Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy: Chây ì bàn giao, sai phạm nghiêm trọng

(Kiến Thức) - Dự án Discovery Complex Cầu Giấy không chỉ quá chậm tiến độ, chây ì bàn giao căn hộ cho khách hàng, mà còn dính sai phạm nghiêm trọng, có nhiều điểm hạn chế không ngờ.

Minh Hiếu - Vũ Anh 08/05/2017 13:00

Dự án Discovery Complex Cầu Giấy được gọi là một trong những "gã khổng lồ" của Hà Nội khi có quy mô cao chót vót với 2 tòa tháp 54 - 43 tầng và vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo khảo sát thực tế của Kiến Thức, đến nay, dự án này liên tục chây ì ban giao căn hộ cho khách do tiến độ xây dựng chậm trễ, bị kéo lê; chưa kể, dự án còn dính sai phạm nghiêm trọng, cũng như có nhiều điểm hạn chế không ngờ.

Tiến độ xây dựng bị kéo lê... thành chây ì bàn giao nhà cho khách

Phản ánh tới Kiến Thức, vợ chồng chị A.L - một trong những chủ sở hữu đầu tiên căn hộ dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy bức xúc: "Vợ chồng tôi là một trong số khách hàng đầu tiên mua căn hộ dự án Discovery Complex. Theo hợp đồng, tiến bộ bàn giao căn hộ từ giữa năm 2016, nhưng từ đó đến nay, chúng tôi vẫn chưa nhận được căn hộ và nói thẳng là chúng tôi cũng không rõ khi nào chính thức được nhận căn hộ".

Theo chị A.L, gia đình chị mua căn hộ Discovery Complex nhằm mục đích thuận lợi cho việc học hành của con nhỏ. "Gia đình tôi dự định xin học cho con ở trường gần khu vực này nên mới mua căn hộ này, nhưng giờ vẫn phải ở nhà thuê và năm 2016, buộc phải cho con học lớp 1 tại trường không như ý mong muốn. Chúng tôi đóng tiền mua căn hộ rất đúng hạn, nếu thanh toán chậm trễ là bị phạt. Giờ chủ đầu tư đã trễ hạn giao nhà gần năm, họ sẽ cũng phải chịu phạt chứ?", chị A.L nói.

Trong một diễn biến tương đồng, nhiều khách hàng mua căn hộ Discovery Complex đang ở vào tình trạng hoang mang. Tất cả họ cũng giống như nhà chị A.L. đã thực hiện xong các nghĩa vụ về tài chính (đã đóng được 80% tổng giá trị căn hộ, thậm chí có gia đình đã đóng đủ 10%) nhưng vẫn chưa nhận được động thái bàn giao nhà, hay biểu hiện "giao nhà chậm, phải chịu phạt với khách hàng" từ chủ đầu tư.

Ghi nhận của Kiến Thức đến ngày 30/4/2017 (trên website chính thống của dự án: http://discoverycomplextci.com), hiện tại công trường đang thi công: hoàn thiện việc chia vách phòng bên trong các căn hộ, hoàn thiện việc sơn lót mặt ngoài; lắp đặt 2/3 khung kính khối văn phòng và khối căn hộ; thi công lắp đặt nội thất bên trong căn hộ bao gồm hệ thống cửa, trần thạch cao, sàn gỗ, ốp WC… bên trong căn hộ; yhi công lắp đặt các hạng mục hạ tầng chung cho dự án: Hành lang, cầu thang, thang máy…

Discovery Complex dính sai phạm nghiêm trọng?

Tìm hiểu thực tế cho thấy, dự án Discovery Complex cũng dính sai phạm nghiêm trọng, gây ồn ào dư luận suốt một thời gian dài. Đó là xây vượt phép 3 tầng khối đế. Cụ thể, tại dự án Discovery Complex, theo giấy phép xây dựng, chủ đầu tư được phép xây 5 tầng khối đế, 1 tầng cây xanh và khu Văn phòng - chung cư cao cấp với tổng số 54 tầng. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Cầu Giấy (Công ty thành viên của Kinh Đô TCI Group) đã "phớt lờ" giấy phép và tự ý xây thêm 3 tầng khối đế thành 8 tầng.

Với sai phạm trên, ngày 31/10/2015, Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng đã ký Quyết định số 70/QĐ-CT.UBND đình chỉ thi công dự án, phạt 80 triệu đồng, buộc xin điều chỉnh giấy phép xây dựng trong vòng 60 ngày.

Tuy nhiên, trả lời Kiến Thức về sự vụ trên, phía chủ đầu tư dự án cho biết: họ không sai phạm mà phía phường Dịch Vọng phạt không đúng?!

Du an Discovery Complex 302 Cau Giay: chay i ban giao, sai pham nghiem trong

Không dừng ở sai phạm trên, theo phản ánh của khách hàng mua căn hộ tại đây, chủ đầu tư Discovery Complex còn coi thường khách hàng khi không tuân thủ cam kết về thiết kế tiện ích của tòa nhà, như: tự ý bỏ các tầng cây xanh, cầu nối 2 tòa tháp A - B, ban công căn hộ vuông thành vát…

Có quá nhiều điểm hạn chế

Điểm hạn chế trước tiên đó là mật độ xây dựng quá cao. Dự án Discovery Complex có tổng diện tích đất là 10.158,5m2; diện tích xây dựng là hơn 4.300 m2. Như vậy mật độ xây dựng chiếm tới gần 45% - một mức mật độ khá cao. Thực tế tận mục dự án cũng có thể thấy công trình nằm trong khu dân cư đông đúc, diện tích đất dành cho khuôn viên cây xanh và sân chơi công cộng rất ít. Trong khi đó đây lại là tòa nhà cao tầng nên mật độ dân cư sẽ rất cao. Nếu tính ra mật độ cây xanh và không gian công cộng trên đầu người thì con số này sẽ rất thấp so với hầu hết các chung cư khác tại Hà Nội từ bình dân đến cao cấp. Vì thế, đây có thể xem là điểm hạn chế của dự án Discovery Complex.

Bên cạnh việc mật độ xây dựng quá cao, dự án còn nằm ngay gần tuyến đường sắt trên cao thuộc dự án đường sắt đô thị Hà Nội. Ngay phía trước mặt chính của chung cư Discovery Complex, trên đường Cầu Giấy, là nhà chờ xe buýt và dự án đường sắt trên cao đang thi công dở. Có lẽ ai đi qua khu vực mặt trước chung cư Discovery Complex này cũng cảm thấy kinh hãi vì tiếng ồn, bụi bặm và sự nguy hiểm của các công trình đang thi công.

Khi dự án đường sắt trên cao đi vào hoạt động thì khu vực này sẽ rất ồn ào và cư dân sống ở chung cư này khó mà có được sự yên tĩnh.

Không những vậy, phía cổng phụ của dự án trên đường Chùa Hà lại nằm ngay cạnh chợ xe máy cũ Dịch Vọng – khu vực khá nhốn nháo, phức tạp và những cư dân tri thức thường không muốn sống gần những nơi như vậy.

Bên cạnh đó, dự án còn có view bãi tha ma (cùng hướng với Chùa Hà). Theo phong thủy, nhà ở cạnh bãi tha ma “âm khí” thường rất nặng nề, các thành viên trong nhà luôn cảm thấy lấn cấn, cuộc sống luôn ảm đạm xám xịt và cô quạnh. Điều này lâu dài sẽ ảnh hưởng tới sức khoẻ cả về thể chất lẫn tinh thần con người.

Không những vậy, khu vực đường Cầu Giấy phía chung cư tọa lạc hiện thường xuyên tắc đường vào giờ cao điểm. Khi dự án đi vào sử dụng thì một điều chắc chắn ai cũng có thể nhìn thấy đó là tình trạng tắc đường tại đây sẽ vô cùng khủng khiếp.

Kiến Thức sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về dự án Discovery Complex.

#Dự án Discovery Complex Cầu Giấy #Dự án Discovery Complex #Dự án Discovery Complex sai pham #chung cư Discovery Complex #Discovery Complex

Ngắm biệt thự đẹp xa hoa của các MC Việt điển trai

(Kiến Thức) - MC Quyền Linh, MC Phan Anh, MC Chi Bảo đang sở hữu những ngôi biệt thự đẹp, căn hộ chung cư cao cấp đáng mơ ước.

Ngam biet thu dep xa hoa cua cac MC Viet dien trai

Quyền Linh hiện được xem là MC giàu nhất Việt Nam khi anh cùng gia đình sống trong ngôi biệt thự đẹp lên đến 21 tỷ đồng ở Phước Kiểng, Quận 7, TP. HCM. Ngôi biệt thự xa hoa sang trọng, hiện đại và ấm cúng khoác chiếc áo màu trắng do chính tay bà xã Dạ Thảo lên ý tưởng. Ảnh: Thể thao văn hóa.

Ngam biet thu dep xa hoa cua cac MC Viet dien trai-Hinh-2

Bên trong căn biệt thự, phòng khách được thiết kế sang trọng hiện đại với kính trắng nhìn ra vách hông nhà được trang trí đá mới lạ. Ảnh: Thể thao văn hóa.

Xem chi tiết

Soi tiến độ thi công dự án Discovery Complex vi phạm “khủng“

(Kiến Thức) - Dự án chung cư Discovery Complex được xem là 1 trong 3 "gã khổng lồ" của HN, nhưng mới đây bị phanh phui có nhiều vi phạm nghiêm trọng trong quá trình xây dựng.

Dự án chung cư Discovery Complex (302 Cầu Giấy - Hà Nội) cùng với tòa nhà Keangnam và tòa nhà Lotte Tower được gọi là 3 "gã khổng lồ" ở Hà Nội khi được xây dựng với số tầng cao chót vót, lần lượt là 54, 70 và 65.

Xem chi tiết

Sốc: Chung cư Discovery Complex view bãi tha ma... tốt hay xấu

(Kiến Thức) - Dự án chung cư Discovery Complex view bãi tha ma và nhìn ra chùa Hà, trong phong thủy, điều này ảnh hưởng như thế nào tới cuộc sống cư dân?

Không chỉ nằm cạnh đường sắt đô thị trên cao, dự án chung cư Discovery Complex view bãi tha ma và nhìn ra chùa chiền (chùa Hà), trong phong thủy cũng như quan niệm thông thường của người Việt, điều này ảnh hưởng như thế nào tới cuộc sống cư dân nơi đây?

Trong phong thủy, nhà ở là nơi hai khí âm, dương giao hội với nhau. Vì vậy, chọn đất xây nhà không chỉ quan trọng hướng đất có hợp tuổi hay không mà không gian nơi ngôi nhà cũng là một yếu tố rất quan trọng. Một trong những đại kỵ đầu tiên trong phong thủy khi chọn đất xây nhà hay mua nhà đó là đó là không nên xây nhà gần khu nghĩa địa.

Soc: Chung cu Discovery Complex view bai tha ma... tot hay xau

Nếu nhà ở nằm cạnh mộ phần, nghĩa địa, “âm khí” thường rất nặng nề. Ở nơi đó không thích hợp cho việc xây cất nhà ở, kể cả việc kiến tạo vườn tược trang viên cũng không có lợi. Nhà ở gần nghĩa địa khiến các thành viên trong nhà luôn cảm thấy lấn cấn, cuộc sống luôn ảm đạm xám xịt và cô quạnh. Điều này lâu dài sẽ ảnh hưởng tới sức khoẻ cả về thể chất lẫn tinh thần con người. Bởi âm khí u ám nặng nề thì dương khí của người ắt bị xâm hại. Khi dương khí ngày một hao tổn thì con người dễ bị nhuốm bệnh. Những người yếu bóng vía, tâm lý không ổn định lại càng không nên sống ở những nơi này.

Không những có view nhìn ra bãi tha ma, dự án Discovery Complex có hướng view nhìn ra chùa Hà, nằm gần chùa Hà. Đây cũng chính là hướng nhìn ra bãi tha ma.

Soc: Chung cu Discovery Complex view bai tha ma... tot hay xau-Hinh-2

Phong thủy học quan niệm rằng, việc xây nhà gần đình chùa, miếu mạo, vượng khí của ngôi nhà sẽ bị cuốn đi. Những địa điểm mang tính chất tôn giáo, tín ngưỡng như nhà thờ, chùa, đình, miếu… thường là nơi có linh khí. Những ngôi nhà nằm gần, đặc biệt là đối diện với nơi thờ phụng linh thiêng là ở vào thế cô dương sát. Khi ở vào thế cô dương sát, vượng khí của ngôi nhà sẽ bị cuốn hết đi.

Theo nhà xã hội học Trịnh Hòa Bình, việc xây nhà ở gần đình chùa, miếu mạo có nên hay không đang là vấn đề khiến nhiều người tranh cãi. Phong thủy học quan niệm như trên song quan niệm đó có mang tính khoa học hay không cũng cần xem xét. Thực tế cho thấy các ngôi đình, chùa, miếu mạo thường có nhiều cây xanh và nhà ở gần đình chùa cũng sẽ được hưởng bóng mát và không khí trong lành. Tuy nhiên, đó là với những ngôi nhà nhỏ, còn với những chung cư lớn như chung cư Discovery Complex thì việc ngôi chùa ở gần có nhiều cây xanh hay không hầu như cũng không đem lại lợi ích gì cho cư dân chung cư.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

WHO khuyến nghị thận trọng về hiến tạng ở người chưa thành niên

Trẻ dưới 18 tuổi chỉ có thể hiến mô trong những điều kiện chặt chẽ; WHO và chuyên gia đề nghị bảo đảm đồng thuận thực chất, tư vấn độc lập và quyền từ chối.

Người dân phải được thụ hưởng thành quả phát triển ngay trong quá trình tăng trưởng

Theo ĐBQH Trịnh Xuân An, quy mô GDP lớn hơn phải đi cùng khả năng tích lũy, trưởng thành của doanh nghiệp và cuộc sống tốt hơn của người dân.

Lai lịch bất hảo của gã đàn ông dọa đâm tài xế Grab vá xe miễn phí

Trong lúc nam thanh niên mặc áo Grab trợ giúp người đi đường vá vỏ xe thì gã đàn ông xuất hiện dọa đâm chết vì… giành địa bàn.

Cúm mùa tăng, cảnh báo nguy cơ quá liều paracetamol

Gần 30 ca cúm nhập viện tại Phú Thọ trong một tháng. Bác sĩ cảnh báo dùng trùng thuốc chứa paracetamol có thể gây tổn thương gan nghiêm trọng.

Vụ tàu cá Hà Tĩnh chìm trên biển: Tìm thấy thi thể 1 ngư dân

Tìm thấy thi thể ngư dân còn lại trong vụ chìm tàu cá ở Hà Tĩnh

Sau nhiều ngày nỗ lực tìm kiếm, lực lượng chức năng tỉnh Hà Tĩnh đã tìm thấy thi thể ngư dân N.V.T tại khu vực tàu cá bị chìm ở vùng biển Thiên Cầm.

Não mô cầu nhóm B khiến 3 người tử vong, nguy cơ lây thành ổ dịch

Hai người ở xã Sông Đốc tử vong do não mô cầu nhóm B, nâng số ca tử vong tại Cà Mau lên 3. Ngành y tế truy vết, cấp kháng sinh dự phòng và tầm soát.

Nguy cơ thiếu ngủ trầm trọng từ smartphone, đe dọa sức khỏe thế hệ trẻ

Sử dụng điện thoại (smartphone) quá nhiều gây mất ngủ, ảnh hưởng thể chất, tinh thần và dễ dẫn đến trầm cảm ở thế hệ trẻ. Cần có giải pháp can thiệp kịp thời.

Bảo vệ mẹ, nam thanh niên chém người trọng thương

Chứng kiến mẹ mình xô xát với ông L.H.D, Trương Quang Viên (Hà Tĩnh) bất ngờ lấy dao chém ông D., khiến nạn nhân bị tổn thương cơ thể với tỷ lệ 35%.

Nam sinh ở Hà Tĩnh bị bạn cùng lớp đánh thủng màng nhỉ

Sau khi bị bạn đánh, em L.Đ.N., học sinh lớp 10 Trường Cao đẳng Nguyễn Du (Hà Tĩnh) được chẩn đoán bị thủng màng nhĩ trái và đang được điều trị tại bệnh viện.