Đại gia đứng sau lô “đất vàng” hơn 6.000 m2 mới bị thu hồi

UBND TP HCM vừa có quyết định về việc thu hồi lô đất tại số 33 đường Nguyễn Du và số 34-36-42 đường Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1) do Công ty TNHH Thương mại, Dịch vụ và Xây dựng Việt Hân Sài Gòn nhận chuyển nhượng từ Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2).

Đây là lô đất có diện tích 6.274,5 m2 được Vinafood 2 chuyển nhượng khi Công ty vẫn hoạt động dưới mô hình TNHHMTV (nay đã chuyển sang mô hình Công ty cổ phần).

Đáng nói, đây cũng chính là lô đất được Thanh tra Chính phủ đưa ra trong kết luận gửi Thủ tướng để báo cáo kết quả kiểm tra thông tin báo chí phản ánh về sai phạm cùng việc khiếu nại của các hộ dân liên quan đến khu đất.

Trong kết luận của Thanh tra Chính phủ, xác định Vinafood 2 đã có nhiều giao dịch hợp tác lòng vòng với Công ty CP Thương mại, Quảng cáo, Xây dựng, Địa ốc Việt Hân để thành lập pháp nhân đầu tư dự án, sau đó chuyển nhượng, thoái vốn Nhà nước, biến đất công thành đất tư.

Theo Zing, trong thương vụ kể trên, Công ty Việt Hân đóng vai trò trực tiếp khi tham gia góp vốn vào pháp nhân đầu tư dự án (Công ty Việt Hân Sài Gòn), rồi nhận chuyển nhượng phần vốn góp của Vinafood 2 tại dự án, qua đó trở thành chủ sở hữu mới của lô đất.

Được biết, Công ty Việt Hân thành lập từ năm 2006 với vốn điều lệ 320 tỷ đồng. Công ty sau đó tăng vốn lên gấp 5 lần, đạt 1.600 tỷ đồng, trong đó, ông Đinh Trường Chinh sở hữu 49% vốn, Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Tây sở hữu 39% và phần còn lại do một số cá nhân nắm giữ.

Ở giai đoạn đầu, ông Đinh Trường Chinh giữ vai trò Chủ tịch HĐQT Công ty, trong khi bà Đinh Thị Châu Hương (em gái ông Chinh) giữ vai trò Tổng giám đốc.

Công ty Việt Hân cũng là pháp nhân tham gia cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà - HDTC), công ty thành viên của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn.

Tính đến tháng 6/2018, Công ty Việt Hân đã không còn nằm trong danh sách cổ đông của HDTC, thay vào đó là Công ty CP đầu tư tài chính Bất động sản FR với tỷ lệ sở hữu 34,79%. Xếp sau là Tổng Công ty địa ốc Sài Gòn với 30%; ông Đinh Trường Chinh sở hữu 26,45%; bà Đinh Ngọc Châu Hương nắm 8,67% và các cổ đông khác nắm 0,09%.

Theo Dân Việt, Công ty FR cũng là doanh nghiệp có bóng dáng đại gia Đinh Trường Chinh.

Cụ thể, Công ty FR thành lập ngày 6/8/2010 tại quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Tháng 7/2016, ông Đinh Trường Chinh trở thành Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty FR. Đồng thời, vốn chủ sở hữu công ty tăng từ 105,5 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng. Sau đó, bà Đinh Ngọc Châu Hương trở thành Tổng giám đốc Công ty FR.

Cùng với việc Công ty FR, ông Đinh Trường Chinh và bà Đinh Ngọc Châu Hương sở hữu 34,79%, 26,45% và 8,67% vốn HDTC, động thái hai doanh nhân này là lãnh đạo của FR, có thể thấy, HDTC dường như đã trở thành công ty gia đình của họ Đinh.

Trở lại với Công ty Việt Hân, giai đoạn 2011-2012, Việt Hân là chủ đầu tư hàng loạt dự án bất động sản như Khu phức hợp Skypark 92 ha và Dự án khu dân cư số 3 thị trấn Long Hải 20,9 ha cùng tại huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; Dự án Goldmark City (Hà Nội); Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái và thể thao tại huyện Tam Nông (Phú Thọ)...

Ngoài dự án Goldmark City tại Hà Nội được hoàn thiện và giao nhà từ tháng 3/2017, hầu hết dự án còn lại của Việt Hân đều chậm tiến độ.