Ngoài KĐT Kosy Mountain View sai phạm khủng, TĐ Kosy còn “bê bối” gì?
(Kiến Thức) - Được biết đến với nhiều dự án lớn tại các tỉnh thành nhưng Tập đoàn Kosy cũng dính không ít lùm xùm trong quá trình triển khai dự án.
Hoàng Minh
Mới đây, dự án khu đô thị Kosy Mountain View - Lào Cai do Tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư bị Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra, làm rõ nội dung sai phạm sau hàng loạt thông tin phản ánh của báo chí liên quan đến việc thực hiện dự án sai phép.
Ngoài Kosy Mountain View - Lào Cai, Tập đoàn Kosy còn triển khai một loạt các dự án đô thị khác như: Dự án Kosy Gia Sàng, TP Thái Nguyên quy mô 14ha, Dự án Kosy Sông Công, Thái Nguyên quy mô 38ha, Dự án Kosy Bắc Giang quy mô 23,3ha và Dự án dân cư đô thị Cầu Gồ quy mô 8,87ha ở huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang.
Trong quá trình thực hiện các dự án nói trên, Tập đoàn Kosy không trên 1 lần bị cơ quan chức năng "sờ gáy" vì những sai phạm nghiêm trọng. Cụ thể:
Lùm xùm tại dự án Kosy Bắc Giang
Theo Phapluattuoitre, vào ngày 30/8/2018, tại Dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang, Công ty Cổ phần Kosy bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang ra quyết định số 173/QĐ-XPVPHC xử phạt đối với Công ty Cổ phần Kosy 40 triệu đồng khi chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng đã thi công nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật.
Khu đô thị Kosy Bắc Giang đang trong quá trình san lấp hạ tầng nhưng đã được rao bán rầm rộ. Ảnh: Thương hiệu và Pháp luật
Cũng tại dự án khu đô thị Kosy Bắc Giang (phường Xương Giang, TP. Bắc Giang), Phapluatnet thông tin, dù khởi công đã nhiều tháng thế nhưng tại thời điểm tháng 7/2019, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại dự án Kosy Bắc Giang vẫn chưa hoàn thành.
Đáng chú ý, nhiều khu vực vẫn còn là đất trồng lúa người dân đang canh tác và chưa được giải phóng mặt bằng. Thế nhưng ngay tại dự án, nhân viên sàn môi giới bất động sản vẫn ngang nhiên tư vấn bán hàng, sẵn sàng nhận tiền đặt cọc và “lách luật” huy động vốn của khách hàng bằng hình thức ký Hợp đồng vay vốn với chủ đầu tư.
Theo phản ánh trên báo Kinh tế nông thôn, dự án Khu đô thị Kosy Gia Sàng (phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên) do Tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư đã tự ý bán đất nền, nhận tiền đặt cọc, huy động vốn của khách hàng khi chưa đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS.
Biển quảng cáo được rao bán trước đó tại dự án khu đô thị Kosy Gia Sàng. Ảnh: Phapluatnet.
Cụ thể, khảo sát của PV báo Kinh tế nông thôn cho thấy, xung quanh phường Gia Sàng, đặc biệt tại khu vực dự án, có nhiều bảng quảng cáo rao bán đất nền tại Kosy Gia Sàng. Trong đó, Sky land và Công ty cổ phần BĐS Nguyễn Toàn là đơn vị phân phối.
Trao đổi với phóng viên, ông Quách Mạnh Lơ, Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Thái Nguyên), cho biết, đến thời điểm tháng 4/2019, dự án Khu đô thị Kosy Gia Sàng chưa được Sở đồng ý cho phép huy động vốn. Việc chủ đầu tư rao bán là họ tự làm, nếu đúng họ rao bán, tự ý mở bán là sai với quy định.
Về vấn đề này, ông Phạm Ngọc Hoàng, Giám đốc Marketing và Truyền thông (Tập đoàn Kosy), cho biết, dự án chưa đủ điều kiện mở bán. Việc Công ty cổ phần BĐS Nguyễn Toàn rao bán là không đúng vì chưa được ủy quyền của Kosy.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án Khu đô thị Kosy Gia Sàng nằm ở phường Gia Sàng, trên diện tích 14,3 ha, quy mô dân số dự kiến 2.880 người, có 358 lô liền kề và 22 lô biệt thự.
Giá bình quân mặt các mặt hàng xăng dầu trên thị trường Singapore (thị trường nhập khẩu chính của Việt Nam) tăng 0,2-0,3% so với kỳ trước. Dự báo, chiều nay 16/9, giá xăng có thể giữ nguyên.
Theo chu kỳ 15 ngày điều hành xăng dầu, tính từ lần điều chỉnh gần nhất là ngày 31/8, vào chiều nay (16/9), Liên Bộ Công Thương - Tài chính sẽ quyết định và công bố giá các mặt hàng xăng dầu trong nước.
Những “bất thường” trong báo cáo tài chính của Kosy?
(Kiến Thức) - Thoạt đầu nhìn vào báo cáo tài chính hợp nhất của Kosy sẽ chỉ thấy doanh thu tăng mạnh. Tuy nhiên, nếu "soi" kỹ, nhiều câu hỏi đã được dư luận đặt ra vì có dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro.
Phía sau những con số ấn tượng...
Xuất phát điểm là một công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng, năm 2011, Kosy (Mã CK: KOS) đã chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đến năm 2016, Công ty bắt đầu triển khai nhiều dự án BĐS như Khu đô thị KOSY - Lào Cai, Khu đô thị KOSY - Bắc Giang, Khu đô thị KOSY - Gia Sàng (TP. Thái Nguyên)…
Theo VnFinance, CTCP Kosy đã công bố BCTC hợp nhất năm 2018 với nhiều con số thể hiện sự tăng trưởng ấn tượng. Kosy có doanh thu thuần đạt hơn 900 tỷ đồng, gấp hơn 2,2 lần năm 2017. Thế nhưng giá vốn hàng bán tăng hơn 2,2 lần lên hơn 813 tỷ, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gấp 1,64 lần với 15,5 tỷ đồng khiến lợi nhuận trước thuế và sau thuế của Kosy đạt lần lượt 61,5 tỷ đồng và 47,8 tỷ đồng, tăng 83% và 80% so với năm 2017.
KĐT Kosy Mountain View Tập đoàn Kosy sai phạm thế nào bị “tuýt” còi?
(Kiến Thức) - Mặc dù chưa hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ xây dựng theo quy định của pháp luật, thế nhưng, dự án KĐT Kosy Mountain View Lào Cai vẫn điều chỉnh quy hoạch và được doanh nghiệp thi công rầm rộ.
Mới đây, truyền thông rầm rộ với thông tin phản ánh về quá trình thực hiện "Dự án khu đô thị mới: Tiểu khu đô thị số 17, Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường, thành phố Lào Cai" có nhiều vi phạm, nguy cơ thất thoát ngân sách.
Ngay sau đó, Phó Thủ tướng đã yêu cầu UBND tỉnh Lào Cai kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo chí liên quan đến việc thực hiện "Dự án khu đô thị mới: Tiểu khu đô thị số 17, Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường, thành phố Lào Cai" và việc chấp hành pháp luật trong thực hiện dự án trên, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/10.
Hà Nội thí điểm bổ sung cây xanh tại trụ đường sắt đô thị, cầu vượt, hầm chui và nhà chờ xe buýt, hướng tới cải thiện cảnh quan, tận dụng không gian hạ tầng.
Người hiến tạng là cô giáo Phạm Thị Anh T., 22 tuổi, giáo viên Tiếng Anh đang công tác tại xã Trang, tỉnh Gia Lai, không may bị tai nạn giao thông và chết não.
Qua công tác nắm tình hình, cơ quan chức năng phát hiện hành vi của đối tượng là mua gạo giá rẻ mang về đóng gói vào bao bì nhãn hiệu sau đó bán ra thị trường.
Hà Nội triển khai cắt tỉa chùm hoa sữa trên 13 tuyến đường, phố với 992 cây thuộc diện xử lý, nhằm giảm mùi hương nồng ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân.
UBND TP Hải Phòng yêu cầu khẩn trương xác minh, làm rõ nguyên nhân, diễn biến và trách nhiệm của các bên liên quan vụ bé tử vong tại trường Tiểu học An Dương.
Từ hôm nay 16/10, cấm các loại xe ô tô đi từ đường gom Bắc cầu Thăng Long, đoạn trước cổng B Khu công nghiệp Thăng Long, rẽ phải lên cầu Thăng Long trong khung giờ từ 5h - 22h hằng ngày.
30 đối tượng ở Thanh Hóa và Hà Nội đã sử dụng 400 máy POS để thực hiện hơn 15.000 tỷ đồng cho các dịch vụ rút tiền, đáo hạn thẻ tín dụng để thu lợi gần 100 tỷ đồng nhưng không thực hiện nghĩa vụ về thuế.
\Những ngày này, hoa sữa đang vào mùa nở rộ, tỏa hương khắp phố phường Hà Nội. Tuy nhiên, tại những khu vực cây trồng dày đặc, mùi hương nồng cũng ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân.
Nâng cao tiêu chí đánh giá, rõ ràng quyền sở hữu trí tuệ và tăng tính minh bạch trong hợp tác quốc tế được đề cập trong dự thảo Thông tư mới của Bộ GD&ĐT.
Chiếc xe giường nằm chở 20 người bất ngờ tông vào đuôi xe tải, đẩy phương tiện này va chạm liên tiếp với 3 xe khác khiến hành khách một phen hoảng loạn.
Một ngày sau lễ truy điệu, an táng 731 hài cốt liệt sĩ, các lực lượng tiếp tục phát hiện thêm 8 hài cốt liệt sĩ tại Khu B, Công viên Lê Thị Riêng, TP.HCM.