Chi tiết BĐS ở khoản nợ 519 tỷ của Hưng Ngân bị BIDV bán hạ giá

(Kiến Thức) - Các bất động sản ở khoản nợ 519 mà Công ty Nhà Hưng Ngân bị BIDV bán hạ giá 24% gồm có dự án chung cư Hưng Ngân Garden, “Khu du lịch Bãi Cửa Cạn”…

Khánh Hoài - Việt Trinh 05/06/2020 07:15

Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tiếp tục thông báo lần thứ 4 bán đấu giá khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch bán nợ là 519 tỷ đồng.

Hạn chót nhận hồ sơ tham gia mua bất động sản nợ của Nhà Hưng Ngân là 19/6/2020. Buổi đấu giá sẽ được tổ chức 3 ngày sau đó.

Chi tiet BDS o khoan no 519 ty cua Hung Ngan bi BIDV ban ha gia

Dự án chung cư Hưng Ngân Garden là tài sản thế chấp của Công ty Nhà Hưng Ngân tại Ngân hàng BIDV. (Ảnh: Tri Thức Trực Tuyến).

Theo đó, tài sản bảo đảm của khoản nợ trên là nhiều bất động sản của Công ty Nhà Hưng Ngân gồm: Khu nhà ở cao tầng kết hợp phức hợp thương mại (phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP HCM) hay còn gọi là chung cư Hưng Ngân Garden (không bao gồm 971 căn hộ của 03 block A1, A2 và B1 đã nghiệm thu, bàn giao cho người mua căn hộ); dự án “Khu du lịch Bãi Cửa Cạn” ở xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Trong đó, chung cư Hưng Ngân Garden có diện tích gần 27.560 m2, quy mô 4 block chung cư cao 22 tầng, trường học, khu thương mại dịch vụ.

Theo Tapchimattran, Nhà Hưng Ngân đã vay BIDV số tiền 494 tỷ đồng vào năm 2011 nhằm thanh toán các chi phí triển khai dự án Hưng Ngân Garden.

Đổi lại, Hưng Ngân đã đem đi thế chấp bao gồm nhiều bất động sản của ông Nguyễn Đắc Điềm, cùng con trai là Nguyễn Đắc Hưng và toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay (bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất) của dự án nêu trong hợp đồng tín dụng...).

Năm 2012, cùng với khối tài sản thế chấp trên, nhưng chỉ thay đổi người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đắc Hưng - Tổng Giám đốc, BIDV đã chấp nhận tăng mức cho vay đối với Nhà Hưng Ngân lên xấp xỉ 691 tỷ đồng. Mặc dù trước đó, BIDV đã yêu cầu Nhà Hưng Ngân phải tất toán toàn bộ dư nợ tại Ngân hàng Liên doanh Việt Nga và giải chấp tài sản bảo đảm tại Ngân hàng Liên doanh Việt Nga để thế chấp toàn bộ quyền sử dụng đất (27.559,6m2) của dự án cho khoản vay tại BIDV.

Đến năm 2017, đối với khoản vay 691 tỷ đồng của Nhà Hưng Ngân, BIDV đã phải phát đi cảnh báo đối món vay chậm trả của doanh nghiệp này và khả năng chuyển vào nhóm nợ xấu (nợ có khả năng mất vốn).

Ngoài ra, quá trình thi công dự án chung cư Hưng Ngân Garden từng vướng lùm xùm bị đình chỉ do xây dựng không phép vào năm 2014.

Nhiều cơ quan báo chí còn phản ánh, thời điểm bàn giao dự án (năm 2017), các cư dân tại chung cư này rất bức xúc trước việc chủ đầu tư chậm tiến độ bàn giao căn hộ. Đặc biệt các căn hộ bàn giao tại thời điểm đó chưa thể sử dụng được vì thang máy chưa hoạt động, không có nước, điện chỉ mới câu tạm, chưa có hệ thống báo cháy, tầng hầm giữ xe.

Tiếp theo là dự án “Khu du lịch Bãi Cửa Cạn” có tổng diện tích đất hơn 20 ha. Dự án được cơ cấu sử dụng là khu thương mại dịch vụ phức hợp, khu dịch vụ du lịch, khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, tháng 12/2018, ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc đã có quyết định chấm dứt hoạt động của dự án do nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện theo tiến độ đăng ký.

Bên cạnh đó, tài sản bảo đảm tại TP HCM của Công ty Nhà Hưng Ngân trong khoản nợ của BIDV còn gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 51 Hoàng Diệu (quận Phú Nhuận) với diện tích đất 188 m2. Đây cũng là trụ sở tại TP HCM của Nhà Hưng Ngân.

Tại Hà Nội, tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân tại BIDV còn có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 130 phố Tôn Đức Thắng với diện tích đất 138 m2 và số 11 ngách 34/2 đường Nguyên Hồng với diện tích đất 84 m2 cùng ở quận Đống Đa.

Giá chào bán khởi điểm với khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân là 396 tỷ đồng, hạ giá các bất động sản Nhà Hưng Ngân 24% so với giá đầu tiên vào tháng 3/2020.

Theo tìm hiểu của PV, Công ty Nhà Hưng Ngân được thành lập năm 2009, với số vốn tính đến cuối năm 2019 là hơn 315 tỷ đồng, gồm 4 cổ đông sáng lập là Công ty cổ phần Đầu tư Nhà và Thương Mại Hưng Ngân (tỷ lệ sở hữu 55%); ông Nguyễn Đắc Điềm (tỷ lệ sở hữu 25%); bà Nguyễn Thị Lương (tỷ lệ sở hữu 5%); bà Nguyễn Thị Đắc Ngân (tỷ lệ sở hữu 15%).

Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Bắc Điềm, còn Giám đốc Công ty là ông Nguyễn Đắc Hưng.

Công ty Nhà Hưng Ngân cũng là một trong những doanh nghiệp trực thuộc CTCP Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group), được thành lập từ năm 2007, với 96,82% vốn điều lệ do ông Nguyễn Đắc Điềm sở hữu.

Công ty Nhà Hưng Ngân còn là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây Thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Mời độc giả xem video: Rủi ro mua đấu giá tài sản thế chấp ngân hàng. Nguồn VTV24

#Công ty Nhà Hưng Ngân #bất động sản nợ của Nhà Hưng Ngân #hạ giá các bất động sản Nhà Hưng Ngân 24% #BĐS ở khoản nợ 519 tỷ của Hưng Ngân

Khách sạn của “Bông hồng vàng” Thuận Thảo rao bán “đại hạ giá” có gì?

(Kiến Thức) - Khách sạn Cendeluxe là khách sạn cao nhất tại Phú Yên với 17 tầng. Bên trong khách sạn có đầy đủ hồ bơi, phòng tập thể dục, nội thất đạt chuẩn 5 sao...

Khach san cua “Bong hong vang” Thuan Thao rao ban “dai ha gia” co gi?

Công ty Bán đấu giá tài sản Việt Tín vừa có thông báo về việc bán đấu giá “Tài sản thi hành án của Công ty cổ phần Thuận Thảo” với giá khởi điểm là hơn 343 tỷ đồng.

Xem chi tiết

Lọc hóa Dầu Bình Sơn niêm yết 3 tỷ cổ phiếu trên HNX

(Kiến Thức) - Cổ phiếu BSR đang được giao dịch quanh mức giá 6.300 đồng/cp, tương ứng với mức vốn hóa đạt 19.500 tỷ đồng.

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo đã nhận hồ sơ đăng ký niêm yết chứng khoán của CTCP Lọc hóa Dầu Bình Sơn (UPCoM: BSR).

Việc niêm yết cổ phiếu lên sàn HNX đã được cổ đông BSR thông qua tại cuộc Đại hội đồng cổ đông thường niên 2020 vừa diễn ra cuối tháng 5. Theo BSR, niêm yết sẽ giúp cổ phiếu có cơ hội giao dịch sôi động trên thị trường, đồng thời Công ty cũng thực hiện thoái vốn trên sàn giao dịch theo kế hoạch.

Xem chi tiết

Bac A Bank hỗ trợ doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19

(Kiến Thức) - Bắc Á vừa triển khai Chương trình ưu đãi lãi suất BAC A BANK hỗ trợ doanh nghiệp bị ảnh hưởng COVID-19 dành cho các doanh nghiệp phát sinh nhu cầu vay để bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh có tài sản đảm bảo.

Bac A Bank ho tro doanh nghiep bi anh huong boi dai dich COVID-19

Diễn biến phức tạp của dịch COVID-19 đã gây ra những hệ luỵ nặng nề cho nền kinh tế trong nước và thế giới khi hoạt động sản xuất kinh doanh đình trệ, thị trường tiêu thụ bị co hẹp – khiến doanh thu, lợi nhuận của rất nhiều doanh nghiệp sụt giảm nghiêm trọng, đồng thời trực tiếp đe dọa đời sống của người lao động.

Xuất phát từ phương châm “Phục vụ khách hàng tốt nhất để phát triển”, trong giai đoạn khó khăn chồng chất này, Ngân hàng TMCP Bắc Á đã chủ động, tích cực tìm kiếm giải pháp phù hợp để hỗ trợ doanh nghiệp khôi phục và ổn định sản xuất kinh doanh, khắc phục thiệt hại do dịch bệnh.

Từ ngày 01/04/2020 đến hết ngày 30/06/2020, Ngân hàng TMCP Bắc Á triển khai Chương trình ưu đãi “BAC A BANK hỗ trợ Khách hàng doanh nghiệp bị ảnh hưởng COVID-19” với hạn mức lên đến 3.000 tỷ đồng tại tất cả các chi nhánh BAC A BANK trên phạm vi toàn quốc.

Thông qua gói tín dụng này, BAC A BANK thực hiện giảm lãi suất đối với dư nợ hiện hữu, cụ thể, giảm lãi suất tối đa 1%/năm tuỳ theo mức giảm sút doanh thu của doanh nghiệp. Các đối tượng khách hàng được áp dụng chính sách ưu đãi này là các doanh nghiệp thuộc nhóm ngành nghề chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch COVID-19 như Nông nghiệp & khai thác nuôi trồng thuỷ sản; Sản xuất chế biến thực phẩm và đồ uống; Dệt và sản xuất trang phục; Vận tải và dịch vụ kho bãi; Dịch vụ du lịch, nhà hàng, khách sạn… và các ngành nghề kinh tế khác chịu tác động gián tiếp từ dịch COVID-19.

Trong khi đó, BAC A BANK cho vay mới với mức lãi suất giảm 0,6% so với quy định hiện hành về lãi suất cho vay áp dụng đối với khách hàng chưa từng phát sinh giao dịch tại BAC A BANK.

Bac A Bank ho tro doanh nghiep bi anh huong boi dai dich COVID-19-Hinh-2

Với quy trình, thủ tục được tinh giản, BAC A BANK sẽ tạo điều kiện tối đa để các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn tín dụng giá rẻ này phù hợp với tình hình kinh doanh của từng doanh nghiệp theo đánh giá, thẩm định của Ngân hàng.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

[GALLERY] Pháo hoa rực sáng hồ Văn Quán kỷ niệm Ngày Giải phóng Thủ đô

Tối 10/10, màn pháo hoa tại hồ Văn Quán (Hà Đông, Hà Nội) thắp sáng bầu trời, tạo điểm nhấn trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô.

[INFOGRAPHIC] Loạt dự án được Hà Nội khánh thành, khởi công dịp 10/10

Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội có 96 công trình, dự án khánh thành, khởi công với tổng mức đầu tư khoảng 147.075 tỷ đồng.

Hơn 100 người nhập viện sau khi ăn bánh mì Bà Được, Bộ Y tế chỉ đạo khẩn

Hơn 100 người nhập viện sau ăn bánh mì Bà Được, ngành y tế khẩn trương điều tra, xử lý và cảnh báo cộng đồng về an toàn thực phẩm.

Khởi tố đối tượng Thắng "Ật" về tội Gây rối trật tự công cộng

Nguyễn Văn Thắng (tức Thắng "Ật") bị khởi tố, bắt tạm giam sau vụ livestream tại khu vực Quần thể danh thắng Tràng An ngày 28/9/2026.

Hai cây phượng bật gốc kéo đổ trụ điện, đè nhiều xe máy và ô tô ở TP HCM

Nhiều người không khỏi lo lắng khi hai cây phượng bất ngờ bật gốc kéo 3 trụ điện và đè nhiều xe máy, ô tô ở phường Tân Hưng, TP HCM.

Đề xuất quy định mới về kiểm tra, công nhận đạt chuẩn giáo dục bắt buộc

Chính sách mới nhằm đảm bảo quyền học tập, hạn chế bỏ sót trẻ em và nâng cao trách nhiệm của chính quyền trong tổ chức giáo dục.

Đề xuất dùng mã định danh để quản lý người trong độ tuổi giáo dục bắt buộc

Bộ GD-ĐT đề xuất rà soát người trong độ tuổi giáo dục bắt buộc và xóa mù chữ theo nơi cư trú thực tế, không phụ thuộc nơi đăng ký hộ khẩu thường trú.

Hà Nội đề xuất xử lý vi phạm tại 12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản

Dự thảo nghị quyết của HĐND TP Hà Nội đề xuất phân loại công trình vi phạm tại 12 dự án liên quan đến ông Lê Thanh Thản thành 3 nhóm để xử lý.

Trường hợp được nghỉ hưu trước tuổi 5-10 năm hoặc không giới hạn độ tuổi

Một số nhóm người lao động có thể nghỉ hưu trước tuổi từ 5 đến 10 năm, thậm chí không bị giới hạn độ tuổi hưởng lương hưu nếu đáp ứng đủ điều kiện.

Biểu dương thành tích triệt phá đường dây rửa tiền xuyên quốc gia

Biểu dương thành tích đặc biệt xuất sắc của Cục An ninh mạng, Cục Đối ngoại và Công an tỉnh Phú Thọ trong đấu tranh, triệt phá nhóm đối tượng hoạt động rửa tiền.