Hải Dương: Công trình sai phạm gần một năm chưa tháo dỡ, vì sao?

Quần thể công trình nhà vườn được xây dựng trên đất nông nghiệp chuyển đổi và đất công điền tại khu dân cư số 1 (xã An Thượng, TP Hải Dương) đã được báo Tri thức và Cuộc sống nhiều lần phản ánh, UBND TP Hải Dương đã ra kết luận chỉ rõ sai phạm, yêu cầu tháo dỡ phần vi phạm nhưng đến nay vẫn “trơ gan cùng tuế nguyệt” khiến người dân địa phương bức xúc.

Ngày 30/11/2021, Chủ tịch UBND TP Hải Dương Trần Hồ Đăng đã ban hành kết luận số 472 nêu rõ, các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp 03 đã được chuyển đổi của hộ ông Hán, bà Sau là vi phạm Nghị định 91 của Chính phủ và quyết định 1654 của UBND tỉnh Hải Dương.

Kết luận nêu rõ, trên diện tích đất của hai hộ dân trên đã xây dựng các công trình gồm tường bao xung quanh khu đất, diện tích ao đã làm kè xong và quây cột bê tông xung quanh là hơn 1500 m2, diện tích đổ nền sân 159m2. Đáng chú ý công trình nhà có diện tích xây dựng 86m2 (hộ ông Hán 27m2, hộ bà Sau 27m2, các công trình phụ như nhà vệ sinh, bếp, mái hiên khung thép).

Theo kết luận, diện tích xây dựng nhà cấp 4 của ông Hán vượt quá 7m2 so với quy định, yêu cầu phải tháo dỡ phần diện tích này. Hộ bà Sau không đủ điều kiện xây nhà trông coi, công trình của hộ bà Sau có diện tích 27m2 nhưng lại xây dựng sang phần đất của hộ ông Hán 20m2 không đúng quy định và 7m2 trên đất nhà bà Sau. Do đó, yêu cầu hộ bà Sau phải tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng trên. Đối với diện tích các hộ xây dựng công trình vệ sinh, sân xung quanh nhà, mái che do vi phạm tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp nên yêu cầu tháo dỡ trả lại hiện trạng ban đầu.

Khi đó, UBND TP Hải Dương giao UBND xã An Thượng yêu cầu hộ gia đình ông Hán, bà Sau tháo dỡ các công trình vi phạm trên. Trường hợp các hộ cố tình không chấp hành, UBND xã An Thượng xây dựng kế hoạch thực hiện cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định. Đối với công trình nhà ông Hán, khi cưỡng chế tháo dỡ phần diện tích 7m2 xây quá quy định.

Tuy nhiên từ khi UBND TP Hải Dương ban hành kết luận, yêu cầu tháo dỡ phần vi phạm đến nay, công trình trên vẫn tồn tại, khiến người dân địa phương bức xúc.

Thời điểm xảy ra vi phạm trên, ông Nguyễn Xuân Thắng khi đó là Bí thư Đảng ủy xã An Thượng, sau đó kiêm chức Chủ tịch UBND xã. Trong thời gian này, dù một bờ tường được xây dựng trái phép hay một xe đất đổ vi phạm, ông Thắng đều chỉ đạo xử lý quyết liệt. Thậm chí, tháng 4/2022, Phó Chủ tịch UBND xã An Thượng (TP Hải Dương) Nguyễn Văn Hanh đã bị côn đồ đánh nhập viện khi ngăn chặn hành vi san lấp trái quy định trong ca trực đêm.

Một công trình xây dựng vi phạm trên đất nông nghiệp chuyển đổi của hộ ông Hán, bà Sau được người dân thông tin đến xã sớm, cán bộ xã nhiều lần xuống kiểm tra nhưng vẫn được xây dựng, hoàn thiện. Ngay cả khi UBND TP Hải Dương chỉ rõ sai phạm trên kết luận và yêu cầu tháo dỡ nhưng đến nay đã gần 1 năm

UBND xã An Thượng chưa xử lý dứt điểm. Bản thân ông Nguyễn Xuân Thắng khi làm Chủ tịch UBND xã An Thượng đã bị UBND TP Hải Dương yêu cầu nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm do chưa có biện pháp kiên quyết yêu cầu các hộ thực hiện tháo dỡ công trình vi phạm theo chỉ đạo của thành phố. Dư luận đặt câu hỏi, nguyên nhân gì khiến UBND xã An Thượng thiếu quyết liệt trong việc xử lý công trình vi phạm trên?

Mới đây, trao đổi với PV Báo Tri thức và Cuộc sống về việc chính quyền chưa quyết liệt xử lý quần thể công trình vi phạm trên đất hộ ông Hán, bà Sau, ông Nguyễn Văn Hiệu - Chủ tịch UBND xã An Thượng cho biết, ông mới về xã nhận chức và cũng mới nhận bàn giao.

“Tôi đã mời những người liên quan lên làm việc. Khi tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm trên lại phát sinh tình tiết mới nên phải dừng lại. Hiện thành phố cũng giao cho thanh tra làm lại”, ông Hiệu cho biết.

Theo tìm hiểu của PV Báo Tri thức và Cuộc sống, tình tiết mới khiến việc tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm trên là do hai hộ ông Hán, bà Sau mới đây thừa nhận với cơ quan chức năng việc họ đã chuyển nhượng diện tích đất nông nghiệp, đất công ích cho bà Huyền ở TP Hải Dương. Những công trình vi phạm không phải do hai hộ dân này đầu tư xây dựng.

Trao đổi với PV ngày 17/10, ông Nguyễn Xuân Hán cho biết: “Tôi đã khai thẳng với Phó chủ tịch UBND thành phố, Ban thanh tra, đội quy tắc là tôi đã bán diện tích đất nông nghiệp trên cho bà Huyền ở TP Hải Dương. Tất cả các công trình trên do bà Huyền xây dựng”. Đại diện gia đình bà Sau cũng cho biết, gia đình bà đã bán diện tích đất cho bà Huyền xây dựng công trình trên.

Đáng chú ý, nội dung ông Hán, bà Sau chuyển nhượng đất nông nghiệp, đất công ích đã được UBND TP Hải Dương đề cập trong kết luận 472 từ ngày 30/11/2021.

Kết luận của UBND TP Hải Dương khi đó nêu rõ, qua làm việc ông Hán, bà Sau đều khẳng định chưa chuyển nhượng diện tích đất 03 được chuyển đổi cho ai, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên hai ông bà. Toàn bộ đơn xin phép làm ao, kè, xây tường, nhà đều mang tên ông Hán, bà Sau. Các biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính khi UBND xã, Đội kiểm tra quy tắc lập đều ghi tên ông Hán, bà Sau.

Ông Vũ Văn Bắc, nguyên Chủ tịch UBND xã An Thượng khẳng định, chưa làm thủ tục hay xác nhận nội dung gì liên quan việc ông Hán, bà Sau chuyển nhượng đất 03. UBND xã An Thượng cũng không xác nhận hoặc làm bất cứ thủ tục gì liên quan việc hai ông, bà trên chuyển nhượng đất công ích được UBND xã cho thuê thầu cho người khác.

Kết luận cũng nêu ý kiến của bà Trần Thị Thanh Huyền (người được cho là mua đất, xây dựng công trình vi phạm trên) khi làm việc cơ quan chức năng khẳng định bà không nhận chuyển nhượng đất của ông Hán, bà Sau. Các công trình xây dựng trên là do ông Hán, bà Sau đứng ra xây dựng.

Từ đó, kết luận cho rằng, việc người tố cáo cho rằng ông Hán, bà Sau đã chuyển nhượng cho bà Huyền diện tích đất được giao 03 và diện tích đất công ích mà ông Hán, bà Sau thuê thầu của UBND xã nhưng đã hết hạn hợp đồng từ cuối năm 2020 là chưa đủ căn cứ.

Dư luận đề nghị UBND TP Hải Dương cần chỉ đạo thanh tra cùng các cơ quan chức năng xác minh việc chuyển nhượng mua bán đất nông nghiệp, đất công ích trên. Nếu có căn cứ cần xử lý nghiêm hành vi mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có), xử lý dứt điểm, tháo dỡ công trình vi phạm. Đồng thời xem xét trách nhiệm người đứng đầu để xảy ra tình trạng mua bán đất nông nghiệp, xây dựng công trình trái phép trên.