Lương 12 triệu/tháng: Vay 300 triệu xây nhà, khốn đốn bán hết trả nợ

Có mảnh đất 70m2 ở sâu trong ngõ nhỏ, do không muốn phải đi thuê nhà trọ nên cặp vợ chồng trẻ lên kế hoạch vay ngân hàng mà không tính toán kỹ nên lâm vào tình cảnh “nợ nần ngập đầu”.

Theo Thảo Nguyên/Vietnamnet 25/10/2020 21:29

Đó là câu chuyện buồn nhà chị Trần Thị Quế ở Hoài Đức, Hà Nội. Thậm chí, sau khi vay ngân hàng được 3 năm, nhà chị Quế nợ nần liểng xiểng và không còn khả năng thanh toán món nợ đó với ngân hàng. Vì thế, chị đang tính phải bán ngôi nhà vừa xây 3 năm trước để trả nợ.

25 tuổi, chị Quế kết hôn. Cưới xong, bố mẹ chồng chị cho ở riêng ngay. Vì nhà chồng chị không khá giả nên chỉ có mảnh đất thổ cư 70m2 trong ngõ nhỏ ở làng cho vợ chồng con trai. Chính bởi thế, trước lựa chọn phải đi ở trọ hoặc xây nhà, chị Quế liều quyết định vay tiền xây nhà cấp 4. Khi đó chị nghĩ có cái nhà là yên ổn, an cư lạc nghiệp.

Vợ chồng chị đều là công nhân một nhà máy may trên địa bàn. Thu nhập của hai vợ chồng được khoảng 12 triệu/tháng nếu đi làm đầy đủ. Do ở quê nên chi tiêu trong gia đình chị Quế không tốn kém lắm. Một tháng, vợ chồng trẻ cố gắng chi tiêu trong 5 triệu, còn 7 triệu để dành tích lũy xây nhà.

“Tính toán vậy thấy cũng hợp lý nên vợ chồng tôi quyết định thế chấp sổ đỏ để vay ngân hàng 300 triệu. Ông bà ngoại cho 50 triệu đồng nữa, cũng đủ để vợ chồng tôi xây căn nhà cấp 4 có một gác xép trên mảnh đất bố mẹ chồng cho”, chị Quế kể lại.

Luong 12 trieu/thang: Vay 300 trieu xay nha, khon don ban het tra no

Mảnh đất 70m2 trong ngõ hẹp vợ chồng chị Quế xây nhà cấp 4 mà phải bán đi trả nợ ngân hàng (ảnh minh họa)

Chị Quế cũng cho biết, chị vay ngân hàng 300 triệu bằng hình thức thế chấp sổ đỏ trong thời hạn 5 năm, mức lãi suất vay là 10%/năm nên tiền lãi vợ chồng chị phải trả 2,3 triệu đồng mỗi tháng. Số tiền này có thể khác nhau một chút do số ngày trong tháng khác nhau.

“Ngoài vay tiền ngân hàng, vợ chồng mình còn vay thêm của người thân 50 triệu đồng nữa để mua sắm thêm vật dụng trong nhà như bàn ghế, ti vi, tủ lạnh... Như vậy, tổng số tiền vợ chồng tôi nợ sau khi xây nhà là 350 triệu đồng", chị Quế nhẩm tính.

Năm đầu tiên, vợ chồng chị đi làm bình thường nên trả hết được nợ hàng tháng. Đặc biệt, số tiền 50 triệu nợ người quen chị Quế cũng trả được ngay trong năm đầu nhờ 7 triệu dành dụm được mỗi tháng của hai vợ chồng.

Song bước sang năm thứ hai, công ty may của chị Quế bắt đầu làm ăn khó khăn vì thị trường xuất khẩu sang các nước bị chững lại, hàng may lại lỗi nhiều. Vì thế, công ty chị tinh giản một số nhân viên.

“Tôi bị mất việc, phải về nhà làm ruộng. Còn chồng tôi thì vẫn được đi làm nhưng lương bị giảm còn 5 triệu/tháng. Đúng lúc tôi định đi xin việc mới thì lại có bầu. Do bầu bí, mấy tháng đầu nghén nặng quá nên tôi đành phải ở nhà. Do vậy mọi khoản chi tiêu chỉ gói gọn trong đồng lương của một mình ông xã. Vợ chồng tôi phải tằn tiện tiêu trong 2,7 triệu để mỗi tháng có 2,3 triệu trả ngân hàng", chị Quế kể.

Vì mang bầu yếu, lại có nguy cơ dọa sảy thai nên chị Quế phải nghỉ làm suốt. Mọi chi tiêu tiền sữa bầu, tiền chi tiêu, thăm khám thai, tiền ngân hàng... tất cả đều trông chờ vào đồng lương 5 triệu đồng của chồng.

“Từ đó, vợ chồng tôi toàn phải vay mượn thêm. Từ lúc tôi bầu cho đến khi sinh con, chúng tôi phải vay mượn để chi tiêu khoảng 80 triệu. Sau sinh con khoảng 7 tháng, tôi đành phải gửi con nhờ bà nội trông để đi làm. Nhưng vì con hay ốm nên mẹ phải thường xuyên phải nghỉ làm. Mỗi tháng đi làm tiền lương chỉ được khoảng 3 triệu, mỗi khi con ốm đau nhập viện cũng hết, thậm chí vẫn phải vay mượn. Đến nỗi hai năm sau đó, chúng tôi vay mượn người thân để chi tiêu khoảng 100 triệu nữa”, chị Quế lo lắng.

Suốt mấy tháng nay, vợ chồng chị Quế lại lao đao hơn vì chỗ làm của chị do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên chậm lương không trả được nhân viên. Dù cuộc sống khó khăn lại đúng thời điểm dịch bệnh như vậy, con thì nhỏ nhưng chị vẫn cố gắng bám trụ. Chị hy vọng, bà chủ chỗ làm sẽ sớm trả tiền lương mấy tháng nay dù hơi muộn.

“Vợ chồng lại chi tiêu trong 5 triệu lương của chồng nên không đủ, có tháng còn không trả được nợ ngân hàng nếu không vay mượn thêm người thân. Nhưng vay nhiều ai cũng ngán ngẩm không dám cho vay. Quá khó khăn về tài chính, lại luôn đau đầu với món nợ 300 triệu ngân hàng và 100 triệu nợ người thân nên tôi bàn với chồng bán nhà đi để trả nợ", chị nói.

Căn nhà của vợ chồng chị hiện có khách trả 800 triệu đồng. Ban đầu, chồng chị không đồng ý cho bán nhà vì cho rằng bán đi là hết. Chưa kể, đây lại là đất bố mẹ đẻ cho. Nhưng suy đi tính lại, hoàn cảnh khó khăn như vậy nên cuối cùng cả hai vẫn thấy giải pháp bán nhà để trả nợ là đúng nhất.

“Giờ số nợ của vợ chồng tôi đã lên tới 400 triệu, trong khi thu nhập hàng tháng chỉ đủ để trang trải cuộc sống tằn tiện. Chưa kể lúc con cái bệnh tật ốm đau thì khó có khả năng trả được nợ. Nếu cứ kéo dài tình trạng như này thì sau 2-3 năm nữa tiền lãi các khoản phát sinh dễ mất trắng căn nhà.

Do đó bán nhà đi trả nợ còn dư ra được hơn 400 triệu, vợ chồng tôi sẽ mua miếng đất nhỏ ở xa để đó rồi đi thuê nhà ở một thời gian, chờ cơ hội tính tiếp. Đành phải ở trọ sau 5-7 năm nữa có tiền rồi xây lại nhà vậy. Thuê nhà trọ giờ khoảng 1,5 triệu ở quê/tháng thì mọi thứ đỡ áp lực hơn. Số tiền còn lại để chi tiêu gia đình”, chị Quế cho hay.

# vay tiền xây nhà #vay ngân hàng 300 triệu #vay tiền ngân hàng