Ngoài KĐT Kosy Mountain View sai phạm khủng, TĐ Kosy còn “bê bối” gì?
(Kiến Thức) - Được biết đến với nhiều dự án lớn tại các tỉnh thành nhưng Tập đoàn Kosy cũng dính không ít lùm xùm trong quá trình triển khai dự án.
Hoàng Minh
Mới đây, dự án khu đô thị Kosy Mountain View - Lào Cai do Tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư bị Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra, làm rõ nội dung sai phạm sau hàng loạt thông tin phản ánh của báo chí liên quan đến việc thực hiện dự án sai phép.
Ngoài Kosy Mountain View - Lào Cai, Tập đoàn Kosy còn triển khai một loạt các dự án đô thị khác như: Dự án Kosy Gia Sàng, TP Thái Nguyên quy mô 14ha, Dự án Kosy Sông Công, Thái Nguyên quy mô 38ha, Dự án Kosy Bắc Giang quy mô 23,3ha và Dự án dân cư đô thị Cầu Gồ quy mô 8,87ha ở huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang.
Trong quá trình thực hiện các dự án nói trên, Tập đoàn Kosy không trên 1 lần bị cơ quan chức năng "sờ gáy" vì những sai phạm nghiêm trọng. Cụ thể:
Lùm xùm tại dự án Kosy Bắc Giang
Theo Phapluattuoitre, vào ngày 30/8/2018, tại Dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang, Công ty Cổ phần Kosy bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang ra quyết định số 173/QĐ-XPVPHC xử phạt đối với Công ty Cổ phần Kosy 40 triệu đồng khi chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng đã thi công nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật.
Khu đô thị Kosy Bắc Giang đang trong quá trình san lấp hạ tầng nhưng đã được rao bán rầm rộ. Ảnh: Thương hiệu và Pháp luật
Cũng tại dự án khu đô thị Kosy Bắc Giang (phường Xương Giang, TP. Bắc Giang), Phapluatnet thông tin, dù khởi công đã nhiều tháng thế nhưng tại thời điểm tháng 7/2019, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại dự án Kosy Bắc Giang vẫn chưa hoàn thành.
Đáng chú ý, nhiều khu vực vẫn còn là đất trồng lúa người dân đang canh tác và chưa được giải phóng mặt bằng. Thế nhưng ngay tại dự án, nhân viên sàn môi giới bất động sản vẫn ngang nhiên tư vấn bán hàng, sẵn sàng nhận tiền đặt cọc và “lách luật” huy động vốn của khách hàng bằng hình thức ký Hợp đồng vay vốn với chủ đầu tư.
Theo phản ánh trên báo Kinh tế nông thôn, dự án Khu đô thị Kosy Gia Sàng (phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên) do Tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư đã tự ý bán đất nền, nhận tiền đặt cọc, huy động vốn của khách hàng khi chưa đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS.
Biển quảng cáo được rao bán trước đó tại dự án khu đô thị Kosy Gia Sàng. Ảnh: Phapluatnet.
Cụ thể, khảo sát của PV báo Kinh tế nông thôn cho thấy, xung quanh phường Gia Sàng, đặc biệt tại khu vực dự án, có nhiều bảng quảng cáo rao bán đất nền tại Kosy Gia Sàng. Trong đó, Sky land và Công ty cổ phần BĐS Nguyễn Toàn là đơn vị phân phối.
Trao đổi với phóng viên, ông Quách Mạnh Lơ, Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Thái Nguyên), cho biết, đến thời điểm tháng 4/2019, dự án Khu đô thị Kosy Gia Sàng chưa được Sở đồng ý cho phép huy động vốn. Việc chủ đầu tư rao bán là họ tự làm, nếu đúng họ rao bán, tự ý mở bán là sai với quy định.
Về vấn đề này, ông Phạm Ngọc Hoàng, Giám đốc Marketing và Truyền thông (Tập đoàn Kosy), cho biết, dự án chưa đủ điều kiện mở bán. Việc Công ty cổ phần BĐS Nguyễn Toàn rao bán là không đúng vì chưa được ủy quyền của Kosy.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án Khu đô thị Kosy Gia Sàng nằm ở phường Gia Sàng, trên diện tích 14,3 ha, quy mô dân số dự kiến 2.880 người, có 358 lô liền kề và 22 lô biệt thự.
Giá bình quân mặt các mặt hàng xăng dầu trên thị trường Singapore (thị trường nhập khẩu chính của Việt Nam) tăng 0,2-0,3% so với kỳ trước. Dự báo, chiều nay 16/9, giá xăng có thể giữ nguyên.
Theo chu kỳ 15 ngày điều hành xăng dầu, tính từ lần điều chỉnh gần nhất là ngày 31/8, vào chiều nay (16/9), Liên Bộ Công Thương - Tài chính sẽ quyết định và công bố giá các mặt hàng xăng dầu trong nước.
Những “bất thường” trong báo cáo tài chính của Kosy?
(Kiến Thức) - Thoạt đầu nhìn vào báo cáo tài chính hợp nhất của Kosy sẽ chỉ thấy doanh thu tăng mạnh. Tuy nhiên, nếu "soi" kỹ, nhiều câu hỏi đã được dư luận đặt ra vì có dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro.
Phía sau những con số ấn tượng...
Xuất phát điểm là một công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng, năm 2011, Kosy (Mã CK: KOS) đã chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đến năm 2016, Công ty bắt đầu triển khai nhiều dự án BĐS như Khu đô thị KOSY - Lào Cai, Khu đô thị KOSY - Bắc Giang, Khu đô thị KOSY - Gia Sàng (TP. Thái Nguyên)…
Theo VnFinance, CTCP Kosy đã công bố BCTC hợp nhất năm 2018 với nhiều con số thể hiện sự tăng trưởng ấn tượng. Kosy có doanh thu thuần đạt hơn 900 tỷ đồng, gấp hơn 2,2 lần năm 2017. Thế nhưng giá vốn hàng bán tăng hơn 2,2 lần lên hơn 813 tỷ, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gấp 1,64 lần với 15,5 tỷ đồng khiến lợi nhuận trước thuế và sau thuế của Kosy đạt lần lượt 61,5 tỷ đồng và 47,8 tỷ đồng, tăng 83% và 80% so với năm 2017.
KĐT Kosy Mountain View Tập đoàn Kosy sai phạm thế nào bị “tuýt” còi?
(Kiến Thức) - Mặc dù chưa hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ xây dựng theo quy định của pháp luật, thế nhưng, dự án KĐT Kosy Mountain View Lào Cai vẫn điều chỉnh quy hoạch và được doanh nghiệp thi công rầm rộ.
Mới đây, truyền thông rầm rộ với thông tin phản ánh về quá trình thực hiện "Dự án khu đô thị mới: Tiểu khu đô thị số 17, Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường, thành phố Lào Cai" có nhiều vi phạm, nguy cơ thất thoát ngân sách.
Ngay sau đó, Phó Thủ tướng đã yêu cầu UBND tỉnh Lào Cai kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo chí liên quan đến việc thực hiện "Dự án khu đô thị mới: Tiểu khu đô thị số 17, Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường, thành phố Lào Cai" và việc chấp hành pháp luật trong thực hiện dự án trên, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/10.
Luật sư chỉ rõ quyền hạn của nhân viên bảo vệ trong vụ khách hàng tố bị "nghi ngờ ăn cắp" và bị lục soát tại Aeon Mall khiến cộng đồng mạng "dậy sóng".
Diều sáo gắn đèn gần đường cất, hạ cánh Cảng Hàng không quốc tế Cát Bi khiến 4 chuyến bay bị ảnh hưởng, trong đó 2 chuyến phải chuyển hướng xuống Nội Bài.
Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị vừa bắt 3 đối tượng sử dụng trái phép chất ma túy, thu giữ hơn 7.000 viên hồng phiến, 2 kg ma túy đá, 6 gói ma túy nước vui.
Ca nô du lịch chở 19 người từ đảo Cù Lao Chàm về biển Cửa Đại (TP Đà Nẵng) bị phá nước, chìm trên biển. Lực lượng biên phòng đã kịp thời cứu vớt toàn bộ người.
Ngày 9/6, Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế Bờ Y (tỉnh Quảng Ngãi) ra quyết định khởi tố vụ án hình sự về hành vi “Vận chuyển trái phép hàng hóa qua biên giới”.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 891/QĐ-BXD công bố các thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước.
Luật sư chỉ rõ quyền hạn của nhân viên bảo vệ trong vụ khách hàng tố bị "nghi ngờ ăn cắp" và bị lục soát tại Aeon Mall khiến cộng đồng mạng "dậy sóng".
Ca nô du lịch chở 19 người từ đảo Cù Lao Chàm về biển Cửa Đại (TP Đà Nẵng) bị phá nước, chìm trên biển. Lực lượng biên phòng đã kịp thời cứu vớt toàn bộ người.
Diều sáo gắn đèn gần đường cất, hạ cánh Cảng Hàng không quốc tế Cát Bi khiến 4 chuyến bay bị ảnh hưởng, trong đó 2 chuyến phải chuyển hướng xuống Nội Bài.
Công an cáo buộc, Bùi Huỳnh Bính Ngọc thuê người dùng xe ba gác chặn cửa một khách sạn, hành hung nhân viên và đe dọa người nhà bị hại để ép chuyển 6,8 tỷ đồng.
Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị vừa bắt 3 đối tượng sử dụng trái phép chất ma túy, thu giữ hơn 7.000 viên hồng phiến, 2 kg ma túy đá, 6 gói ma túy nước vui.