đó là với những ngôi nhà nhỏ, còn với những chung cư lớn như chung cư Discovery Complex thì việc ngôi chùa ở gần có nhiều cây xanh hay không hầu như cũng không đem lại lợi ích gì cho cư dân chung cư.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

[GALLERY] Pháo hoa rực sáng hồ Văn Quán kỷ niệm Ngày Giải phóng Thủ đô

Tối 10/10, màn pháo hoa tại hồ Văn Quán (Hà Đông, Hà Nội) thắp sáng bầu trời, tạo điểm nhấn trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô.

[INFOGRAPHIC] Loạt dự án được Hà Nội khánh thành, khởi công dịp 10/10

Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội có 96 công trình, dự án khánh thành, khởi công với tổng mức đầu tư khoảng 147.075 tỷ đồng.

Khởi tố đối tượng Thắng "Ật" về tội Gây rối trật tự công cộng

Nguyễn Văn Thắng (tức Thắng "Ật") bị khởi tố, bắt tạm giam sau vụ livestream tại khu vực Quần thể danh thắng Tràng An ngày 28/9/2026.

Hơn 100 người nhập viện sau khi ăn bánh mì Bà Được, Bộ Y tế chỉ đạo khẩn

Hơn 100 người nhập viện sau ăn bánh mì Bà Được, ngành y tế khẩn trương điều tra, xử lý và cảnh báo cộng đồng về an toàn thực phẩm.

Hai cây phượng bật gốc kéo đổ trụ điện, đè nhiều xe máy và ô tô ở TP HCM

Nhiều người không khỏi lo lắng khi hai cây phượng bất ngờ bật gốc kéo 3 trụ điện và đè nhiều xe máy, ô tô ở phường Tân Hưng, TP HCM.

Đề xuất quy định mới về kiểm tra, công nhận đạt chuẩn giáo dục bắt buộc

Chính sách mới nhằm đảm bảo quyền học tập, hạn chế bỏ sót trẻ em và nâng cao trách nhiệm của chính quyền trong tổ chức giáo dục.

Đề xuất dùng mã định danh để quản lý người trong độ tuổi giáo dục bắt buộc

Bộ GD-ĐT đề xuất rà soát người trong độ tuổi giáo dục bắt buộc và xóa mù chữ theo nơi cư trú thực tế, không phụ thuộc nơi đăng ký hộ khẩu thường trú.

Hà Nội đề xuất xử lý vi phạm tại 12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản

Dự thảo nghị quyết của HĐND TP Hà Nội đề xuất phân loại công trình vi phạm tại 12 dự án liên quan đến ông Lê Thanh Thản thành 3 nhóm để xử lý.

Trường hợp được nghỉ hưu trước tuổi 5-10 năm hoặc không giới hạn độ tuổi

Một số nhóm người lao động có thể nghỉ hưu trước tuổi từ 5 đến 10 năm, thậm chí không bị giới hạn độ tuổi hưởng lương hưu nếu đáp ứng đủ điều kiện.

Nghiêm cấm 7 nhóm hành vi khi tổ chức hoạt động giáo dục ngoài giờ

Thông tư 85/2026/TT-BGDĐT quy định 7 nhóm hành vi bị nghiêm cấm khi tổ chức hoạt động giáo dục tăng cường và hoạt động giáo dục theo nhu cầu người học.