Sở Xây dựng Hà Nội vừa yêu cầu chủ đầu tư công trình trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở bán và cho thuê tại số 8B phố Lê Trực phải nộp phương án tháo dỡ phần xây sai phép cho cơ quan có thẩm quyền trước ngày 15/11. Đồng thời Sở này cũng đề nghị UBND quận Ba Đình, UBND phường Điện Biên bố trí cán bộ trực và tiếp nhận hồ sơ phương án phá dỡ của chủ đầu tư.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và của UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng đã chủ trì các cuộc họp với UBND quận Ba Đình, UBND phường Điện Biên để rà soát nội dung và tiến độ xử lý vi phạm tại công trình tòa nhà 8B Lê Trực do Công ty Cổ phần May Lê Trực làm chủ đầu tư.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện tại Công ty May Lê Trực cam kết đã thuê đơn vị lập phương án phá dỡ và tư vấn thẩm tra biện pháp phá dỡ đảm bảo các chỉ tiêu về chiều cao, mật độ xây dựng, quy mô diện tích, chức năng sử dụng theo đúng giấy phép công trình đã cấp.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cam kết thực hiện đúng quy định xử phạt vi phạm hành chính.
Cũng theo Sở Xây dựng, về chiều cao công trình theo hồ sơ cấp phép đến đỉnh tum thang (mái che cầu thang) là 53m, chủ đầu tư đã tổ chức thi công sai so với nội dung giấy phép xây dựng được cấp, tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng và xây dựng thêm tầng 19.
Vì vậy, yêu cầu tháo dỡ phần vi phạm xây dựng sai chiều cao so với hồ sơ cấp phép xây dựng. Yêu cầu thực hiện giật cấp theo đúng giấy phép đã được cấp.
Trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở để bán và cho thuê số 8B Lê Trực (Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội) do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Kinh Đô (KinhDo TCi Group) làm chủ đầu tư. Dự án cao 18 tầng nổi và 4 tầng hầm.
Trước đó, kết quả kiểm tra công trình này của liên ngành thành phố Hà Nội đã chỉ ra nhiều sai phạm của chủ đầu tư.
Cụ thể từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư đã xây thẳng đến mái. Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây, nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.
Theo giấy phép xây dựng, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53 m. Thực tế chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng).
Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.