Hà Nội

KHDS VNDAILY DoiSong TamNhin
Trending Nhà Khoa học - Vusta News Nhìn thẳng - Nói thật Kiến thức cần biết Cải chính Đọc Báo in KH&ĐS
Thời sự 24h Chính trị Xã hội Kinh doanh - Địa ốc Bạn đọc - Phản biện Sống xanh
Tri thức & Đời sống Kho tri thức Quân sự - Thế giới Giải trí - Giới trẻ Số hóa - Xe Doanh nghiệp
Spotlight Gallery Video Podcast e-Magazine

Doanh nghiệp

Chính sách giãn xây, giãn chi tăng lời, tăng giá tại Vinhomes Green City

Trong bối cảnh thị trường đang dần phục hồi nhưng dòng tiền vẫn thận trọng, nhiều nhà đầu tư đang hướng đến các sản phẩm có chính sách tối ưu.

PV

Giãn xây - Mở khóa lợi nhuận từ dòng vốn linh hoạt

Thay vì phải gom vốn lớn để thanh toán toàn bộ như thông thường, tại Vinhomes Green City, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra từ 550 triệu đồng vốn ban đầu – tương đương 15% giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại để giữ chỗ sản phẩm và ký hợp đồng mua bán. 85% giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại được hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong 24 tháng, đồng thời không cần xây dựng ngay, không phát sinh thêm chi phí.

Chính sách này tạo nên một “khoảng thở” lý tưởng cho dòng tiền. Trong 2 năm đầu, nhà đầu tư hoàn toàn có thể phân bổ vốn sang các kênh khác để đa dạng hóa danh mục, trong khi vẫn đón đầu được điểm rơi lợi nhuận khi hạ tầng hoàn thiện.

“Tôi chỉ cần bỏ ra 15% giá trị đất là đã có thể chốt được căn thấp tầng Vinhomes ở vị trí đẹp. Suốt 2 năm tới, tôi chưa phải lo chi phí xây dựng mà có thể dùng vốn nhàn rỗi đầu tư vào kinh doanh nhà hàng. Đây là cách tôi phân bổ tài sản hiệu quả trong lúc chờ bất động sản tăng giá”, anh Nguyễn Trọng Phúc, một nhà đầu tư tại TP.HCM, chia sẻ.

a1.jpg
Chính sách giãn xây mang đến cơ hội sở hữu nhà phố Vinhomes với số vốn thấp chưa từng có

Đặc biệt, giá trị xây dựng được cố định từ đầu, loại bỏ hoàn toàn rủi ro trượt giá vật liệu xây dựng. Sau 24 tháng giãn xây, nhà đầu tư như anh Phúc mới bắt đầu phải thanh toán chi phí xây dựng theo tiến độ chia nhỏ, kéo dài thêm 6 - 12 tháng. Nhờ đó, nhà đầu tư có hơn 30 tháng để chủ động kế hoạch tài chính, không bị dồn ép huy động dòng tiền.

Theo ông Nguyễn Đình Hội, nhà đầu tư có hơn 10 năm kinh nghiệm với thị trường phía Nam đánh giá: “Vinhomes đang tạo điều kiện để nhà đầu tư nắm giữ sản phẩm với giá tốt ngay giai đoạn đầu, đồng thời tối đa hóa khả năng sinh lời mà không cần phải huy động dòng tiền cấp tập”,

24 tháng giãn xây: Đón đầu loạt hạ tầng dồn dập về đích

Không chỉ có “vùng đệm” tài chính, nhà đầu tư tại Vinhomes Green City còn sở hữu “vùng tăng giá” hiếm có khi hàng loạt đại dự án hạ tầng trọng điểm tại Tây Bắc TP.HCM đang bước vào thời kỳ tăng tốc mạnh mẽ.

a2.jpg
Nhà đầu tư có thể sở hữu nhà phố Vinhomes với số vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng

DT.823D - “xương sống mới” của cửa ngõ Tây Bắc vừa thông xe kỹ thuật tháng 4/2025. Không chỉ tạo trục kết nối trực tiếp từ trung tâm TP.HCM đến Hậu Nghĩa - Đức Hòa chỉ trong 35 phút, tuyến DT.823D còn “kéo” giá trị bất động sản tăng theo khi mở đường cho dòng chảy cư dân và đầu tư đổ về khu vực Tây Bắc.

Vành đai 3, đại dự án giao thông trọng điểm quốc gia, đã hoàn thành gần 80% tiến độ và dự kiến thông xe kỹ thuật vào tháng 10/2025. Với điểm giao chiến lược tại Mỹ Yên kết nối 3 trục giao thông lớn là cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành và vành đai 3 đã lộ hình hài, sẽ khai thông kết nối giữa miền Đông và miền Tây, biến khu vực Tây Bắc thành trung tâm logistics mới.

Vành đai 4 - tuyến siêu vành đai dài hơn 200km, vừa được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư, dự kiến khởi công 2026. Trong đó, đoạn qua Hậu Nghĩa sẽ trở thành hành lang thương mại - công nghiệp chiến lược, tạo cú hích mạnh cho bất động sản khu vực.

Cuối cùng, Đại lộ Võ Văn Kiệt kéo dài - tuyến xuyên tâm 6 làn xe - đang hoàn thiện quy hoạch và dự kiến khởi công đầu năm 2026. Khi hoàn thành, tuyến này sẽ giao cắt với cả DT.823D và Vành đai 3, giúp kết nối thẳng từ trung tâm TP.HCM đến dự án mà không cần qua quốc lộ cũ.

a3.jpg
Loạt hạ tầng hoàn thiện trong 2 năm tới sẽ là “điểm rơi” lợi nhuận, thăng hạn giá trị cho dự án Vinhomes Green City

“Tôi từng bỏ lỡ sóng đầu tư khi các trục vành đai hình thành ở khu Đông. Giờ tôi chọn Vinhomes Green City vì 3 tuyến lớn đều đang làm thật, tiến độ rõ ràng. Cộng thêm chính sách giãn xây 2 năm thì chẳng có lý do gì để không xuống tiền”, ông Hội cho biết.

Ông Hội tính toán, với sản phẩm có giá khoảng 4,7 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ vốn ban đầu 550 triệu đồng. Sau 24 tháng, khi hạ tầng và tiện ích hoàn thiện, biên lợi nhuận ước tính 25 - 30% - mức tăng đã được chứng thực tại các dự án Vinhomes khắp cả nước. Đồng nghĩa, nếu thanh khoản vào thời điểm này, chỉ sau 24 tháng, tài sản của nhà đầu tư đã tăng bằng lần mà không cần rót thêm vốn.

Trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, chính sách giãn xây 2 năm của Vinhomes Green City không chỉ là một đòn bẩy tài chính linh hoạt, mà còn là chiến lược đầu tư chủ động, tận dụng “thời điểm vàng” để đầu tư sớm, chốt lợi nhuận nhanh và đi trước một nhịp.

#Chính sách giãn xây Vinhomes Green City #giá trị dự án Vinhomes Green City #giãn tiến độ xây dựng nhà phố #cơ hội đầu tư Vinhomes Green City #phân bổ dòng tiền hiệu quả #tăng lợi nhuận từ hạ tầng

Đọc nhiều nhất

TIÊU ĐIỂM

SỰ KIỆN NGHỊ TRƯỜNG

CHIẾN SỰ TRUNG ĐÔNG

LỪA ĐẢO CÔNG NGHỆ

KIẾN THỨC CẦN BIẾT

Tin mới

MSB giảm lãi suất cho vay tối thiểu 1%/năm

MSB giảm lãi suất cho vay tối thiểu 1%/năm

Hưởng ứng định hướng của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước trong việc thúc đẩy dòng vốn tín dụng vào sản xuất, kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên và những động lực tăng trưởng của nền kinh tế, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) triển khai chương trình ưu đãi lãi suất dành cho khách hàng doanh nghiệp nhỏ và vừa, hộ kinh doanh, với mức lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam thấp hơn tối thiểu 1%/năm so với mức lãi suất cho vay thông thường.

Vingroup công bố quy hoạch khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương, kiến tạo trung tâm thể thao – sự kiện quy mô hàng đầu thế giới

Vingroup công bố quy hoạch khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương, kiến tạo trung tâm thể thao – sự kiện quy mô hàng đầu thế giới

Ngày 14/08/2026 – Tập đoàn Vingroup công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương (Hùng Vương International Sports Complex) với tâm điểm là Sân vận động VinFast - Trống Đồng tại Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội. Dự án có quy mô hơn 400 ha, được phát triển theo mô hình liên hợp thể thao – văn hóa – giải trí lớn và hiện đại hàng đầu thế giới, nơi hội tụ của các giải thi đấu đỉnh cao và những sự kiện văn hóa nghệ thuật tầm vóc quốc tế.

T&T Group bắt tay “ông lớn” công nghệ tài chính Trung Quốc, mở hướng vươn tầm ASEAN

T&T Group bắt tay “ông lớn” công nghệ tài chính Trung Quốc, mở hướng vươn tầm ASEAN

Ngày 12/8, T&T Group và Yusys Technologies – Tập đoàn công nghệ tài chính hàng đầu Trung Quốc đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược, qua đó đặt nền móng cho việc nghiên cứu các cơ hội hợp tác chiến lược trong lĩnh vực công nghệ tài chính, chuyển đổi số và dịch vụ tài chính tại Việt Nam và các thị trường trọng điểm Đông Nam Á.

Từ một lần xé nhãn Number 1, kỹ sư quê Quảng Nam bất ngờ trúng 100 triệu đồng

Uống xong chưa vội bỏ chai: “Xé ngay trúng liền” đang biến vài giây sau giải khát thành cuộc chơi nhận thưởng

Một chai nước sau khi uống tưởng như đã hoàn thành “nhiệm vụ”, nhưng với chương trình “Xé ngay trúng liền”, người tiêu dùng còn có thêm một thao tác thú vị: xé nhãn, lấy mã và kiểm tra kết quả ngay trên điện thoại. Cách tham gia đơn giản đang giúp chương trình tạo sự tò mò tại nhiều điểm bán và quán nước.