Thường trực HĐND Thành phố Hà Nội vừa có Báo cáo số 20/BC-HĐND về kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND thành phố về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn. Trong số 90 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Đoàn giám sát đã kiến nghị từ năm 2018 vẫn còn 38 dự án nợ nghĩa vụ tài chính về đất.
Tính đến hết tháng 5/2021, trên địa bàn thành phố còn đến 38 dự án còn nợ nghĩa vụ tài chính với số tiền là 3.767 tỷ đồng. Trong đó, có 22 dự án còn nợ gần 1.638 tỷ đồng tiền sử dụng đất (trong đó, nợ chờ xử lý 538,8 tỷ/5 dự án; nợ khó thu 155 tỷ/3 dự án) và 1.354 tỷ tiền chậm nộp tương ứng.
Đáng nói, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản “chây ì” nộp nghĩa vụ tài chính nên cơ quan chức năng đã phải chuyển hồ sơ sang cơ quan Công an để điều tra, làm rõ.
Đơn cử như dự án khu chức năng đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt do Công ty CP đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư nợ nghĩa vụ tài chính đến 378,6 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất còn phải thu là 245,6 tỷ đồng, tiền chậm nộp là 133 tỷ đồng.
 |
| Dự án khu chức năng đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt (Hoàng Mai) do Công ty CP đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu. Ảnh: Tiền phong |
Dự án Khu chức năng đô thị Ao Sào (tên thương Mại Lexington Estate) có tổng diện tích 98.887 m2, tổng quy mô dân số khoảng 2.115 người. Theo quy hoạch, đất xây dựng công trình công cộng có diện tích 2.771 m2, có 16.596 m2 diện tích xây dựng nhà cao tầng, 19.549 m2 đất xây dựng nhà thấp tầng, 2.165 m2 đất dành để làm bãi đỗ xe...
Dự án tòa nhà chung cư - văn phòng hỗn hợp số 12 ngõ 115 Định Công (Hoàng Mai) do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư. Đến nay chủ đầu tư còn nợ số tiền gần 160 tỷ đồng, trong đó hơn 71 tỷ đồng là tiền sử dụng đất chưa nộp và gần 89 tỷ đồng tiền chậm nộp. Số tiền nợ chậm nộp gần 89 tỷ đồng được cơ quan chức năng liệt vào hàng khó thu. Cơ quan thuế đã mời đơn vị đến làm việc nhiều lần nhưng vẫn chưa hoàn thành.
 |
| Dự án Sky Gardens Tower Định Công dù khởi công gần 10 năm nay nhưng chưa xong. Ảnh: Lao động |
Được biết, dự án tòa nhà chung cư - văn phòng hỗn hợp tại số 12 ngõ 115 Định Công tên thương mại là Sky Garden Towers. Dự án có quy mô 28 tầng, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái, 2 tầng hầm, kết cấu BTCT. Dự án khởi công ngày 14/1/2012.
Hay như dự án Văn phòng, Trung tâm thương mại và nhà ở tại 52 Lĩnh Nam do Công ty CP Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư còn nợ tổng số tiền là gần 76 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất gần 28 tỷ đồng và số còn lại là tiền chậm nộp. UBND quận Hoàng Mai, Chi cục Thuế Hoàng Mai đã 4 lần mới chủ đầu tư tới làm việc, cùng 2 lần đôn đốc nợ nhưng vẫn chưa thu được.
Dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Sky tại lô đất CN1 Khu đô thị mới Định Công (Hoàng Mai) của Công ty TNHH Đá quý Thế Giới đang nợ nghĩa vụ tài chính 145 tỷ đồng. Trong đó nợ tiền sử dụng đất là hơn 97 tỷ đồng, số còn lại là tiền chậm nộp.
Dự án AZ Sky Tower (Ruby Tower) do Công ty TNHH Đá quý Thế giới làm chủ đầu tư, BIDGroup là đơn vị phát triển dự án. Dự án chung cư AZ Sky Định Công gồm 1 tầng hầm và hai tháp cao 18 tầng với 2 tầng đế được bố trí làm trung tâm thương mại, bể bơi, nhà trẻ, phòng tập, cafe và 16 tầng trên là khu vực căn hộ để ở. Dự án khởi công vào năm 2013, dự kiến bàn giao vào năm 2016.
Hay trường hợp, Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà cũng còn nợ đến 66 tỷ đồng tiền nghĩa vụ, trong đó 36 tỷ đồng là tiền sử dụng đất, số còn lại là tiền chậm nộp. Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở tại thôn Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.
Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex (hiện là Công ty CP Đầu tư và xây dựng Vina 2) cũng được nhắc đến với số tiền nợ là hơn 21 tỉ đồng tiền chậm nộp tại dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, Hoàng Mai. Cơ quan thuế đã mời đơn vị đến làm việc tại Chi cục Thuế Hoàng Mai, tại quận Hoàng Mai… nhiều lần nhưng đến nay đơn vị vẫn không nộp số tiền chậm nộp còn lại. Hồ sơ đã được chuyển cho cơ quan công an.
Dự án Kim Văn - Kim Lũ hay Golden Silk là khu đô thị được đầu tư xây dựng bởi Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex. Dự án nằm trên đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Hà Nội có diện tích 26,9ha, mật độ xây dựng 40%, trong đó nhà ở cao tầng là 28.373m2; nhà thấp tầng (liền kề biệt thự) là 39.700m2.
